伊旗老城煥新！9000㎡文旅街區(qū)招商，梯度優(yōu)惠+國企保障，速搶！

為推進(jìn)伊金霍洛旗老城更新、盤活閑置資源，打造融合本土文化與潮流消費(fèi)的復(fù)合型文旅商業(yè)綜合體，現(xiàn)面向社會招商，推出單店入駐、全街區(qū)整體運(yùn)營兩種合作模式，誠邀品牌商家、創(chuàng)業(yè)主體、專業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)合作，公告如下：

▲總體鳥瞰圖

一、項目概況

項目由伊金霍洛旗屬國企伊金霍洛旗國有資產(chǎn)營運(yùn)有限責(zé)任公司開發(fā)，為旗重點(diǎn)城市更新項目?？傉嫉丶s20000㎡，總建筑面積約9000㎡，按“一街兩區(qū)”分兩期建設(shè)：

▲銀馬步行街

一期銀馬步行街、舌尖上的阿鎮(zhèn)，占地9000㎡、建筑面積約2000㎡，共計21間商鋪，主打步行街區(qū)與特色餐飲；

二期阿吉奈·小院里，占地11000㎡、建筑面積約7000㎡，完成30套院落改造，打造庭院休閑消費(fèi)空間。

▲舌尖上的阿鎮(zhèn)

▲阿吉奈·小院里

項目堅持微改造、留記憶、塑精品、可落地的總體導(dǎo)向，以本地傳統(tǒng)紅磚為主要基底材質(zhì)，深度融合蒙元地域文化、老城院落記憶與現(xiàn)代簡約商業(yè)美學(xué)。改造成本與施工周期短，商戶可快速裝修開業(yè)；街區(qū)環(huán)形動線搭配多處休閑廣場，自帶打卡傳播屬性，水電、停車場等配套齊全。

項目融合非遺與文旅產(chǎn)業(yè)，覆蓋本地居民日常消費(fèi)、青年打卡、外地游客出游多元需求。

二、項目區(qū)位與交通

項目坐落于伊金霍洛旗阿勒騰席熱鎮(zhèn)舊體委片區(qū)，金輝商業(yè)街南側(cè)，毗鄰阿吉奈公園、王府廣場、阿吉奈廣場，周邊成熟小區(qū)、政務(wù)單位密布，本地常住客流穩(wěn)定，疊加全域旅游雙重客源。

▲區(qū)位圖

交通便捷：距旗政府5分鐘車程、市政府15分鐘車程、鄂爾多斯站17分鐘車程、鄂爾多斯伊金霍洛國際機(jī)場20分鐘車程，客群輻射范圍廣。

三、兩大合作運(yùn)營模式

模式一：單店商戶租賃入駐

▲總體鳥瞰圖

1.招商對象：返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者、非遺手藝人、連鎖品牌、民宿、文創(chuàng)、親子休閑業(yè)態(tài)經(jīng)營者。

2.分區(qū)業(yè)態(tài)：

·銀馬步行街：文創(chuàng)零售、非遺手作、潮玩、輕藝術(shù)體驗(yàn)、特色小吃；

·舌尖上的阿鎮(zhèn)：蒙餐、本地風(fēng)味、融合菜、私房菜、特色燒烤、城市首店餐飲；

·阿吉奈·小院里（重點(diǎn)）：庭院民宿、精釀酒館、非遺體驗(yàn)、康養(yǎng)、獨(dú)院私廚。

3.扶持政策：梯度租金優(yōu)惠，優(yōu)質(zhì)品牌可享免租期；全年統(tǒng)一策劃市集節(jié)慶活動，免費(fèi)宣傳；配套物業(yè)保潔安保；本土非遺業(yè)態(tài)額外享受專項扶持。

4.入駐要求：經(jīng)營合規(guī)，裝修適配街區(qū)風(fēng)格，配合統(tǒng)一營銷，街區(qū)調(diào)控同類業(yè)態(tài)避免同質(zhì)化競爭。

模式二：全街區(qū)整體運(yùn)營合作

▲阿吉奈·小院里

1.招募對象：擁有文旅商業(yè)街完整運(yùn)營案例，具備招商、活動策劃、短視頻運(yùn)營能力的專業(yè)運(yùn)營企業(yè)、文旅機(jī)構(gòu)。

2.合作內(nèi)容：全權(quán)負(fù)責(zé)街區(qū)招商、業(yè)態(tài)調(diào)整、商戶管理、室內(nèi)外裝修、全年營銷、線上線下品牌推廣全流程工作。

3.合作優(yōu)勢：國企項目保障，鋪位院落資源充足，可對接本地文旅資源，運(yùn)營基礎(chǔ)穩(wěn)定。

四、招商對接信息

招商報名啟動時間：2026年7月13日

實(shí)地踏勘洽談時間：周一至周五 9:00—11:30 / 14:30—17:30

咨詢熱線：13234847777、17604872265

招商辦公室地址：伊金霍洛旗阿勒騰席熱鎮(zhèn)阿吉奈公園東南角房屋征收服務(wù)中心樓后

接待時間：周一至周五 9:00—11:30 / 14:30—17:30

對接負(fù)責(zé)人：郝經(jīng)理、孫經(jīng)理

丨來源：伊金霍洛旗國有資產(chǎn)營運(yùn)有限責(zé)任公司

丨編校：蘇 娜 郭楷彥

丨審核：朱 肸 張金玲

丨終審：高海東

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