廣東
近日，廣州海絲城重點城市更新標桿項目——廣州市黃埔區下沙裕豐圍片舊村改造項目（以下簡稱“裕豐圍項目”）復建區正式動工。
裕豐圍項目位于廣州海絲城核心區域，南向盡攬珠江江景，西側緊鄰黃埔公園，坐擁7號線和13號線雙地鐵上蓋，是集“交通便捷、配套完備、一線江景”于一體的稀缺絕版地塊。
項目總投資約31億元
新建總計容建筑面積約
17.97萬平方米
本次開工的復建區規劃建設3棟住宅
可提供10.5萬平方米
1032套高品質安置房
計劃2028年底前實現主體結構封頂
項目效果圖
項目以輻射粵港澳大灣區的產城融合示范區、黃埔區生態宜居的煙火城區為總體規劃定位，為301戶村民打造戶型通透、布局合理、配套完善的現代化宜居家園。
人居品質躍升：規劃幼兒園、社區衛生服務站、嵌入式養老服務機構等33項全齡段便民配套，構建一站式高品質生活服務體系，全方位補齊老城區公共服務短板。
集體經濟增收：規劃建設超6.5萬平方米集體商業物業，為村集體帶來穩定租金與產業營收，拓寬村民增收渠道，實現集體資產保值增值與長效分紅。
片區能級提檔：盤活存量土地資源，優化城市空間布局，完善區域居住、商業、市政、生態配套功能。同時依托臨港區位優勢，聯動黃埔公園、海絲城資源，激活區域發展活力，助力黃埔打造高品質城市空間與高能級產業載體。
項目復建區效果圖
據介紹，2026年上半年，黃埔區新溪、沙步、橫沙、茅崗路以西、珠江村等舊模式項目陸續迎來搖珠分房、交付回遷的高潮，1至5月城市更新領域完成固投239億元，同比增長36%，占全市近三分之一。
來源：廣州黃埔發布
◎ 編審：劉麗莎
◎ 美編：楊榆潔
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