金科地產(chǎn)申請(qǐng)重整，工程款收回分秒必爭(zhēng)！

金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司在今年（2023年）5月22日晚發(fā)布《關(guān)于公司被債權(quán)人申請(qǐng)重整的提示性公告》，被申請(qǐng)破產(chǎn)。金科股份官網(wǎng)5天前在每月披露一次重整相關(guān)事項(xiàng)的進(jìn)展情況中表示，截至本公告披露日（2023年8月31日）關(guān)于公司被債權(quán)人申請(qǐng)重整的進(jìn)展情況，尚未收到法院對(duì)端恒建筑申請(qǐng)公司重整事項(xiàng)的相關(guān)通知或裁定。

重整計(jì)劃可以采取保留公司的全部有效經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，通過(guò)保障債權(quán)人獲得不少于破產(chǎn)清算的清償，清理其全部債務(wù)。對(duì)于工程企業(yè)/工程老板來(lái)說(shuō)，可以在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，保障工程款的收回。以下案例就對(duì)此進(jìn)行了充分展示和說(shuō)明。

案件概述

案號(hào)：（2023）遼01民終9603號(hào)

2013年3月10日，中馳公司(甲方、發(fā)包方)與農(nóng)墾紅葉分公司(乙方、承包方)簽訂總承包施工合同。2020年4月20日，中馳公司向法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整，同年7月，農(nóng)墾紅葉分公司向破產(chǎn)管理人申報(bào)破產(chǎn)債權(quán)。農(nóng)墾紅葉分公司向一審法院起訴請(qǐng)求中馳公司支付未付工程款及逾期支付工程款利息，并確認(rèn)就案涉項(xiàng)目工程折價(jià)或拍賣(mài)的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。一審法院判決中馳公司給付原告農(nóng)墾紅葉分公司工程款及工程款的利息，農(nóng)墾紅葉分公司對(duì)中馳公司應(yīng)付的工程款可就某項(xiàng)目折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償，同時(shí)駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。

中馳公司不服一審判決，向遼寧省沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起上訴。法院立案后，依法組成合議庭，對(duì)案件進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

裁判結(jié)果

遼寧省沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院認(rèn)為：查明：當(dāng)事人中馳公司沒(méi)有提交新證據(jù)，故對(duì)一審查明的事實(shí)予以確認(rèn)。本案中，農(nóng)墾紅葉分公司與中馳公司簽訂的建設(shè)工程施工合同合法有效，對(duì)雙方具有約束力。雙方在工程施工合同中約定了中馳公司分節(jié)點(diǎn)分期支付工程價(jià)款，中馳公司未按合同約定支付工程價(jià)款構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。根據(jù)中馳公司上訴意見(jiàn)，可以確定雙方對(duì)欠付及應(yīng)支付工程價(jià)款數(shù)額并無(wú)爭(zhēng)議，一審依據(jù)雙方間形成工程款結(jié)算事實(shí)，判決確認(rèn)中馳公司承擔(dān)違約責(zé)任從結(jié)算次日2015年12月21日至裁定受理中馳公司破產(chǎn)重整申請(qǐng)之日按銀行同期貸款率和貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率支付逾期付款利息，并無(wú)不當(dāng)，也與實(shí)際施工人郭占強(qiáng)主張權(quán)利所形成的生效判決結(jié)果相一致。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》第四十一條，本案因中馳公司原因形成工程未能完工，雙方在2015年12月20日形成工程結(jié)算書(shū)，但對(duì)工程款支付期限未進(jìn)行明確約定，仍應(yīng)依原合同約定進(jìn)行確定。在中馳公司進(jìn)入破產(chǎn)程序后，農(nóng)墾紅葉分公司向中馳公司管理人申報(bào)工程價(jià)款優(yōu)先債權(quán)，一審依據(jù)中馳公司原因形成工程未能完工事實(shí)確定農(nóng)墾紅葉分公司向破產(chǎn)管理人申報(bào)債權(quán)之日為應(yīng)付工程款時(shí)間，該日期同時(shí)為農(nóng)墾紅葉分公司主張建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)之日。綜上所述，中馳公司上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決結(jié)果并無(wú)不當(dāng)，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十七條第一款第一項(xiàng)規(guī)定駁回上訴，維持原判。

相關(guān)法條

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》第四十一條：承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十八個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。

作為曾經(jīng)的千億房企、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)TODP20，金科股份申請(qǐng)法院重整讓人不禁唏噓。對(duì)于陷入困境的企業(yè)，通過(guò)合法高效的破產(chǎn)重整程序，幫助企業(yè)壓縮和合并過(guò)剩產(chǎn)能，優(yōu)化資金、技術(shù)、人才等生產(chǎn)要素配置，實(shí)現(xiàn)企業(yè)就地重生，最大限度的保護(hù)債權(quán)人利益，保障社會(huì)和諧穩(wěn)定。在上述案例中，雖然發(fā)包方公司申請(qǐng)破產(chǎn)重整，但是在合理期限內(nèi)，承包方依然可以行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)收回工程款。

因此想有效收回工程款，工程企業(yè)一定要有時(shí)間觀念，確保自己對(duì)工程款優(yōu)先受償權(quán)的請(qǐng)求在合理期限內(nèi)。如果還有疑問(wèn)，可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的工程款律師尋求進(jìn)一步幫助。56個(gè)可能承擔(dān)支付工程款責(zé)任的主體清單，私信或評(píng)論領(lǐng)取！