重磅突發！新西蘭央行官宣加息！“三年來首次！”紐幣匯率回升！“房價仍下跌，房貸族壓力更大！”經濟學家預測：“明年或升至3.25%！”

今日（7月8日）下午，

新西蘭央行宣布

最新官方現金利率（OCR）決策：

加息！

OCR上調25個基點，

達到2.5%！

圖片來自新西蘭央行

這是自2023年5月以來，

OCR首次上調。

這一消息公布后，

紐幣匯率迅速上漲！

紐幣兌美元匯率從下午2點

公布利率決定前的56.85美分，

升至57.1美分。

近期，紐幣匯率持續低迷，

紐幣兌人民幣

已持續一個多月低于4。

與此同時，今日，

新西蘭央行暗示

“未來可能進一步加息”！

有經濟學家給出預測，

明年第二季度，

新西蘭OCR可能會漲至3.25%！

這也意味著，

新西蘭“房貸一族”的

還款壓力可能進一步增加！

新西蘭央行行長Anna Breman示意圖。

不過，新西蘭財長Nicola Willis表示：

“現在就判斷未來是否還會繼續加息，

還為時過早！”

新西蘭工黨則“炮轟”稱：

“電價、食品、看病費用越來越高，

如今房貸利率也將上漲！

這證明NZ政府

根本沒有真正的應對方案！”

新西蘭工黨財政與經濟事務發言人Barbara Edmonds與新西蘭財長Nicola Willis

NZ央行釋放重要信號：

“未來仍可能繼續加息！”

相比這次加息本身，更值得關注的是央行對未來政策的表態。

央行表示，目前通脹仍高于目標水平，而經濟活動預計將繼續增強，因此，未來可能“仍需要進一步減少貨幣刺激力度”——這里，貨幣刺激指的是“降低利率、增加流動性，讓借錢更便宜，以刺激經濟”。

聲明指出：“由于通脹仍高于目標水平，同時經濟活動預計將進一步增強，因此，為了讓通脹回到2%的目標中值，未來可能還需要進一步減少貨幣刺激。”

不過，央行并沒有承諾下一次一定會繼續加息。委員會表示，未來OCR的調整時機仍存在較大不確定性，將取決于未來公布的經濟數據、企業定價行為，以及經濟中閑置產能對通脹的影響。

換句話說，如果未來幾個月通脹下降速度快于預期，或者經濟復蘇再次放緩，央行仍可能調整后續加息節奏；但如果通脹持續頑固，進一步加息的大門仍然沒有關閉。

過去幾年，房貸持有人經歷了利率的大幅波動，而央行最新表態意味著，這一輪壓力可能尚未結束，新西蘭“房貸一族”預計將面臨進一步的還款壓力。

資料圖

權威經濟學家預測：

“明年可能漲至3.25%！”

在本次決議公布前，新西蘭大型銀行經濟學家對于是否將OCR從2.25%上調存在明顯分歧。

不過，多數經濟學家仍認為，NZ央行下一步大概率會加息，就算本次央行決定OCR“維持不變”，也會“等到9月再出手”。

今日，經濟研究機構Capital Economics亞太區高級經濟學家Abhijit Surya表示：“貨幣政策委員會重申，將逐步把貨幣政策調整至中性水平（neutral stance）。”

他表示：“總體而言，貨幣政策委員會采取的謹慎立場，與我們的判斷一致。我們預計，新西蘭央行未來將大約每隔一次議息會議加息一次，直到官方現金利率在2027年第二季度升至3.25%的峰值。”

示意圖

NZ房地產將維持低迷?

專家表示：“仍是買方市場！”

今日，房地產數據分析機構Cotality首席房地產經濟學家Kelvin Davidson表示，此次OCR加息對當前的新西蘭房地產市場而言，意味著“市場將基本維持現狀，不會出現明顯變化”。

他說：“一方面，美國與伊朗達成和平協議后，燃油價格已經回落，消費者信心有所提升，房貸利率也出現下降（盡管進一步下降的空間可能已經有限）。”

Davidson認為，即使未來OCR再次上調，只要新西蘭經濟在未來幾個月繼續復蘇，房屋成交量和房價仍有望獲得一定支撐。

不過，他也認為，房地產市場再次迎來大幅上漲的可能性并不高。“目前市場掛牌房源仍然較多，買方在議價方面依然占據主動。此外，新西蘭大選臨近，潛在的稅制變化也似乎正在削弱投資者的購房意愿。”

示意圖

新西蘭財長回應：

“現在認定未來加息，還為時過早！”

