湖北
6 月 12 日，武漢土拍市場(chǎng)迎來(lái)高光時(shí)刻，東湖高新區(qū) P（2026）032 號(hào)純住宅地塊圓滿成交，武漢鼎源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司強(qiáng)勢(shì)競(jìng)得，再度落子武漢核心板塊。
此次出讓地塊位于光谷步行街核心商圈，具體在珞雄路以西、常陽(yáng)巷以南，緊鄰地鐵 2 號(hào)線珞雄路站，周邊世界城廣場(chǎng)、湖北省中醫(yī)院光谷院區(qū)等配套環(huán)伺，生活氛圍成熟，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分突出。
地塊為小體量純住宅用地，出讓面積 9747.12㎡，規(guī)劃建面 25830㎡，容積率 2.65，限高 80 米，主打 “小而精” 開(kāi)發(fā)，適配快節(jié)奏去化需求。本次土拍競(jìng)爭(zhēng)激烈，歷經(jīng)23 輪激烈競(jìng)價(jià)，最終以總價(jià) 2.885 億元成交，成交樓面價(jià) 11169 元 /㎡，溢價(jià)率高達(dá) 20.96%，足見(jiàn)市場(chǎng)對(duì)光谷核心居住地塊的高度認(rèn)可。
值得關(guān)注的是，武漢鼎源為本地實(shí)力民企（三合集團(tuán)關(guān)聯(lián)公司），2025 年 12 月已在東西湖區(qū)常青花園拿下商住地塊，后續(xù)與綠城合作打造綠城云墅項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)實(shí)力與口碑兼具。此次斬獲光谷核心宅地，既是企業(yè)深耕武漢的重要布局，也將為光谷人居迭代注入新活力。
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