廣東
6月5日，南山區(qū)粵海街道T204-0153宗地競(jìng)拍，土地面積14116.04㎡、建筑面積53110㎡，為70年產(chǎn)權(quán)、容積率僅2.9的低密度純二類(lèi)居住用地，起始價(jià)約23.02億元，共6家房企報(bào)名。
地塊位于南山科技園片區(qū)，軟件產(chǎn)業(yè)基地7號(hào)樓南側(cè)，東側(cè)是科技公園，距離2/13號(hào)線科苑站約550米，離深圳大學(xué)也不遠(yuǎn)。附近在售新盤(pán)是桂廟新村舊改項(xiàng)目翰熙典居。
經(jīng)自由競(jìng)價(jià)6輪+線下競(jìng)價(jià)291輪，最終保利以總價(jià)57.72億拿下科技園宅地，樓面地價(jià)高達(dá)10.87萬(wàn)/㎡創(chuàng)下歷史新高。
此前桂灣T201-0232宗地（即招商海晏府）以樓面價(jià)8.42萬(wàn)/㎡刷新深圳涉宅用地歷史最高樓面價(jià)紀(jì)錄。今年4月，海晏府入市備案均價(jià)約14.2萬(wàn)/㎡，你猜，保利新鮮拿下的科技園項(xiàng)目未來(lái)入市均價(jià)會(huì)是多少？
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