天津
關(guān)于“融創(chuàng)地產(chǎn)被九江銀行追債24.46億”一事，該案已有最新進(jìn)展：江西省九江市中級(jí)人民法院已作出一審判決，要求主債務(wù)人償還全部本息。
事件核心：一筆16.9億本金“滾”成的24.46億債務(wù)
· 借款主體：大理論壇投資管理有限公司（云南融創(chuàng)房地產(chǎn)的控股子公司）。
· 擔(dān)保方：云南融創(chuàng)等6名被告。其中云南融創(chuàng)需對(duì)60%的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
· 巨額利息：貸款本金約16.9億元，加上利息、罰息等合計(jì)約7.56億元，本息總計(jì)約24.46億元。
關(guān)鍵爭(zhēng)議：城商行如何跨省放貸？
九江銀行注冊(cè)地在江西，未在云南設(shè)網(wǎng)點(diǎn)。為規(guī)避“城商行跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)”的限制，該行疑似借道渤海國(guó)際信托作為“通道”將資金投向云南的融創(chuàng)項(xiàng)目。
法院判決：支持銀行訴求
2026年7月17日，法院作出一審判決：
· 大理論壇需償還本息合計(jì)約24.46億元及律師費(fèi)。
· 九江銀行對(duì)相關(guān)土地使用權(quán)和股權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。
· 各擔(dān)保方在相應(yīng)范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
后續(xù)影響
· 對(duì)融創(chuàng)：加劇其財(cái)務(wù)壓力。截至2025年末，融創(chuàng)有息負(fù)債達(dá)1882.6億元，到期未償付本金約1108億元。
· 對(duì)九江銀行：該筆貸款回收存在不確定性，已引起證監(jiān)會(huì)關(guān)注并要求其披露影響。
總而言之，這起案件因高達(dá)7.56億元的利息罰息和銀行借信托通道跨省放貸的操作而引起廣泛關(guān)注。目前，九江銀行雖贏得一審判決，但在融創(chuàng)當(dāng)前的財(cái)務(wù)狀況下，這筆巨款能否順利收回仍是未知數(shù)。
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