顛覆中介行規(guī)！AI入局房產(chǎn)交易，30年不變的賣房模式徹底變天

房地產(chǎn)行業(yè)，正在迎來一場(chǎng)顛覆性的底層革命

過去三十年，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的生意邏輯從來沒變：靠信息差賺錢，靠成交傭金盈利。

購房者吐槽中介費(fèi)高、信息不透明、真假房源難辨；從業(yè)者深陷內(nèi)卷，服務(wù)在前、收益后置，流程繁瑣、信任缺失，整個(gè)行業(yè)早已陷入僵化困局。尤其是市場(chǎng)信心偏弱的當(dāng)下，高額傭金、冗長(zhǎng)流程、交易亂象，讓房產(chǎn)交易的痛點(diǎn)被無限放大。

但AI大潮席卷之下，傳統(tǒng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的舊規(guī)則，終于被打破了。

5月27日，在以“走進(jìn)那扇門：不動(dòng)產(chǎn)的模數(shù)共振”為主題的深度智聯(lián)AI+不動(dòng)產(chǎn)生態(tài)大會(huì)暨2026新品發(fā)布會(huì)上，房地產(chǎn)行業(yè)大模型DeepLinkRE-LLM，并推出企業(yè)級(jí)AI原生工作平臺(tái)Cowork、泛地產(chǎn)認(rèn)知優(yōu)化解決方案“極客問道”、全球首個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人智能體“易居·小新”等核心產(chǎn)品正式發(fā)布。

此外，圍繞不動(dòng)產(chǎn)多元業(yè)態(tài)，深度智聯(lián)還展示了涵蓋極客蜂巢、銀發(fā)數(shù)智等場(chǎng)景的AI應(yīng)用實(shí)踐，構(gòu)建起覆蓋企業(yè)工作、營銷認(rèn)知與買賣交易的高價(jià)值場(chǎng)景AI應(yīng)用體系，為不動(dòng)產(chǎn)數(shù)智化轉(zhuǎn)型交出可復(fù)用、可驗(yàn)證的答卷。

從專屬行業(yè)大模型、企業(yè)智能辦公平臺(tái)，到AI內(nèi)容優(yōu)化體系，再到全球首個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人智能體，一套全鏈路、可落地、能賺錢的不動(dòng)產(chǎn)AI新生態(tài)正式亮相。

這不是簡(jiǎn)單的AI工具疊加，而是對(duì)地產(chǎn)30年傳統(tǒng)模式的徹底重構(gòu)，預(yù)示著房產(chǎn)行業(yè)正式告別“人工差價(jià)時(shí)代”，邁入AI原生的全新階段。

告別通用AI雞肋！地產(chǎn)專屬大模型，真正做到“懂行、能干活”

過去很多地產(chǎn)AI，都是通用模型套殼，看似萬能、實(shí)則雞肋，不懂行業(yè)邏輯、不會(huì)專業(yè)研判，只能簡(jiǎn)單聊天答題，根本落地不了真實(shí)業(yè)務(wù)。

這次深度智聯(lián)推出的DeepLink RE-LLM房地產(chǎn)行業(yè)大模型，徹底跳出了通用AI的泛化陷阱。

依托30余年不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)積淀，整合全周期數(shù)據(jù)庫、行業(yè)知識(shí)庫與專家經(jīng)驗(yàn)，以數(shù)據(jù)、知識(shí)、專家、工程四大底座搭建“模數(shù)共振”體系，覆蓋新房、二手房、土地、商辦、康養(yǎng)等全業(yè)態(tài)。不同于通用模型“一套算法適配所有行業(yè)”，它是真正為地產(chǎn)行業(yè)量身打造的垂直大模型。

它能落地的專業(yè)能力，直接顛覆傳統(tǒng)行業(yè)效率：拿地可研、城市研判、競(jìng)品分析、政策解讀、報(bào)告生成，全程自動(dòng)化、高精度、可溯源

