太突然了！七星知名樓盤幾十套房子拍賣全部叫停！桂林這家老牌房企進(jìn)入破產(chǎn)程序

確實(shí)是挺突然地，怎么突然就這樣了...

日前根據(jù)京東法拍網(wǎng)最新拍賣信息顯示，位于桂林七星區(qū)的知名樓盤伴山云廬72套住宅原計(jì)劃在7月15日至16日進(jìn)行拍賣。但在昨天，這批法拍房源在拍賣網(wǎng)站上已顯示全部被撤回。

昨天，根據(jù)桂林本地知名房地產(chǎn)媒體“居桂林”最新信息獲悉，此次拍賣房源被撤回主要因?yàn)?strong>項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)桂林潤琦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)入破產(chǎn)程序，法院已依法撤回全部拍賣標(biāo)的。

開發(fā)商破產(chǎn)，72套房源停止拍賣

6月8日北京金融法院在京東法拍平臺發(fā)布拍賣信息宣布，將在7月15日至16日對位于桂林市七星區(qū)育才路96號 伴山云廬小區(qū)72套住宅進(jìn)行拍賣。

但在昨天根據(jù)京東法拍網(wǎng)的最新信息顯示，所有上架的法拍房源已被全部撤回。昨晚（7月16日，），桂林本地房地產(chǎn)媒體“居桂林”表示，此次撤回是因?yàn)?/strong>是項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)桂林潤琦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)入破產(chǎn)程序，法院已依法撤回全部拍賣標(biāo)的。

伴山云廬/圖源：居桂林

據(jù)悉，撤回的72 套住宅是伴山云廬首次大批量集中上架的法拍房源，項(xiàng)目整體資產(chǎn)估值超 8000 萬元，每套房源均為獨(dú)立競拍。

根據(jù)公開的資料顯示，該批次房源戶型建面為98-152㎡，覆蓋剛需、改善多種戶型，適配不同置業(yè)需求。

伴山云廬/圖源：居桂林

房源單套起拍價區(qū)間為54萬-104萬元，折算起拍單價 5510 元 /㎡。更重要的是，這些套房源的不動產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)手續(xù)都非常齊全。

而根據(jù)在該樓盤現(xiàn)場的情況看，現(xiàn)階段雖然項(xiàng)目售樓部大門緊閉，無銷售人員在崗。但小區(qū)內(nèi)部物業(yè)、保潔等范圍一切正常。很多業(yè)主已入駐小區(qū)，小區(qū)內(nèi)還有不少業(yè)主在裝修施工。

愿早日渡過難關(guān)

公開資料顯示，七星知名小區(qū)伴山云廬的開發(fā)商是桂林潤琦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該小區(qū)也是其開發(fā)的唯一一個地產(chǎn)項(xiàng)目。

公司于2008 年成立，在拿下伴山云廬項(xiàng)目地塊后選擇與桂林本地房企彰泰集團(tuán)合作開發(fā)，曾用名“彰泰?伴山云廬“。

伴山云廬/圖源：居桂林

此后，項(xiàng)目土地權(quán)屬歸桂林潤琦所有，彰泰集團(tuán)全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)品定位、社區(qū)規(guī)劃、景觀打造與開發(fā)運(yùn)營。

在兩位房企的聯(lián)合運(yùn)作下，該項(xiàng)目進(jìn)展也很順利，不僅依山而建，周圍約有1500 畝山林覆蓋，東面還有湖塘濕地公園。

伴山云廬/圖源：居桂林

整個小區(qū)采用中式園林打造，且均為6層的電梯洋房，整體占地面積193畝，規(guī)劃1400個車位，總戶數(shù)1712戶。

后續(xù)雖然項(xiàng)目所在片區(qū)開發(fā)節(jié)奏放緩，周邊商業(yè)、生活、交通等配套未能同步落地完善，板塊居住成熟度有待提升，同時疊加樓市大環(huán)境影響，項(xiàng)目熱度有所下滑。

伴山云廬/圖源：居桂林

但得益于區(qū)位優(yōu)勢和背后房企在桂林的良好品牌，該小區(qū)在桂林口碑一直較好。

遺憾的是，此次背后的開放商進(jìn)入破產(chǎn)程序， 統(tǒng)一撤回全部拍賣標(biāo)的，叫停所有拍賣流程，此消息一出，確實(shí)也讓很多桂林本市民們感到突然。

伴山云廬/圖源：居桂林

雖然現(xiàn)階社區(qū)實(shí)景已然呈現(xiàn)，屬于準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房狀態(tài)。因此，項(xiàng)目后續(xù)資產(chǎn)處置、項(xiàng)目盤活等工作，將由有關(guān)單位和負(fù)責(zé)人進(jìn)行統(tǒng)籌推進(jìn)。

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無論是位置、樓盤質(zhì)量、開發(fā)商實(shí)力，這個小區(qū)在桂林的口碑真的是蠻不錯的！如今突然就傳出破產(chǎn)，確實(shí)讓人市民意外！不管怎么說，還是希望能盡早度過難關(guān)！有沒有住在這個小區(qū)的業(yè)主，你們知道這事了嗎？這個小區(qū)你們還滿意嗎？市民對這個小區(qū)印象是什么？請大家轉(zhuǎn)發(fā)這條新聞后聊聊吧

▍內(nèi)容來源：居桂林

▍圖片來源：見標(biāo)注（其余源于網(wǎng)絡(luò)）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

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