廣東
香繽國際金融中心坐落于前海媽灣自貿西街 18 號，緊鄰地鐵 5 號線鐵路公園站，是區域內 LEED 金級認證甲級寫字樓。項目總建面約 5.4 萬㎡，地上 23 層辦公搭配 1-3 層配套商業，戶型覆蓋 68㎡小戶型至 1866㎡整層單位，配備日立高速電梯、大金中央空調與架空網絡地板，公區精裝交付。坐擁空中花園生態辦公環境，步行直達地鐵，多條公交路網環繞，入駐企業可享受前海自貿區產業與場租補貼，適配跨境貿易、金融、科創、現代服務類企業辦公，是媽灣片區地鐵直達、高性價比的現樓商務載體。
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【深圳前海·金融辦公新地標?｜香繽國際金融中心】
項目區位：南山區自貿西街·前海媽灣核心片區
? 現房辦公·地鐵上蓋·可享政府最高40%補貼扶持
? 租金：68-110元/㎡（含稅）
? 可享受前海租金補貼政策，有效降低企業運營成本
? 占地面積：約6300㎡
? 辦公面積：約30000㎡
? 可租面積：約23000㎡（分布于4-18層）
? 樓層分布：地上23層，地下3層
? 業態規劃：1-3層為天虹商場，4-23層為甲級辦公區域
電梯：配置10部進口日立電梯，候梯時間最長不超過40秒
? 車位：項目自身配建車位162個，其中含82個充電樁車位；項目周邊可用車位超1500個
層高：大堂挑高為11米，辦公層層高為4.1米至4.5米
交付標準：公共區域精裝修，配套大金VRV空調系統、人臉識別梯控系統、網絡地板及國際標準隔斷
? 配套：配備高端會所、會議廳、24小時健身房、總裁專屬盥洗室、公共茶水間、直飲水系統等多元服務設施
? 地鐵上蓋：5號線“鐵路公園站”可直達項目大堂
? 立體路網：構建“海、陸、空、軌、鐵、岸”六維交通體系，實現粵港澳大灣區全域通達
? 前海自貿區：可享受稅收優惠、信貸支持、人才激勵等多項政策紅利
? 毗鄰香港：充分依托粵港澳大灣區資源聯動優勢，共享區域協同發展紅利
權威雙認證：國內綠色建筑二星認證 + 國際LEED金級認證，建筑品質達到行業一流綠色標準
專屬空中花園：將自然生態場景融入辦公空間，充分舒緩工作壓力，打造舒適愜意的辦公體驗
全域網絡覆蓋：中國電信、中國移動、中國聯通三大運營商全線接入，網絡運行高效穩定，充分保障各類辦公場景的通信需求
物業服務：由第一太平戴維斯提供全流程服務，服務體系專業完善，充分保障服務品質
服務理念：秉持“心貼心服務，零距離管理”的核心運營理念
補貼支持：注冊落戶前海的符合條件的企業可享受多項政策補貼，單個補貼項目最高額度可達3000萬元
稅收優惠：符合政策規定的部分企業及高端人才可享受15%的優惠稅率
空間實用性：物業空間采用方正戶型設計，空間實用率約為63%-70%
香繽集團創立于2000年，深耕粵港澳大灣區二十余年。
業務布局覆蓋住宅開發、商業運營、產業投資、科技服務、金融服務等多元領域，綜合實力雄厚。
香繽國際金融中心寫字樓官方認證聯系方式：
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鄭重承諾：看房請提前預約現場銷售，開發商直銷，中介勿擾！?
深圳香繽國際金融中心甲級寫字樓出租，價錢真實，面積大小均有。
地址：深圳市南山區前海媽灣片區三街坊
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