浙江
如果是論跌幅，深圳在中國可能不是最猛的。但是結合到房價，如此高的房價配搭如此高的跌幅，這樣就能創造出暴跌10萬/㎡的驚世壯舉。縱觀人類歷史，可能都沒有第二個能辦到的城市。
深圳的典型學區房諾德假日花園，2021年沖上17.41萬/㎡的頂峰，當時諾德假日花園一個是占了“前海概念”的規劃泡沫，一個是占了南山名校的學區泡沫，雙重泡沫下創下了17.41萬/㎡的天價。但是現在，經濟下行導致規劃泡沫破裂，出生人口下降導致學區泡沫破裂，雙重泡沫一起破裂疊加樓市下行周期，今年直接跌到7.42萬/㎡。由此，創下了學區房暴跌10萬/㎡的神跡。
還有另外一個學區神盤八卦嶺宿舍，一個老到不能再老的學區盤，2021年初憑借荔園小學的學位優勢，小區成交均價達到了14萬元/㎡。就下圖這個破房子賣兩萬美金一平米，就算是美國人來了都會覺得不可思議。然后2025年初這個樓盤成交的一套房，單價跌至40415元/㎡，與2021年的高點相比，跌去近10萬/㎡，總價縮水近300萬。
還有華潤城潤府，腰斬之后直接跌了接近1000萬。如果是中產加滿杠桿強行上車的話，估計就半輩子直接白干了。
一線城市中，廣東雙雄可以說是難兄難弟了，廣州跌幅可以說是最大的，有些盤甚至腰斬再腰斬。深圳跌的絕對數額應該是最大的，下跌10萬/㎡的樓盤比比皆是。
有人說廣深是偽一線，只有北上才是真一線。那么可以看看這部分人口中的真一線，現在是什么慘狀。
上海的學區房也是暴跌，比如著名的梅園三街坊最高峰成交單價21萬+，去年成交價還能維持在10萬左右，今年房價還在往下走，最近成交單價來到了8.8萬，這可不是頂樓，跌幅高達57%，絕對數額也是暴跌10萬元以上。
還有經常被調侃的高興花園，相比高峰也是直接腰斬，被吐槽為“傷心花園”。
學區房的暴跌，代表著一個時代的逝去。那個考上好大學就能擁有好工作，然后實現階級躍遷的年代，已經一去不復返了。各位家長可能得反思，到底什么是好工作。如果能賺大錢算好工作的話，那現在幾乎沒有啥好工作。如果孩子喜歡還能夠養活自己算好工作的話，那還可以期待一下。
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