最直觀的案例：易居中國董事局主席、深度智聯(lián)董事長(zhǎng)周忻率先登臺(tái)，展示深度智聯(lián)打造的《中國房地產(chǎn)年鑒30年特刊》AI底稿，50萬字、涵蓋行業(yè)30年發(fā)展脈絡(luò)。傳統(tǒng)團(tuán)隊(duì)需數(shù)月打磨，而這套大模型僅用數(shù)小時(shí)就高效完成，且通過專家核驗(yàn)，數(shù)據(jù)、邏輯、研判全部達(dá)標(biāo)。

更關(guān)鍵的是，深度智聯(lián)選擇開放大模型底座與專家能力，讓中小房企也能低成本搭建專屬AI模型。

至此，地產(chǎn)行業(yè)AI正式從“單點(diǎn)試用”邁入“全行業(yè)生態(tài)賦能”時(shí)代。

重塑房企工作模式！CoWork讓地產(chǎn)人告別無效加班

地產(chǎn)行業(yè)向來是“重人力、重經(jīng)驗(yàn)、重流程”，一份城市進(jìn)入可研報(bào)告、一套項(xiàng)目定位方案，動(dòng)輒需要團(tuán)隊(duì)熬幾周，翻遍幾十類數(shù)據(jù)，反復(fù)核對(duì)研判，效率極低，且極度依賴?yán)蠁T工經(jīng)驗(yàn)，人才流失就意味著能力斷層。

深度智聯(lián)CoWork企業(yè)級(jí)AI原生工作平臺(tái)，徹底改寫了地產(chǎn)企業(yè)的工作范式。

它打破了傳統(tǒng)“人推著流程走”的老舊模式，開啟“任務(wù)驅(qū)動(dòng)、AI協(xié)同、人機(jī)共創(chuàng)”的全新工作邏輯。工作人員只需下達(dá)核心指令，平臺(tái)就能自動(dòng)拆解任務(wù)、拉通多維數(shù)據(jù)、校驗(yàn)信息、建模分析，最終輸出帶數(shù)據(jù)、帶圖表、帶風(fēng)險(xiǎn)提示、帶落地建議的完整專業(yè)成果。

投資測(cè)算、市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、政策解讀、設(shè)計(jì)方案產(chǎn)出……地產(chǎn)全場(chǎng)景業(yè)務(wù)全覆蓋。更核心的價(jià)值在于，它把行業(yè)頂尖專家的思維模型、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，全部編碼沉淀為可復(fù)用的數(shù)字技能。

簡(jiǎn)單來說：把個(gè)人經(jīng)驗(yàn)變成公司資產(chǎn)，把非標(biāo)工作變成標(biāo)準(zhǔn)能力。一人可并行多類任務(wù)，一套平臺(tái)可賦能全團(tuán)隊(duì)，徹底解決地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)驗(yàn)依賴、效率低下、決策失準(zhǔn)的痛點(diǎn)。

破解AI信息亂象！極客問道，筑牢房產(chǎn)行業(yè)信任護(hù)城河

當(dāng)下AI信息泛濫，房產(chǎn)領(lǐng)域更是亂象叢生。通用AI不懂樓盤產(chǎn)品力、不了解真實(shí)市場(chǎng)，胡亂解讀項(xiàng)目賣點(diǎn)、錯(cuò)誤對(duì)比樓盤優(yōu)劣，大量虛假信息“AI投毒”，誤導(dǎo)購房者、拉低行業(yè)口碑。

針對(duì)行業(yè)痛點(diǎn)，“極客問道”泛地產(chǎn)認(rèn)知優(yōu)化解決方案精準(zhǔn)破局，重構(gòu)AI時(shí)代房產(chǎn)行業(yè)的真實(shí)認(rèn)知體系。

