作為教育用地，沙市區(qū)這處地塊擬征收！

sc荊州、張

日前

沙市區(qū)人民政府發(fā)布最新征地補(bǔ)償安置公告

擬征收荊州市沙市區(qū)立新街道張溝村

農(nóng)民集體土地共計(jì)3.0214公頃

規(guī)劃土地用途為教育用地

以下為公告具體內(nèi)容

征地補(bǔ)償安置公告沙征安置公告〔2026〕19號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合沙征預(yù)公告〔2026〕19號(hào)征收預(yù)公告發(fā)布以來(lái)，荊州市沙市區(qū)人民政府對(duì)擬征收土地的土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險(xiǎn)調(diào)查情況和社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況，荊州市沙市區(qū)人民政府組織了征地補(bǔ)償安置方案，擬對(duì)荊州市沙市區(qū)立新街道張溝村農(nóng)民集體土地進(jìn)行征收。現(xiàn)將荊州市沙市區(qū)2026年度第7批次城市建設(shè)用地（荊州市明珠路學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目）征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收目的及范圍

因政府組織實(shí)施的教育等基礎(chǔ)設(shè)施等公共事業(yè)需要，荊州市沙市區(qū)人民政府擬征收荊州市沙市區(qū)立新街道張溝村農(nóng)民集體土地共計(jì)3.0214公頃，用地范圍圖詳見(jiàn)附件1。規(guī)劃土地用途為教育用地。

二、土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果

本次已對(duì)土地現(xiàn)狀開(kāi)展詳盡調(diào)查，共涉及荊州市沙市區(qū)立新街道張溝村農(nóng)民集體土地總面積3.0214公頃，其中農(nóng)用地3.0214公頃（耕地2.9012公頃、農(nóng)民道路0.0763公頃、坑塘水面0.0439公頃），不涉及其他地上附著物。

三、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1. 征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按照湖北省人民政府2023年批準(zhǔn)公布的現(xiàn)行最新區(qū)片綜合地價(jià)《省人民政府關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂政發(fā)〔2023〕16號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《荊州市沙市區(qū)人民政府關(guān)于公布實(shí)施被征收集體建設(shè)用地、集體未利用地、地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（沙政發(fā)〔2024〕2號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。擬征收土地涉及Ⅰ類征地區(qū)片綜合地價(jià)片區(qū)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為135萬(wàn)元/公頃，具體補(bǔ)償費(fèi)用如下：土地補(bǔ)償費(fèi)163.1556萬(wàn)元、安置補(bǔ)助費(fèi)244.7334萬(wàn)元，合計(jì)407.8890萬(wàn)元。

2.青苗和地上附著物補(bǔ)償。按照沙市區(qū)人民政府《荊州市沙市區(qū)人民政府關(guān)于公布實(shí)施被征收集體建設(shè)用地、集體未利用地、地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（沙政發(fā)〔2024〕2號(hào)）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為6.75萬(wàn)元/公頃，本次征收涉及耕地2.9012公頃，青苗補(bǔ)償費(fèi)19.5831萬(wàn)元。經(jīng)實(shí)地調(diào)查，無(wú)地上附作物補(bǔ)償費(fèi)。

四、安置方式及保障內(nèi)容

對(duì)被征地農(nóng)民擬采取貨幣安置和社會(huì)保障安置等安置途徑。根據(jù)《省人民政府關(guān)于被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（鄂政發(fā)〔2014〕53號(hào)）和省人社廳等5部門(mén)《關(guān)于印發(fā)〈湖北省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則〉的通知》（鄂人社發(fā)〔2015〕2號(hào)）規(guī)定。經(jīng)調(diào)查，本次征收集體土地涉及耕地未承包到戶，無(wú)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償安置。

五、其他事項(xiàng)

1.補(bǔ)償?shù)怯浄绞郊捌谙蕖Ｕ?qǐng)被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或其他有效相關(guān)證明材料，到荊州市沙市區(qū)立新街道張溝村辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。逾期未辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，以立新街道的土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果為準(zhǔn)。本次補(bǔ)償?shù)怯浿饕怯浲恋厮袡?quán)、土地使用權(quán)、農(nóng)民村民住宅（含權(quán)屬、面積等）、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

2.申請(qǐng)聽(tīng)證。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織半數(shù)以上（不含半數(shù)）成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起5日內(nèi)，以村（社區(qū)）為單位向荊州市自然資源和規(guī)劃局沙市區(qū)分局提出書(shū)面意見(jiàn)。逾期未提出申請(qǐng)的，視為放棄聽(tīng)證。申請(qǐng)聽(tīng)證的，荊州市沙市區(qū)人民政府將依法組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)。

六、異議反饋渠道

被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)土地征收事項(xiàng)存在異議，請(qǐng)?jiān)诒竟嫫陂g向荊州市沙市區(qū)人民政府或立新街道反映。本公告期限為30天，公告范圍為沙市區(qū)立新街道張溝村及現(xiàn)場(chǎng)，并已在荊州市沙市區(qū)門(mén)戶網(wǎng)站公布，公布網(wǎng)址為：

特此公告。

附件：1.擬征收土地范圍圖

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編輯：黃偉欣

責(zé)編：王璇/編審：王桃芳/監(jiān)制：江敏

出品：荊州市融媒體中心

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