在新西蘭央行宣布OCR決策后，新西蘭財政部長Nicola Willis表示，民眾不應過度解讀央行釋放出的“未來可能進一步加息”信號。

Willis表示，此次加息說明，隨著經濟復蘇前景逐漸改善，央行實際上是在“稍微松開踩著油門的腳”，并表示對經濟復蘇變得更加有信心。

當記者追問，既然貨幣政策委員會表示未來仍可能繼續加息，但沒有給出明確時間表，這是否意味著情況還會進一步惡化時，Willis回應稱，許多銀行其實早已預期今年會有一次加息。

她表示：“現在就判斷新西蘭央行未來是否還會繼續加息，還為時過早。”

新西蘭財政部長Nicola Willis

她說：“事實上，央行在聲明中已經非常明確表示，他們將密切關注未來公布的經濟數據，現在就承諾一定會繼續加息，還太早。”

Willis還表示，近期國際油價回落帶來的汽油價格下降，是最近幾周家庭最直接感受到的利好消息。

她說：“對于每一個需要到加油站加油的家庭來說，這一點都非常重要。”

NZ央行表態：“經濟復蘇正在恢復，

但通脹風險仍未解除！”

盡管國際油價近期明顯回落，但新西蘭央行認為，現在距離通脹真正回到目標水平“仍有一段距離”。

央行在最新貨幣政策聲明中表示，隨著霍爾木茲海峽恢復部分通航，國際油價及石化產品價格已明顯下降，短期通脹壓力確實有所緩解。不過，能源價格沖擊帶來的影響不會立即消失，中期通脹前景依然存在較大不確定性。

聲明指出：“盡管能源價格已經下降，但此次沖擊的影響仍將在一段時間內持續，中期通脹壓力的前景仍然存在不確定性。”

示意圖

央行強調，目前貨幣政策的目標，是在不對經濟造成不必要沖擊的前提下，讓通脹重新回到目標區間。

根據最新預測，新西蘭年通脹率預計已在今年第二季度達到3.9%的高點，隨后將回落至第三季度的3.3%。不過，未來幾個季度通脹率預計仍將高于央行1%至3%的目標區間，并有望在未來12個月左右降至約2%，最終于2027年年中回到2%的目標中值。

新西蘭經濟何時恢復增長？

央行給出預測：“今年第三季度！”

對于新西蘭經濟，央行釋放出相對樂觀的判斷。

央行認為，在中東局勢升級之前，新西蘭經濟實際上已經開始復蘇，只是國際油價突然飆升，令今年第二季度經濟活動暫時失去動力。

聲明指出：“隨著這些影響逐漸消退，以及市場信心改善，經濟增長預計將在今年第三季度恢復。”央行最新的GDP預測模型（Kiwi-GDP）顯示，今年第三季度新西蘭經濟預計增長約0.6%。

不過，央行也坦言，目前經濟復蘇仍然十分不均衡。

農業、旅游等出口行業繼續保持強勁，但居民消費、零售業以及建筑業依然疲弱。數據顯示，今年5月，全國房價同比仍下跌0.4%，居民消費和住宅投資仍未完全恢復。

央行指出，近期與企業交流后發現，不同行業、不同地區的經營狀況差異仍然較大，出口行業受益于海外需求，而依賴國內消費的行業則仍面臨較大壓力。

為什么還要加息？

NZ央行：擔心企業重新漲價！

雖然近期國際油價已經回落，但新西蘭央行認為，現在最大的風險已經不只是能源價格，而是“企業是否會再次提高商品和服務價格”。

聲明指出，目前經濟中仍存在一定閑置產能，這意味著不少企業未必能夠把成本上漲全部轉嫁給消費者，很多企業仍需要自行消化部分成本。

資料圖片

不過，央行同時提醒，隨著經濟逐漸復蘇，一些企業可能會借需求回暖重新提高利潤率。

聲明寫道：“隨著需求恢復，一些企業可能會尋求重新擴大利潤空間。如果紐幣匯率持續走弱，也可能進一步推高中期通脹壓力。”

NZ工黨“炮轟”：

“生活成本、房貸利率持續上升！”

針對最新的OCR決策，新西蘭工黨財政與經濟事務發言人Barbara Edmonds表示，這意味著“許多本已承受生活成本壓力的家庭，未來將面臨更高的房貸還款負擔，也暴露出國家黨兌現競選承諾的失敗”。

新西蘭工黨財政與經濟事務發言人Barbara Edmonds

Edmonds表示：“國家黨曾承諾解決生活成本危機，但執政兩年半以來，新西蘭人面對的卻是生活成本更高、失業率更高。”

她指出，過去兩年，新西蘭電價已上漲約20%，牛奶、牛肉碎等日常食品價格持續攀升，看醫生的費用也越來越高，如今房貸利率又將進一步上漲。

她說：“新西蘭總理Christopher Luxon和新西蘭財長Nicola Willis在房貸利率下降時，很快就把功勞歸于自己。如今房貸利率即將再次上漲，他們也應該承擔責任。國家黨的錯誤做法，就是把控制通脹的重擔完全交給新西蘭央行，這再次證明，他們根本沒有真正的應對方案。”

