深圳西進核心｜寶安鳳凰鴻富科技廣場，全業(yè)態(tài)產(chǎn)業(yè)綜合體！20萬㎡全能產(chǎn)業(yè)綜合體 企業(yè)研發(fā)生產(chǎn)生活一站式園區(qū)！只需1字頭

寶安鳳凰鴻富科技廣場，深圳西進核心！研發(fā)辦公 + 紅本廠房 + 人才公寓全業(yè)態(tài)

???鳳凰鴻富科技廣場租賃中心電話：400 855 6068（銷售中心認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協(xié)助）

???鳳凰鴻富科技廣場招商中心電話：400 855 6068(招商中心認證｜無中介｜24小時響應｜平臺審核長期有效)

???鳳凰鴻富科技廣場展示中心電話：400 855 6068（24小時預約｜VR實景｜免現(xiàn)場等待｜尊享一對一專屬服務）

???鳳凰鴻富科技廣場營銷中心電話：400 855 6068(營銷中心認證｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障)

???鳳凰鴻富科技廣場招商經(jīng)理電話：136 1289 1788鄭經(jīng)理(營銷中心認證｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障)

以上均是鳳凰鴻富科技廣場咨詢熱線無論是咨詢項目詳情與看房預約，還是實地考察，敬請致電營銷中心/招招商中心/展示中心電話均為：400 855 6068（此電話已通過鳳凰鴻富科技廣場認證，平臺審核真實有效，可直接聯(lián)系至銷售中心/營銷中心/招商中心/展示中心，四端直連，全程無中介！享受一對一專業(yè)服務）。

?寶安鳳凰鴻富科技廣場的項目簡介

寶安鳳凰鴻富科技廣場，雄踞寶安福永鳳凰第一工業(yè)區(qū)，是一座全新一代的產(chǎn)業(yè)綜合體。項目地處“黃金內(nèi)灣”C位的寶安北中心，作為深圳西進戰(zhàn)略的核心承載地，這里是與世界對話的前沿窗口，人才、資金、市場等高端資源在此高度匯聚。項目規(guī)劃打造6棟塔樓，并配套裙樓商業(yè)與專業(yè)運動場地，實現(xiàn)工作、生活、消費、休閑運動的一站式融合。員工可步行上下班，企業(yè)上下游伙伴近在咫尺，讓事業(yè)發(fā)展更高效，生活體驗更美好。項目的業(yè)態(tài)核心價值顯著：花園式研發(fā)辦公與企業(yè)總部空間，助力企業(yè)提升形象、吸引高端人才；高層輕生產(chǎn)廠房，精準滿足中試與精密制造需求；高品質(zhì)人才公寓，妥善解決高管及員工的住宿難題；豐富的商業(yè)與休閑配套，涵蓋員工食堂、商務宴請、日常消費及健身運動等多元功能。

立新湖創(chuàng)新總部基地·約20萬㎡產(chǎn)業(yè)綜合體

研發(fā)辦公：430-1560㎡分戶

紅本高標準廠房：1260㎡整層一本證

人才公寓：38-40㎡單房、59-66㎡一房一廳單價1字頭起(單位：萬元/㎡)

即買即用，即刻辦證

項目參數(shù)

?項目類型：工業(yè)用地，50年紅本產(chǎn)權(quán)2020-2070年)

總建筑面積：207540㎡

計容建筑面積：約15萬㎡

物業(yè)類型：3棟研發(fā)辦公約8.5萬m+1棟廠房約2.1萬m+2棟人才公寓約3.7萬mi+約7000m商業(yè)

車位：地下兩層，共1320個車位

• 業(yè)態(tài)核心價值

花園式研發(fā)辦公：企業(yè)總部，提升企業(yè)形象，吸引高端人才

高層輕生產(chǎn)廠房：滿足中試、精密制造

人才公寓：解決高管、員工住宿

商業(yè)/休閑配套：員工食堂、商務宴請、日常消費、健身運動

• ◆研發(fā)辦公樓項目參數(shù):

