同一棟樓，為何“東戶”賣(mài)得快，西戶卻少有人買(mǎi)？?jī)?nèi)行人一語(yǔ)中的

不管是前幾年還是現(xiàn)在，去售樓處看房子的時(shí)候，估計(jì)大家也都發(fā)現(xiàn)了一個(gè)現(xiàn)象，那就是同一棟樓，不管是哪一層，剛開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，總是東戶的房子賣(mài)得最快，西戶一開(kāi)始卻少有人買(mǎi)。

直到東戶，不管是東邊戶，還是中間戶的東戶賣(mài)沒(méi)了，很多人才開(kāi)始考慮西戶。

仔細(xì)想想，你覺(jué)得這究竟是什么原因呢？很多人單純認(rèn)為是“紫氣東來(lái)”，東邊寓意好，其實(shí)背后還有其他一些因素。

估計(jì)你看到下面這幾個(gè)原因，再買(mǎi)房子你也會(huì)選擇東戶！

01、東戶采光剛剛好，西戶“西曬”問(wèn)題太突出

很多人覺(jué)得西戶采光時(shí)間長(zhǎng)是優(yōu)勢(shì)，但真住進(jìn)去才知道，時(shí)間長(zhǎng)不代表舒服。

東戶是早上太陽(yáng)一出來(lái)就照進(jìn)屋里，那個(gè)點(diǎn)你剛起床，陽(yáng)光暖烘烘的又不刺眼，整個(gè)屋子亮堂堂的。到了中午以后，太陽(yáng)轉(zhuǎn)到西邊去了，東戶屋里反而涼快下來(lái)。

夏天你感受一下：上午曬一曬，下午屋里陰涼陰涼的，不用一直開(kāi)著空調(diào)也能待住。

西戶則是完全反過(guò)來(lái)！夏天下午兩三點(diǎn)開(kāi)始，太陽(yáng)曬進(jìn)來(lái)，整個(gè)客廳跟蒸籠一樣。室溫比東戶高兩三度，窗簾拉上都擋不住那股熱浪。

有網(wǎng)友吐槽說(shuō)，自從買(mǎi)了西戶，一到夏天的時(shí)候，就算在屋里也得涂防曬……（多少有點(diǎn)夸張了，但如果不做降溫處理的話，確實(shí)是真的曬！）

02、東戶通風(fēng)好

再說(shuō)說(shuō)通風(fēng)的問(wèn)題。

我國(guó)大部分地區(qū)，夏天刮的是東南風(fēng)。東戶正好迎著這個(gè)方向，窗戶一開(kāi)，通風(fēng)確實(shí)不錯(cuò)。空氣流通好了，屋里就不容易積潮氣，梅雨季的時(shí)候感受特別明顯。

（當(dāng)然了，這對(duì)外墻也是考驗(yàn)，所以真要是選東戶，要了解清楚外墻的保溫、滲漏等措施）

西戶，通風(fēng)效果就差點(diǎn)。尤其是低樓層的西戶，風(fēng)進(jìn)不來(lái)，夏天悶得難受。衛(wèi)生間的異味也不容易排出去。

03、東戶溫度更均衡，西戶冬夏兩頭受罪

很多人買(mǎi)房的時(shí)候根本想不到“溫度”的影響。住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)，差別太大了。

東戶屬于“冬暖夏涼”型。夏天下午曬不到，屋里涼快，冬天早上太陽(yáng)一出來(lái)就把屋子烘暖了，空調(diào)開(kāi)得少，電費(fèi)自然就省下來(lái)了。

西戶夏天熱得像蒸籠，冬天也好不到哪去。冬天西北風(fēng)一刮，西戶正好迎著風(fēng)口。上午又曬不到太陽(yáng)，屋里陰冷陰冷的。有住在西戶的網(wǎng)友算過(guò)一筆賬：夏天電費(fèi)每個(gè)月比別人多一二百，冬天如果沒(méi)有地暖，取暖費(fèi)又多幾百。

04、東戶寓意好、轉(zhuǎn)手快

估計(jì)中介朋友都知道，不管是什么小區(qū)，也不管是幾樓，東戶在市場(chǎng)上的認(rèn)可度一直很高。一方面是因?yàn)椤白蠚鈻|來(lái)”、“旭日東升”這些老說(shuō)法，中國(guó)人多少還是在意這個(gè)的。

另一方面是因?yàn)樽≈_實(shí)舒服，所以東戶的口碑就立住了！

當(dāng)然了，同一棟樓，東戶的價(jià)格往往比西戶貴一點(diǎn)。貴的這部分，不只是買(mǎi)個(gè)“寓意”，更是買(mǎi)居住的舒適度和省心。有網(wǎng)友算過(guò)一筆賬：

買(mǎi)房的時(shí)候西戶便宜幾萬(wàn)，但住進(jìn)去之后每年多交的電費(fèi)、家具維修費(fèi)、墻面處理費(fèi)，幾年下來(lái)早把那點(diǎn)差價(jià)填進(jìn)去了。更別說(shuō)住著不舒服的那種體驗(yàn)，是錢(qián)換不回來(lái)的。

有一說(shuō)一，也不是說(shuō)西戶就絕對(duì)不能買(mǎi)。西戶自然也有不少優(yōu)點(diǎn)，比如西戶日照時(shí)間相對(duì)比較長(zhǎng)，如果你喜歡陽(yáng)光，那就很合適了。而且西戶也不會(huì)有外墻滲水的問(wèn)題出現(xiàn)，有的話也很少！

再有就是價(jià)格便宜了。不吹不黑的說(shuō)，西戶的單價(jià)基本都是要比東戶低一些的（一般同一棟樓，同一層的戶型，西戶比東戶便宜幾十到幾百不等）。

你覺(jué)得買(mǎi)東戶好還是西戶好？或者你已經(jīng)住進(jìn)去了，有啥真實(shí)感受？大家也可以在評(píng)論區(qū)分享下感受哦！