天津
2026年上半年已經收官。
1-6月，全市新建商品住宅（普通住宅+別墅）銷售金額為598億元，銷售面積約為327.7萬㎡，成交均價18247元/㎡，均同比去年持平。
新增商品住宅供應面積230萬㎡，同比去年同期下降23%。
下面來看上半年全市及四大片區TOP10項目成交情況：
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全市銷售前十
全市項目銷售金額前十中，門檻銷售額約6.9億元。
天津金茂府，上半年全市銷售金額排名第一。項目位于紅橋區西站板塊，是京津冀同城商務區的重點住宅項目，坐享西站軌交樞紐、山姆會員店及配套的九年一貫制學校，首開后持續熱銷，展現出強大的市場號召力。
全市項目銷售面積前十中，門檻銷售面積約2.96萬㎡。
上東金茂智慧科學城，憑借5.68萬㎡的銷售成績位列上半年全市銷售面積第一。項目位于東麗張貴莊板塊，作為城東大盤，項目多期開發、不斷升級迭代，廣泛吸納市區外溢客戶，客戶召集能力較強。
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市內六區銷售前十
市內六區項目中，門檻銷售金額約6.47億元，門檻銷售面積約2.2萬㎡。
金地上灣玖峯，以11.54億元的銷售金額及4.5萬㎡的銷售面積，位列市內六區銷售金額第二、面積第一。項目位于河北區南口路板塊，憑借結構性空白市場機會、金地品牌號召力及產品力，自入市以來不斷霸榜，銷售表現強勢。
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環城四區銷售前十
環城四區項目中，門檻銷售金額約3億元，門檻銷售面積約1.92萬㎡。
上東金茂智慧科學城并列銷售金額、面積“雙榜”第一。
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遠郊五區銷售前十
遠郊五區項目中，門檻銷售金額約1.8億元，門檻銷售面積約1.85萬㎡。
綠城尚玉蘭并列銷售金額、面積“雙榜”第一。項目位于武清楊村板塊，為華北集團首進武清、綠城代建，項目自入市之初便吸引廣泛關注，憑借其核心區位、產品、品牌到細節的全維度價值，深受武清本地改善群體認可。
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濱海新區銷售前十
濱海新區項目中，門檻銷售金額約2.59億元，門檻銷售面積約2.09萬㎡。
新城萬青云啟位列濱海新區銷售金額第一、面積第二。項目位于海泰高新區核心板塊，借力117項目盤活拉升板塊價值，入市后量價一路走高。
來源：普睿數智天津
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