廣東
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????24小時現場銷售經理電話：潘先生131-2889-6446 吳小姐136-8268-4083
項目距離6號線光明大街站大約600米，距離6號線鳳凰城站1公里；萬達廣場藍鯨世界
【項目基本指標】
項目地址：光明區光明大道與華夏路交匯處
開發商：深圳市宏發光明房地產開發有限公司
備案名：宏發萬悅山大廈
物業類型：C類商服用地辦公
辦公面積：約78989㎡
總套數：652套
樓體高度：180m
總層數：地上38層
項目分A、B座：主推A座
租售面積段：60～84～325㎡
特殊戶型：
（9米層高可單獨銷售建面約385㎡）
（帶上下水戶型建面約84㎡）
租賃均價：60元～70元
銷售均價：2.8萬
標準層面積：約1290㎡
大堂層高：約10.8m
標準層高：4.5m
空調自裝：計電費
客用電梯：9部+貨梯1部
管理費：12元
高低分區：中低區3-28層，高區29-38層
車位：機動車停車位610個
宏發萬悅山大廈位于光明科學城規劃光明中心區及產業轉化區交匯，2公里范圍內政務服務、商業配套密度更是集目前光明區之大成，未來依托雙區發展，更享產城建設、科技發展和高端商務等多重升級紅利。
政務核心：光明區政府、光明區行政服務大廳光明區發展改革局、光明區財政局等營商相關政務部門
配套核心：藍鯨世界、萬達廣場等大型集中商業；工商銀行、建設銀行等各大銀行支行營業點；光明區文化藝術中心、光明農場等核心文旅資源
光明科學城規劃范圍
便捷交通，出行標桿
宏發萬悅山大廈位于地鐵6號線一級輻射圈，雙地鐵站便捷商務出行。多維交通連通全市，覆蓋深莞。
大道：光明大道——“第二深南大道”，城市封面大道
高鐵：廣深港高鐵及贛深高鐵光明城站，構建廣、深、港商務/生活圈
高速：緊鄰免費龍大高速、南光高速與外環高速半小時通達機場、南山、福田
地鐵：地鐵6號線（已通車）、13號線（預計2024年通車）、18號線（遠期規劃）、29號線（遠期規劃），開啟地鐵中心時代
交通示意圖
宏發萬悅山項目集高端住宅、特色十字商業街、商務辦公一體，是多業態職住平衡的城市綜合體。宏發萬悅山大廈作為其中的標桿寫字樓，以約180地標雙塔之姿，成為光明大道封面資產。
商業標桿：約1.8萬㎡風情十字金街，便利商務生活
視覺標桿：鉆石造型鋁板線條+全景巨幕落地玻璃
氣質標桿：約11m層高雙大堂，莊嚴氣象，冠絕光明
速率標桿：5m/s無憂電梯配速，約3900㎡單梯服務面積，通勤無礙
靈感標桿：柱正柱網，50-380㎡靈動空間，激發無限創意
舒適標桿：4.5m層高，層層陽臺，辦公自由和舒適新高度
品牌標桿：宏發品牌42載，與深圳共成長。實力雄厚，頂尖精筑，品質保證
服務標桿：“舒心、慧心、愛心、細心、貼心、專心”六心服務標準，為業戶創造美好營商環境
大堂效果圖以及實景圖11米挑高大堂設計
大廈兩側帶有陽臺設計、休息放松、視野絕佳
01、13戶型建面約（325㎡）
02-06、09-12戶型建面約（60㎡）
07、08戶型建面約（84㎡）帶獨立上下水
標準層戶型圖
特殊戶型層高9米01/12戶型建面約（385㎡）
免責聲明：本戶宣傳材料所標尺寸僅供參者，不同樓棟及不同樓層的相同戶型因建筑、結構、朝向、幕墻等不同，存在差異，實際交付以購房合同約定為準。
??溫馨提示：因本項目參觀樣板間采取預約制，為不耽誤您的行程，過來營銷中心現場看房請記得提前來電進行預約，感謝您對我們工作的支持和配合，在此恭候您大駕光臨實地品鑒。
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