業(yè)主共創(chuàng)成趨勢：越秀觀樾家宴展現(xiàn)“未入住先社群”社區(qū)新生態(tài)

隨著城市化進(jìn)程加速，高端居住需求日益聚焦于身心安放與品質(zhì)生活。越秀地產(chǎn)、國貿(mào)地產(chǎn)與中國金茂三大房企近日宣布強強聯(lián)合，以協(xié)同開發(fā)實力共同推進(jìn)廣州世界大觀環(huán)湖板塊的標(biāo)桿人居建設(shè)，旨在為城市高知人群打造融合品質(zhì)與溫度的居住體驗，回應(yīng)市場對理想社區(qū)的深層期待。

2026年1月29日，一場名為“難得與湖心意相逢”的業(yè)主盛宴在廣州四季酒店舉行。本次活動由觀樾樾、天湖及璞樾樾墅項目聯(lián)合主辦，不僅是一次湖區(qū)業(yè)主的溫情聚會，更正式發(fā)布了超前的WELLNESS生活方式體系。這一體系的落地，為環(huán)湖標(biāo)桿人居注入了新的內(nèi)涵，標(biāo)志著高端房產(chǎn)開發(fā)從硬件向生活服務(wù)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵一步。

潮向未來：從銷售業(yè)績到生活進(jìn)化的底氣

據(jù)悉，越秀觀樾在2025年已展現(xiàn)出強大的市場號召力與社群活力。其不僅在銷售端取得了全市別墅品類的"網(wǎng)簽單價第一"與"網(wǎng)簽總價第一"的亮眼成績，更在社區(qū)運營上深耕細(xì)作，全年組建了35個興趣社群，舉辦了超過120場特色活動，累計吸引參與超2000人次，形成了如[元宵游園會]、[花漾生活節(jié)]、[湖心耍水節(jié)]、[觀樾漁趣節(jié)]等具有辨識度的活動IP。這些扎實的運營成果，為業(yè)主從房子的居住功能邁向WELLNESS健康/松弛/自在的生活提供了堅實基礎(chǔ)。
（網(wǎng)簽單價第一數(shù)據(jù)來源:克爾瑞取數(shù)時間2025年12月31日，地區(qū)篩選廣州市，時間篩選2025年度，產(chǎn)品篩選別壁；網(wǎng)簽總價第一數(shù)據(jù)來源克爾瑞，取數(shù)時間2025年12月25日，地區(qū)篩選廣州，產(chǎn)品篩選別壁，時間篩選2025年12月)

業(yè)主家宴活動當(dāng)天，現(xiàn)場逾六百位觀樾&天湖&璞樾墅業(yè)主，科技創(chuàng)新者、教育踐行者、金融管理者、文化藝術(shù)工作者--一群推動城市前行的"ZUI強大腦"在此共聚。

湖生七境：一套落地于湖岸的國際化Wellness生活體系

本次活動的一大核心，是正式發(fā)布了"湖生七境"WELLNESS生活方式體系。越秀地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人闡釋，這個體系并非營銷概念，而是源于紐約、倫敦等全球都市精英的生活趨勢回流，旨在中國新興城區(qū)實現(xiàn)本土化生長。

在觀樾，這一理念被具象為七個可感知、可體驗的生活維度，致力于將環(huán)湖景觀轉(zhuǎn)化為促進(jìn)健康的生態(tài)系統(tǒng)，讓物業(yè)服務(wù)升維為生活儀式感的營造者，使社群活動成為重建現(xiàn)代鄰里信任的紐帶。

心意相逢：業(yè)主從“消費者”到“共創(chuàng)者”的角色蛻變

家宴現(xiàn)場呈現(xiàn)了一場品牌與業(yè)主“雙向奔赴”的生動圖景。陳小滿樂隊的演出，以國際范爵士樂旋律勾勒高階生活雅韻，將項目的國際化生活方式娓娓道來。但更讓人引發(fā)共鳴的，是一群尚未正式入住的業(yè)主自發(fā)組織、排練并呈獻(xiàn)的合唱節(jié)目。

這些業(yè)主因項目前期搭建的社群平臺而相識，從線上互動到線下排練，僅用十天便完成了從組隊到登臺的全過程。這一“未入住，先社群”的現(xiàn)象，直觀體現(xiàn)了業(yè)主對社區(qū)文化的高度認(rèn)同與主動共建，讓理想中的鄰里溫情在交付前便已萌芽

生命共同體：以精細(xì)化運營開啟豪宅價值新篇章

項目的未來將繼續(xù)圍繞"湖"這一核心資源，深度落實"硬件實景化、運營精細(xì)化、生活共鳴化"三大策略。其目標(biāo)已超越單純的房產(chǎn)開發(fā)，旨在與業(yè)主持續(xù)共建，將社區(qū)升維為一個充滿活力、溫暖與高級感的"生命共同體"。這意味著，未來的價值營造將深度融入日常，在湖岸畔逐漸生長出屬于這座城市高知人群的新生活秩序。

越秀觀樾的此次實踐表明，中國高端房地產(chǎn)市場正經(jīng)歷一場深刻的范式轉(zhuǎn)移。項目的競爭力不再局限于地段與產(chǎn)品力，更延伸至后期長效的社群運營與生活方式構(gòu)建能力。如何與高凈值的業(yè)主群體共同締造有溫度、可生長的社區(qū)生態(tài)，已成為衡量新一代標(biāo)桿人居價值的關(guān)鍵標(biāo)尺。
目前，項目在售建面約140-252㎡低密湖境大平層，建面約210-550㎡湖岸莊園純墅，新春加推熱潮正啟，為城市高知人群提供更具高階質(zhì)感的湖居選擇。