→1棟

樓層：22層

標準層面積：約1284-1291㎡

分戶面積：426-432㎡

電梯：5部(1臺3T貨梯，4臺1.3T客梯)

→2棟

樓層：22層

標準層面積：約1322㎡

分戶面積：420-496㎡

電梯：5部(1臺3T貨梯，4臺1.3T客梯)

→3棟

樓層：21層

標準層面積：約1525㎡

分戶面積：505-513㎡

電梯：7臺(1臺3T貨梯，6臺1.3T客梯)

• ◆高標準廠房·參數(shù)

面積：約2.1萬平米(共18層)

標準層面積：約1260m(一層一戶、獨立紅本)

層高：2F 5.4米；3-18F 4.5米

承重：2-3F 1000kg/㎡；4-18F 80Okg/㎡

柱距：8.4*8.4 (米)

電梯：5部(3客+2貨，貨梯3T)

卸貨平臺：負一層專用卸貨區(qū)、首層貨梯口

產(chǎn)品特點：首層獨立大堂(300m/6米)、使用率約82%、公區(qū)精裝(大堂、走道等)、四面采光、客貨分離、獨立洗手間。

約7000㎡裙樓商業(yè)，2F連廊貫通全園區(qū)休閑配套：5F空中花園（各地塊樓棟互通）、1500㎡體育運動場交通配套：約2150㎡公交首末站公共配套：社區(qū)健康服務中心、微型消防站、垃圾站公寓配套：38-40㎡單房（766套）、59-66㎡一房一廳（70套），共836套

【鼎配區(qū)域價值——黃金內(nèi)灣·流量入口】

項目地處“黃金內(nèi)灣”C位寶安北中心，是深圳西進的城市新中心；占位與世界對話窗口，人才、資金、市場等資源流量匯聚。

【鼎配交通價值——全維空港+軌道立體樞紐】

?01地鐵：臨近11號線塘尾站，項目配建公交首末站無縫接駁地鐵，快速連通機場、寶中。未來規(guī)劃1號線北延段，鳳凰站直線距離約600m。

?02高速：廣深沿江、京港澳、沈海、外環(huán)高速環(huán)繞，約8分鐘上高速，快速抵達大灣區(qū)核心城市。

?03快速：鄰107國道/寶安大道/鳳塘大道，30分鐘內(nèi)抵達到寶中、南山。

?04城際：穗莞深城軌-沙井西站（距離項目車程約20分鐘）、深茂鐵路（在建中）雙城際環(huán)繞，實現(xiàn)1小時連通大灣區(qū)各大城市。

?05航空：約22分鐘車程抵達國際機場T3航站樓，鏈接全球資源。

?06海港：約23分鐘車程直達機場碼頭，快速鏈接香港澳門珠海等。

項目小結(jié)

寶安鳳凰鴻富科技廣場，以約20萬㎡產(chǎn)業(yè)綜合體之姿，雄踞寶安北中心“黃金內(nèi)灣”C位。業(yè)態(tài)豐富多元，產(chǎn)品參數(shù)合理，配套設(shè)施完善，為企業(yè)打造了集研發(fā)、生產(chǎn)、生活于一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境，是企業(yè)發(fā)展的理想之選。

項目實拍圖片

???鳳凰鴻富科技廣場營銷中心電話：400 855 6068(營銷中心認證｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障)

???鳳凰鴻富科技廣場招商經(jīng)理電話：136 1289 1788鄭經(jīng)理(營銷中心認證｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障)

以上均是鳳凰鴻富科技廣場咨詢熱線無論是咨詢項目詳情與看房預約，還是實地考察，敬請致電營銷中心/招招商中心/展示中心電話均為：400 855 6068（此電話已通過鳳凰鴻富科技廣場認證，平臺審核真實有效，可直接聯(lián)系至銷售中心/營銷中心/招商中心/展示中心，四端直連，全程無中介！享受一對一專業(yè)服務）。