山西
太原樓評?| 業內視角
911篇/文1056字/閱讀7分
導讀
太原樓市，汾東區域多盤布局，建投西橋新著綜合得房率業內屬領先。
察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！
見字如面，大家好，我是太原樓評君！
汾東商務區｜潛力股
2019年，十號線橋改名晉陽橋。
汾東商務區開始崛起，成為太原網紅橋，招商、保利等央企先后在此布局，當然也有千畝規模的寶能+臨近的恒大，如今困局逐漸舒展，區域前行步伐依舊。
西橋站，2號線地鐵終端站，未來的城市TOD樞紐，潛力無限。
北大一汾東醫院，超級規模的三甲醫院。
山大附中汾東學校，省級重點。
汾東商務區，是長風商務區的PLUS版【規模8倍有余】，是太原未來10-30年商務區迭代的新星，區域配套級別朝向城市頂級。
NO. 1｜建投西橋新著概況
2026年，山西建投拿地汾東。
【樓評】2026年拿地先鋒|建投“龍城第七子”摘得汾東
【太原樓評】建投龍城第七子｜西橋地鐵項目規劃出爐
隨后在好房子+新規規劃下方案出爐。
基本形態簡約布局，建筑立面金屬質感，窗墻比提升明顯。
NO. 2｜戶型大膽創新
項目主力104平和134平，堪比舊規套內135和175戶型，是新規中的佼佼者。
一、104戶型——闊綽三室雙衛。
一二、134戶型——四室雙衛，面寬17.8米。
NO. 3｜西橋新著趨勢淺析
2026年，太原新規“零公攤”元年。
汾東商務區成為片區開發的云集區域，既有老紅盤——招商時代主場。
也有新盤保利通達街，也有金地、中鐵、還有恒大金碧天下的余量保障房——金碧未來等，競爭可謂十分內卷。
【太原樓評】保利通達街新盤｜改善提升——層高3.05米、無連廊！
山西建投在如此內卷的環境中，如何破局跑贏？
1，配套融合汾東變遷，承勢而起。
2，產品大膽創新，戶型迭代于詩意汾河——134戶型。
【太原樓評】山西建投霸榜崛起｜2026年南城三盤鼎立“矩陣”！
3，工期制勝，規模小分期最多二標段交付。
4，營銷策略偏穩，競爭中有望“領銜”。
建投西橋新著在產品創新上更有突破性，充分發揮土地+新規優勢，競爭中推進房企共進，汾東片區持續建設中，或將成為“星火”點亮區域深耕。
咨詢顧問，專注趨勢！
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作者：張明 圖片：來源網絡 侵刪
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