前五格局突變！2026年1-6月佛山房企銷售榜出爐

2026年上半年已經落下帷幕，日前普睿數智廣佛區域對佛山上半年宅地市場進行了總結：，土地市場正從“增量開發”向“存量提質”深度切換，市場回暖仍需等待住宅銷售端的實質性企穩。

與土市息息相連的樓市，市場冷熱情況又是如何呢？

普睿數據監控顯示，6月佛山新房單月新增供應28萬㎡，同比增加65.8%，環比增加2.5%；網簽面積38萬㎡，與去年同期相比增加10.1%，環比上月微降4.1%，今年“小陽春”行情熱度延續，成交量次居年內第二高，優于去年同期。

數據來源：普睿數智

從半年度視角看，2026年上半年佛山商品住宅供應面積154萬㎡，較去年同時期增加11.7%，成交面積194萬㎡，較去年同時期微減1.2%，環比增加9.5%。可以看出2026年上半年佛山樓市仍處于筑底的進程之中，成交量同比降幅較上一年已經收窄。

數據來源：普睿數智

6月進入了年中業績考核沖刺階段，不少項目積極加大營銷力度，通過實景樣板房開放、開盤加推、節日暖場活動等動作集中引流維持案場人氣，據普睿數智廣佛區域不完全統計，自6月以來（2026W23）全市典型50盤周度來訪量較上月有不同程度的提升，認購轉化率均維持在5%的水平。

得益于今年房市成交活躍度的提升，房企更加愿意在6月推新入市。據普睿數智廣佛區域不完全統計，2026年6月共有17盤次推新入市，較25年同期相比增加11盤次，尤其是本月首開入市的順北綠城大美和院、順控珺璟、保利星曜和保利湖光玖棠四盤，首開均攬金上億元，為市場注入興奮劑。

數據來源：普睿數智

整體來看，在公積金新政、低利率環境及“以舊換新”等多重利好疊加之下，佛山樓市今年以來市場回暖信號明確。

隨著樓市半年度成績披露，2026年1-6月佛山房地產企業銷售業績TOP30榜單今日正式揭曉——

金額榜

面積榜

榜單解讀

Part.

1

進入至關重要的年中節點，房企的排名再度發生了一些新變化。

從榜單排名來看，保利發展2026年1-6月表現依舊強勢，蟬聯佛山房企四榜冠軍，實現全口徑金額76.18億元、權益金額68.11億元，全口徑成交面積43.95萬㎡、權益成交面積38.15萬㎡，延續逐步與第二名拉開較大差距的態勢。

萬科地產以全口徑金額32.69億元、權益金額18.26億元、全口徑成交面積14.56萬㎡一躍成為三榜亞軍，同時權益成交面積以8.75萬㎡位列第三。主要貢獻來自洲表村舊改回遷房項目洲表華府。該項目于5至6月集中交付826套回遷安置房，按照《南海區桂城街道夏北社區洲表股份經濟合作社舊村居改造項目拆遷補償安置方案》，回遷房屋價值按應得拆遷補償面積以3萬元/㎡予以補償。

招商蛇口以全口徑金額17.96億元成為全口徑金額榜季軍，主要由招商佛山序（8.96億元）及招商華璽（7.56億元）兩大項目貢獻突出。

華潤置地1-6月全口徑與權益金額均為15.77億元，斬獲權益金額榜季軍、全口徑金額榜第四。旗下順德澐璟、順德華潤置地廣場兩大主力項目在佛山順德區持續亮眼表現，為業績提供有力支撐。

而面積榜前三甲出現新面孔碧桂園，1-6月全口徑成交面積12.43萬㎡、權益成交面積9.38萬㎡，斬獲權益成交面積亞軍、全口徑成交面積季軍，其旗下位于順德佛山新城板塊的碧桂園世紀中心在6月新取證并集中網簽。

Part.

2

在權益金額維度上，普睿數智廣佛區域監測到，在樓市成交規模較去年同期有所好轉的背景下，今年1-6月房企業績規模幅度變化有向好的跡象。

數據顯示，TOP3房企累計銷售102.14億元，同比大漲5%；TOP10房企合計166.12億元，同比微降0.9%；TOP20房企合計208.74億元，同比微漲0.1%；TOP30房企合計236.07億元，同比微漲0.7%。

數據來源：普睿數智

再從各梯隊入圍門檻來看，佛山1-6月房企權益金額榜單門檻分化態勢明顯，頭部與中部梯隊走勢截然不同，頭部門檻呈現下滑態勢，但其余梯隊房企入圍門檻呈現“扭跌轉漲”的特征。其中TOP3入圍門檻持續走低，僅為15.77億元，同比下滑12.2%，領頭羊保利發展與二三名差距逐步拉大，同時總量超2-5名總和；TOP10為5.96億元，與去年同期基本持平，TOP20為3.05億元，較去年同期下降5.9%，而TOP30為2.45億元，較去年同期大漲10.9%，表明TOP10至30名房企之間競爭愈發激烈。

數據來源：普睿數智

Part.

3

在樓市整體筑底待漲的背景下，TOP30市場集中度創近三年以來的新高。普睿數據監控顯示2026年1-6月佛山TOP30房企市占率達62%，同比提升3%；TOP20房企市場集中度為55%，TOP10房企市場集中度為44%，TOP3房企集中度為27%，均較去年同期提升2%-3%。

頭部房企集中度持續走高，其中保利發展單家貢獻率超18%，高于二至五名房企之和，規模效應與資源集聚優勢進一步凸顯。

數據來源：普睿數智