江蘇
《江蘇淮安清江浦經濟開發區西單元（QJP08）詳細規劃》
征詢公眾意見公告
為貫徹落實市委市政府高質量發展要求，科學指導清江浦區工業強區建設，促進土地資源高效利用和產業結構調整升級，在落實《淮安市國土空間總體規劃（2021—2035年）》管控內容的基礎上，編制《江蘇淮安清江浦經濟開發區西單元（QJP08）詳細規劃》。現將規劃主要內容公示如下：
一、規劃范圍
東至西安路高架、南至韓侯大道、西至韓朱路、北至京杭大運河，規劃總面積8.69平方千米。嚴格落實永久基本農田、生態保護紅線、城鎮開發邊界相關管控要求。
二、目標定位
淮安現代化都市型科技工業園。
三、空間結構
規劃形成“一帶一廊一心多片”的空間結構。“一帶”為枚乘路創新服務帶。“一廊”為柴米河－蛇家壩干渠組成的水綠廊道。“一心”為產業創新核心。“多片”分別為依托主干道與主導功能劃分的高端裝備制造片區、科技產業片區、大健康片區、新能源片區。
四、土地利用規劃
城鎮開發邊界內，總用地面積802.87公頃，其中建設用地792.32公頃，非建設用地12.49公頃。規劃建設用地主要包括工礦用地、物流倉儲用地、公用設施用地、交通運輸用地、綠地與開敞空間用地等。
五、產業服務設施規劃
單元內部設置1處小型工業鄰里。
六、藍綠空間規劃
規劃形成以社區公園、濱河綠地為主體，以防護綠地為補充的綠地系統。嚴格落實京杭大運河管控要求和蛇家壩干渠、柴米河河湖管理范圍。
七、綜合交通規劃
區域交通：通過明遠路、西安路高架與長深高速公路對接，保護京杭運河現狀淮鋼港口岸線，規劃預留岸線發展空間。
城市道路：快速路2條，為明遠路、西安路高架。主干路2條，為枚皋路、韓侯大道。次干路3條，為枚乘路、朝陽路、南苑路。支路9條，包括康莊路、誠意路、維科路、關城路等。
公共交通及設施：結合枚乘路、康莊路、朝陽路等客流走廊布局公交線路，主干路每隔500—800米設置港灣式停靠站。
停車設施：規劃路外停車設施共2處。
八、市政公用與防災設施規劃
供水：由城南水廠實行區域供水。
污水：采用雨污分流制。淮鋼污水進入淮鋼內部的污水處理廠，生活污水進入四季青污水處理廠；其他北片區污水近期進入四季青污水處理廠，遠期進入國聯新建污水處理廠。
雨水：保留現狀道路雨水干管，近期新增關城路南側支路雨水管，遠期伴隨南苑路的修建同步建設雨水管線。
電力：以現狀220kV關城變為主要電源，規劃新增110kV月季變供電。規劃保留4座企業用戶變，分別為35kV天淮鋼管變、35kV天士力變、220kV天淮變和220kV利鋼變。
通信：規劃范圍內不考慮新建通信機房、郵政支局和廣電設施用地。
燃氣：以淮安（武墩）天然氣門站為氣源，規劃保留現狀金象路調壓柜，以及韓侯大道西側燃氣高壓管線，沿西安路高架、明遠路、康莊路等新建中壓燃氣主干管道。
供熱：規劃區內淮鋼通過熱電聯產滿足自身需求，其他區域由國信淮陰發電廠進行供熱。供熱管網沿西安路高架、誠意路、枚乘路等主要道路敷設。
環衛：保留現狀垃圾轉運站。規劃公共廁所3處。
綜合防災：防洪標準按100年一遇控制。排澇標準按10-20 年一遇，局部有條件的可逐步提升至30年。規劃范圍地震動峰值加速度0.10g，抗震設防烈度為Ⅶ度。規劃新建1座二級普通消防站，承擔單元內消防任務。人防指揮工程依托清江浦區政府設置，本區不單獨設置。規劃設置2處緊急避難場所。本區依托市第一人民醫院分院設置急救中心。
九、街區劃分及單元管控
街區劃分：規劃共劃定2個街區，分別為QJP08-01街區和QJP08-02街區。
街區管控：主要包括主導功能、開發容量、配套設施、公共空間、城市設計和環境管控。其中，主導功能、建設用地總規模以及交通設施、市政公用與防災設施的數量與規模、涉及大運河核心監控區的地塊管理要求屬于剛性控制內容；產業服務設施、交通設施、市政公用與防災設施的位置與形態屬于彈性引導內容。
來源：淮安市自然資源和規劃局網站
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