江蘇
就在剛剛！蘇州迎來又一土拍！
一口氣成交2宗地塊！全是低密用地
吳中城南、木瀆都迎來新低密產(chǎn)品！
兩塊地施教區(qū)，已經(jīng)全部確定！
本次土拍結(jié)果一覽——
蘇州天鴻偉業(yè)置地有限公司以樓 面地價(jià)13500元/㎡拿下吳中城南低密地塊，預(yù)計(jì)打造低密疊墅、洋房等產(chǎn)品；
蘇州吳城置業(yè)有限公司以樓面地價(jià)12500元/㎡拿下吳中木瀆低密地塊，板塊又迎 來新低密墅區(qū)。
本次土拍地塊詳情如下——
①吳中城南低密地塊！蘇州天鴻偉業(yè)置地有限公司拿下！樓面地價(jià)13500元/㎡！
蘇地2026-WG-Z10號(hào)地塊，位于 吳 中經(jīng)開區(qū)城南街道天靈路以北、面杖港以東Z10號(hào)地塊，容積率1.5，成交樓面地價(jià)13500元/㎡。
地塊處于城南板塊的核心位置，附近就是地鐵7號(hào)線楓津路站、地鐵2號(hào)線寶帶橋南站，可通達(dá)全城。約1.5公里范圍內(nèi)，還有龍湖蘇州東吳天街、吳中商場、澹臺(tái)湖公園等商業(yè)、休閑配套。
值得一提的是，地塊施教區(qū)已經(jīng)確定，為蘇州市吳中區(qū)楓津?qū)嶒?yàn)小學(xué)、蘇州市吳中區(qū)碧波中學(xué)。
地塊旁邊就是中鐵詠月臺(tái)，容積率1.5，在售洋房均價(jià)2.7萬/㎡，疊排均價(jià)3.2萬/㎡。目前整個(gè)城南板塊，正在加速進(jìn)入低密時(shí)代。
②吳中木瀆又來低密墅區(qū)用地！蘇州吳城置業(yè)有限公司拿下！樓面地價(jià)12500元/㎡！
蘇地2026-WG-Z11號(hào) 地塊位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)丹楓路東側(cè)、北枕江路北側(cè)，容積率1.3，成交樓面地價(jià)12500元/㎡。未來將打造疊墅，甚至聯(lián)排產(chǎn)品。
地塊緊鄰金楓南路立交，蘇福快速路和中環(huán)西線，交通方便通達(dá)全城。另外北側(cè)就是地鐵5號(hào)線大治橋站。
周邊還擁有金鑫大運(yùn)城、天虹、山姆會(huì)員商店等商業(yè)，吃喝玩樂配套一站式齊全；南側(cè)一線臨胥江，景觀優(yōu)勢得天獨(dú)厚。
地塊學(xué)區(qū)已經(jīng)明確，為蘇州市吳中區(qū)香溪路實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蘇州市吳中區(qū)南行中學(xué)。
目前周邊只有 金地峯范在售，板塊內(nèi)還有仁恒溪棠、蘇州星河灣、石榴御園等新盤，整個(gè)區(qū)域內(nèi)缺少低密產(chǎn)品，等到這塊地面市，將補(bǔ)倉墅區(qū)的缺失。
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