它摒棄虛假信息投喂，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)男袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)搭建生態(tài)：通過162個(gè)精細(xì)化字段構(gòu)建權(quán)威樓盤知識(shí)圖譜，所有數(shù)據(jù)經(jīng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)核驗(yàn)；依托專業(yè)測(cè)評(píng)體系產(chǎn)出客觀報(bào)告與行業(yè)榜單，為AI傳播提供高質(zhì)量、可溯源的真實(shí)語料。

同時(shí)圍繞購房者核心疑問、項(xiàng)目賣點(diǎn)、競(jìng)品對(duì)比、場(chǎng)景解讀，搭建標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容矩陣，通過多端分發(fā)、動(dòng)態(tài)優(yōu)化，形成全閉環(huán)認(rèn)知體系。

對(duì)房企而言，這是AI時(shí)代的品牌護(hù)城河；對(duì)購房者而言，徹底告別AI虛假房源、錯(cuò)誤解讀，買房終于能看到真實(shí)、靠譜、全面的樓盤信息。

行業(yè)最大顛覆！易居·小新登場(chǎng)，開啟房產(chǎn)“零傭金”新時(shí)代

本次大會(huì)最炸場(chǎng)、最具顛覆性的亮點(diǎn)，當(dāng)屬全球首個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人智能體“易居·小新”的亮相。

這一次，AI不再是輔助工具，而是直接重構(gòu)房產(chǎn)交易的底層商業(yè)邏輯，向傳統(tǒng)中介模式“開刀”。

要知道，市面上絕大多數(shù)房產(chǎn)AI，本質(zhì)都是依附于傳統(tǒng)傭金模式的效率工具，只是幫中介獲客、帶看，沒有改變行業(yè)核心規(guī)則。而易居·小新，是行業(yè)首個(gè)中立型交易智能體，直接推翻了沿用30年的盈利模式。

它提出了一套全新的行業(yè)規(guī)則：AI做居間，成交無傭；服務(wù)憑專業(yè)，按勞計(jì)費(fèi)

簡(jiǎn)單拆解就是兩層邏輯：

高價(jià)值腦力工作，AI免費(fèi)干：房源資訊篩選、供需精準(zhǔn)配對(duì)、交易撮合、置業(yè)推薦，這些靠信息差賺錢的核心環(huán)節(jié)，由AI中立、免費(fèi)完成，從源頭掐死信息不對(duì)稱、虛假房源亂象。

落地執(zhí)行服務(wù)，按價(jià)按需干：帶看、過戶、按揭、驗(yàn)房等跑腿履約工作，拆分成為標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，明碼標(biāo)價(jià)、按勞收費(fèi)，杜絕隱形消費(fèi)、高額抽成。

這意味著，傳統(tǒng)房產(chǎn)交易“成交必扣高額傭金”的時(shí)代徹底終結(jié)

平臺(tái)不再靠交易抽成盈利，而是依托技術(shù)服務(wù)、履約協(xié)同實(shí)現(xiàn)增值收益；交易雙方零成交傭金，僅為實(shí)際落地服務(wù)付費(fèi)，徹底解決了服務(wù)與收益不匹配、中介立場(chǎng)失衡、交易信任缺失的行業(yè)頑疾。

業(yè)內(nèi)一致認(rèn)為：這套人機(jī)協(xié)同、拆分履約的新模式，不止是產(chǎn)品創(chuàng)新，更是整個(gè)居間經(jīng)紀(jì)行業(yè)的改革藥方，有望徹底改寫房產(chǎn)交易的底層契約。

歷經(jīng)30年發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)終于告別靠信息差套利的野蠻生長(zhǎng)時(shí)代。

未來的地產(chǎn)行業(yè)，不再是人力內(nèi)卷、信息套利、傭金博弈的賽場(chǎng)，而是技術(shù)賦能、透明公平、按勞取酬、高效高質(zhì)的全新生態(tài)。AI解放人力、規(guī)范行業(yè)、重塑信任，屬于不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的智能化新變局，才剛剛開始。