廣東
房姐發(fā)現(xiàn)好久沒給大家整理惠州在售樓盤的實(shí)時動態(tài)了！
當(dāng)下惠州樓市新盤供應(yīng)不多，市場以去庫存為主。據(jù)房姐團(tuán)隊不完全統(tǒng)計，目前全市共有150個在售樓盤。
今日，整理包括惠城、仲愷、博羅（羅陽與臨莞）、臨深的大亞灣、惠陽、惠東等各大板塊最新動態(tài)，以供想購買新房的朋友一份高效選盤參考！
惠城
惠城區(qū)目前共有36個在售項(xiàng)目，我們以東江為界分為南北，樓市行情茶語十分明顯。
目前，江北核心區(qū)在售項(xiàng)目不多，價格較為堅挺。惠州首個四代宅中盛遂晴府，是惠州在售樓盤的天花板，單價依舊要2萬以上。
五月份，寶悅豪庭大降價，以各種贈送之名，成交量也隨之上來了一些。
整個大江北，關(guān)注度最高還是金裕星河丹堤。剛收到消息，加推D4棟1單元85-104-127㎡，84㎡總價60-65萬，104㎡總價74-79萬，127㎡總價92-98㎡。
南部方面，成交熱區(qū)在金山湖板塊，中海甲叁號院貨量也是清得七七八八，將推12棟帶裝修的房源。
值得一提，嘉祥睿府算是惠城少量漲價的樓盤，從6月開始取消折扣，按照備案價出售，實(shí)際上所剩房源不多。
片區(qū)里的中洲南麓院針對618也有優(yōu)惠折扣，甚至送月供。
5月落地的人才房票政策，隆生鹿江花園宣傳效果最好，號稱80%的成交客戶使用人才房票，置業(yè)群體以城市中高收入剛需、改善人群為主，認(rèn)可度極高。
具體可以看下表，不清楚就咨詢房姐團(tuán)隊
仲愷
提到仲愷熱銷樓盤，星河冠譽(yù)府必定榜上有名，加推B10棟，首付1萬就可以上車，全屋芝華仕家私和品牌家電全白送，
熟悉星河系樓盤的朋友都知道，這類大幅度讓利，是星河慣用的沖刺營銷策略，性價比高。
很多購房者會將其與壹城中心14期做對比，
同樣星河項(xiàng)目，臻譽(yù)府和梧桐灣兩項(xiàng)目都到尾貨階段了，臻譽(yù)府清盤價9字頭。
除此之外，隆生仲愷花園四期優(yōu)惠力度拉滿，現(xiàn)推出8字頭單價+送裝修的重磅活動，剛需上車性價比極高。
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博羅
你們有沒有發(fā)現(xiàn)，博羅好多樓盤在售好幾年，依舊還是它們。歸來仍然是少年。
你會驚訝發(fā)現(xiàn)王府釣魚臺、水岸麗都、五礦哈施塔特，真的賣不完。
5月份，中交紫薇聽瀾銷量很不錯，6800元/㎡均價送裝修、家電16件套，前送車位使用權(quán)20年，可以說超高性價比。其實(shí)中交地產(chǎn)在惠州三個樓盤都有相關(guān)優(yōu)惠政策。
下表中漏掉中洲半島城邦也有推出618活動，建面約107-125㎡單價低至7字頭，還送裝修和車位。
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這表是臨莞項(xiàng)目，灣上一品和瓏璟嘉園，關(guān)注度最高。
臨深大亞灣、惠陽
五月份惠州網(wǎng)簽顯示，大亞灣成為區(qū)域銷量榜首。
在售樓盤基本為常年在售的優(yōu)質(zhì)老盤，整體均價穩(wěn)定在7000-8000元/㎡，剛需上車門檻極低。
片區(qū)流量紅盤泰豐牧馬湖，目前單價8500元/㎡起，憑借成熟配套、超高性價比，拿下大亞灣5月銷冠，也是目前片區(qū)關(guān)注度、成交量雙高的樓盤。
同樣臨深的惠陽，關(guān)注度較高惠陽站附近星河丹堤，老城區(qū)天安瓏庭最近降價，價格也很便宜。
對于臨深買房，有什么疑問也可以咨詢房姐。
惠東
總結(jié)：當(dāng)下惠州樓市整體以去庫存、特價讓利為主，惠城核心片區(qū)價格堅挺、剛需片區(qū)降價沖量，個別樓盤順勢漲價收回優(yōu)惠，各盤行情分化嚴(yán)重。
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