示意圖

納稅人聯盟狠批：

“納稅人不應承受雙重打擊！”

今日，OCR決策公布后，新西蘭納稅人聯盟Taxpayers' Union發言人Tory Relf表示：“當新西蘭政府拒絕停止大手筆支出時，利率上升就是必然結果。”

他指出：“由于新西蘭政府沒有在抑制通脹方面盡到應有責任，新西蘭央行不得不依靠提高利率，把壓力轉嫁給房貸持有人和企業。”

Relf表示：“貨幣政策本身就是一種較為粗放的調控工具，尤其是在當前通脹主要由供給端壓力推動的情況下更是如此。但NZ政府每多花一筆沒有必要的財政支出，都會讓央行控制通脹的工作變得更加困難，并持續推高利率壓力。”

他還表示：“納稅人不應該遭受雙重打擊——先因為NZ政府浪費性支出買單，再因為房貸和借貸成本上升而承擔更高負擔。新西蘭政府真正需要做的是削減實際支出，而不是僅僅承諾放緩支出增長。”

OCR是什么？還會漲多少？

和NZ華人的生活有什么關系？

你可能想問， 央行的OCR決策

對于大部分民眾而言，意味著什么？

利率，今年、明年...

會漲到峰值嗎？

又會漲多少？

下面，就讓天維菌

給大家一一解答這些問題。

每次新西蘭央行審查OCR，

都能在各大媒體沖一波頭條。

不過這也是理所當然的，

畢竟日常中的不少事情都被它影響著。

廢話不多說，

一起來讀懂OCR：

（上下滑動查閱）

首先，OCR到底是啥？

OCR是官方現金匯率（Official Cash Rate）的縮寫。

問題來了，那什么是官方現金利率？

官方現金利率是新西蘭中央銀行（RBNZ）設定的批發利率。各家零售銀行，像是ANZ、ASB以及Westpac都會在央行開立賬戶。

而官方現金利率就是這些銀行在其央行賬戶中持有的資金所賺取的利率，也是它們借貸開展業務時要支付的利率。

因此，調整官方現金利率會影響這些零售銀行的運營成本。比如說當官方現金利率調高時，零售銀行的借貸成本就會增加。

那么，這跟銀行的客戶——廣大華人有什么關系呢？

與任何企業的做法一樣，銀行運營成本的變化最終通常會轉嫁給客戶。這就是為什么當OCR上升時，銀行提供的房貸等利率通常也會隨之上升。

相反，如果央行下調OCR，零售銀行通常就會降低利率了。

另外，銀行在經營業務的過程中還會產生其他成本，最終目的是需要實現盈利。因此銀行會在批發利率之外向客戶收取一定的利差。這也就是為什么借貸者的房貸利率總是高于OCR的原因。

好吧，那我躺平，沒有房貸，我還需要關心這個問題嗎？

當然需要。首先，如果你目前租房住，房東可能會提高房租，以彌補他們較高的按揭花費。

不過，OCR的影響遠不止房貸利率這一點，像是個人貸款、信用卡和商業貸款等的利率也統統受OCR變動的影響。

OCR變化也會影響到擁有儲蓄賬戶或定期存款的儲戶。如果OCR上升，人們就可以獲得更好的回報，多拿利息，反之亦然。

同時，央行還將OCR作為控制通貨膨脹的主要工具。

等等，你說通脹！？別嚇我，這兩個東西還有關聯？

是的。首先你得清楚，通貨膨脹是指商品和服務價格隨時間推移而上漲，而央行的目標是將年通貨膨脹率維持在1%到3%之間。

因此，從理論上講，你前一年花100紐幣買的東西，第二年再買可能要花101紐幣到103紐幣不等。

既然如此，你說說看OCR具體是如何影響通貨膨脹的？

造成通貨膨脹的原因有不少，其中就包括貨幣太多而商品和服務太少，或者說狼多肉少，這顯然會推高物價。

央行通過提高OCR，使借貸變得“更貴”，并讓存錢看起來更有吸引力。通常這意味著人們會減少消費，從而減少對商品和服務的需求，緩解通貨膨脹。

說白了，之所以會出現通脹，

就是社會上的錢太多了。

而OCR提高了，大家通常會

為了獲取高利息而選擇去銀行存款，

進而起到了回流社會上多余貨幣的作用，

從而抑制通脹。

因此，OCR

不僅調節著宏觀的社會經濟，

也對大家日常生活中的

房貸、儲蓄、物價...

有著關鍵性的影響！

對于今日的OCR決策，

你怎么看？

對于2026年的新西蘭利率，

你還有哪些期待？

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