豐臺城中村大改造動真格｜大紅門右安門黃土崗全齊｜太提氣了

京城大，居不易，關(guān)注右耳遠(yuǎn)聞，不錯(cuò)過與生活密切相關(guān)的信息。

在花鄉(xiāng)中部的黃土崗片區(qū)，剛開始簽約第一天，就有425戶街坊利索地在協(xié)議上簽了字，簽約率一下子竄過了九成五。而在盧溝橋那邊的小屯村、老農(nóng)場還有二建公房這三個(gè)片區(qū)，老鄉(xiāng)們更是給力，簽約率直接沖到了百分之百，小屯村甚至在短短15天的獎(jiǎng)金期內(nèi)，就把所有的宅基地給騰空交鑰匙了。這一連串搶眼數(shù)字的背后，是整個(gè)豐臺區(qū)好幾個(gè)大型城中村改造項(xiàng)目的全面鋪開——項(xiàng)目多、砸下的錢也是全北京數(shù)一數(shù)二的，直接裝下了上萬名盼著改善的街坊。這絕不是什么紙面上的抽象口號，而是豐臺下一步農(nóng)村城市化大戰(zhàn)略落地前，已經(jīng)實(shí)打?qū)嵟芡ǖ牡谝欢温贰?/strong>

拆開看，往后河?xùn)|和河西走的是兩條完全不同的時(shí)間表。根據(jù)最新的明確說法，豐臺把往后的發(fā)展重點(diǎn)死死摳在了農(nóng)村城市化和城市現(xiàn)代化上，其中農(nóng)村變城市的目標(biāo)定得很接地氣：河?xùn)|的農(nóng)村地區(qū)要基本變成成熟的城市，河西的農(nóng)村地區(qū)則要先把城市的整體大框架給支起來。這兩句話可不是并列的意思，而是兩種不同的干活節(jié)奏——河?xùn)|的農(nóng)村板塊要在接下來的五年里，把缺著的馬路、管線和醫(yī)院學(xué)校趕緊補(bǔ)齊；河西則是先把路網(wǎng)、公共服務(wù)點(diǎn)這些骨架給搭好，給往后留出填肉的空間。

給這個(gè)大目標(biāo)當(dāng)?shù)讱獾模且呀?jīng)在地盤上跑起來的真金白銀。在全北京首批定下來的城中村改造項(xiàng)目里，豐臺就結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)占了好大一塊分量。而且這回豐臺不光靠上頭掏錢單方面兜底，而是靈活地學(xué)會了“自己找平衡”——像盧溝橋片區(qū)的小屯村和張儀村，就是直接把集體土地拿出來入市，拿土地回籠進(jìn)來的真金白銀反過來填補(bǔ)改造成本，眼下這兩個(gè)村子早就連片推平，連一處破爛蓋房都找不到了。

這番大折騰到了2025年也絕對不會踩剎車。按照豐臺區(qū)長初軍威跟街坊們對話時(shí)的明確表態(tài)，2025年還會繼續(xù)拽進(jìn)兩到三個(gè)大型城中村改造，這里面就包括了大紅門地區(qū)的時(shí)村，以及右安門那片常年見不著光的平房區(qū)。右安門項(xiàng)目的規(guī)劃公示早就把條條框框給釘死了，總共涉及好幾公頃地，地上能蓋五萬多平米的新建筑。大伙對這套開工方案有什么意見，30天的公示期內(nèi)隨時(shí)能打電話或發(fā)郵件反饋。更關(guān)鍵的是，在南中軸和宛平這兩個(gè)核心地界，第二批項(xiàng)目的底稿已經(jīng)開始張羅了，這回是跨著區(qū)域把地盤、產(chǎn)業(yè)和資金捏成一股繩來算大賬，再也不像過去那樣，讓一個(gè)村跟著一個(gè)村單打獨(dú)斗地受窩囊氣了。

住宅在熱火朝天地改，周邊的產(chǎn)業(yè)騰退也一步都沒落下。西南郊冷庫——也就是老豐臺人嘴里叫了幾十年的那個(gè)“大冰箱”——已經(jīng)徹底關(guān)門搬家，商戶們?nèi)祭鞯剞D(zhuǎn)戰(zhàn)到了新地方。騰出來的地盤足足有好幾公頃，正卯著勁要在年底前把這塊經(jīng)營性土地給賣出去。它也成了北京首批城中村改造項(xiàng)目里，第一個(gè)真正推向市場換回真金白銀的黃金地塊。

在這個(gè)長達(dá)五年的大周期里，哪兒先拆、哪兒后動可絕對不是隨機(jī)抓鬮。像太平橋項(xiàng)目預(yù)計(jì)11月就要?jiǎng)榆嚢峒遥鴺蚰系某侵写屙?xiàng)目雖然進(jìn)了市里的年度計(jì)劃，但眼下還在辦理前期手續(xù)，到底哪天能真正開干，大伙全得以現(xiàn)場貼出來的白紙黑字公告為準(zhǔn)。這兩個(gè)活生生的例子其實(shí)說白了：同一份五年規(guī)劃里，不同村子和胡同的時(shí)間表本來就長短不一，全看征地的進(jìn)度、資金到賬的快慢，還有大伙自己簽字的意愿，絕不是上頭一聲令下，所有人就必須齊步走。

對于住在豐臺的老鄉(xiāng)們來說，天天琢磨自己家排在第幾個(gè)批次，可比天天背誦那些宏觀的新聞詞兒有實(shí)際意義多了。大伙平時(shí)多往街面上瞅瞅，留意自家的街道有沒有鉆進(jìn)市里的年度大名單，規(guī)劃的實(shí)施方案有沒有在網(wǎng)上公示。這兩條接地氣的信息，通常比報(bào)紙上的新聞通稿要早半步甚至一步放出來，那才是挖掘機(jī)真正要進(jìn)場的風(fēng)向標(biāo)。

從黃土崗片區(qū)一天之內(nèi)超過九成五的驚人簽約，到右安門平房區(qū)、時(shí)村老街坊們苦苦熬出來的改造曙光，豐臺這一輪城中村大換血，算是把南城老百姓住新房的尊嚴(yán)給徹底找了回來。把冷冰冰的破爛瓦房變成亮堂堂的現(xiàn)代化新家，這大動作才叫改到了老百姓的心坎里。那么問題來了，作為最近剛好住在右安門平房區(qū)或者大紅門時(shí)村的“親歷者”，您覺得自家的片區(qū)改造進(jìn)展?jié)M意嗎？面對正在加速騰退的河?xùn)|河西，您最希望先解決哪個(gè)配套難題？咱們評論區(qū)聊聊，聽聽你的大實(shí)話！