澳大利亞首都領地綠黨表示,堪培拉北部一處規劃中的新郊區應有每10套新建住房中的1套為公有住房,而不是繼續依賴“已被證明失靈”的可負擔住房方案。
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首都領地政府預計,在貝爾康嫩和岡加林之間一塊243公頃土地上,將建設超過3000套住房。該地塊原為農業試驗站,政府在經過十多年談判后,以3.85億澳元從澳大利亞聯邦科學與工業研究組織購得。
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聯邦政府和首都領地政府表示,新郊區約15%的住房將用于可負擔住房、社區住房和公有住房。不過,首都領地綠黨住房事務發言人麗貝卡·瓦薩羅蒂表示,政府必須確保未來這一郊區至少10%的住房是“設有價格上限的可負擔公有住房”。
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她說:“這個政府太常把為普通人提供更便宜租房的責任外包出去,這正是他們過度依賴可負擔住房來解決住房危機的原因,而這種做法已經讓成千上萬堪培拉居民失望。”她還說:“對一個收入處于中位數水平的堪培拉居民來說,按照這個政府的定義,‘可負擔’住房仍會吞掉他們將近三分之一的工資。回到1990年代,這個比例只有15%。如果把這稱作進步,那既不誠實,也令人尷尬。”
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首都領地的大多數可負擔租賃住房由社區住房提供機構管理。這些機構要么在市場租金基礎上打八折或七五折出租,要么將租金上限定為稅前收入的30%。獲得租金補貼的公有住房租戶,通常支付相當于其基本收入25%的租金。首都領地綠黨領袖喬·克萊表示,金寧德拉東片區最終是否成功,應當以誰能夠住進那里來衡量。
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她說:“真正的考驗不在于建了多少套房,而在于單親家長,或者那些等待公有住房多年的人,是否負擔得起并把這個社區當作自己的家。”她同時呼吁,在規劃過程中盡早讓社區參與。反對黨領袖馬克·帕頓和堪培拉自由黨參議院首席候選人尼克·泰瑞爾對這筆土地交易表示歡迎,但稱政府需要盡快推動建房,并說明到2030年將有多少套住房實際建成。
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帕頓說:“堪培拉居民也有權知道,這里將建設什么類型的住房。首都領地對獨棟住宅一直有強勁需求,但土地供應和價格始終未能跟上。澳大利亞聯邦科學與工業研究組織金寧德拉項目,能否提供家庭真正想要的住房?”首都領地住房部長伊薇特·貝里周六表示,購入這塊土地將幫助政府實現“到2030年底推動新建30000套住房”的目標。她說:“我們期待在未來幾年與社區合作,在金寧德拉東開發并建設新的郊區。”
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