6月1日起，男、女延長至70周歲！

-素材來源： 51社保網

國家實行漸進式退休政策以來，不少配套政策也相應做出了調整，其中一些重要調整與大家生活息息相關。

近期又有了一些新變化！具體有哪些呢？一起來看看吧??

6月1日起，

男女延長至70周歲！

5月31日，淮安市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金有關政策的通知》。

政策全文：https://www.hagjj.com/website/regulation-detail.html?seqno=2191

放寬還貸年齡上限

對連續、足額繳存住房公積金5年以上且有穩定收入、信用良好、有按時償還貸款本息能力的借款人，還貸年齡上限放寬至70周歲。

??重要提醒：該項規定為階段性政策，自2026年6月1日起施行，有效期至2026年12月31日。

延長至68歲

6月9日起執行！

6月8日，廣州住房公積金管理中心印發《廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法》，對貸款年限進行放寬。

政策全文：https://gjj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/10/10845/post_10845428.html

第十一條 住房公積金貸款期限應同時符合下列要求：

（一）貸款期限不超過30年，且不超過抵押物規定的土地剩余使用年限。

（二）二手房貸款期限與抵押物樓齡之和不超過50年。住房公積金管理中心通過房地產主管部門確認的房屋信息以及具有房地產評估資質機構出具的房屋核查（評估）報告綜合判斷住房樓齡。

（三）建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過10年。

（四）貸款期限最長可以計算到借款人退休年齡后5年，且不得超過68歲；兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

本辦法自2026年6月9日起實施，有效期為5年。原有政策與本辦法不一致的，以本辦法為準。

男延至68歲，女延至63歲！

一、貴州六盤水

6月1日，貴州六盤水住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金有關政策規定的通知》。

政策全文：https://gjj.gzlps.gov.cn/bmxxgk/zfxxgk_5816274/fdzdgknr/bmwj_5816294/202606/t20260601_90232549.html

調整住房公積金貸款最長可貸年限

住房公積金貸款償還期限不超過主借人法定退休年齡后5年，其中男性借款人不超過68歲，女性借款人不超過63歲。

相關政策調整從2026年6月1日起執行。

魚小保解讀

原政策男性繳存人、女性繳存人貸款到期年齡上限為65周歲、60周歲，現分別調整為68周歲、63周歲，貸款到期日按主借人實際法定退休年齡后5年確定，且不超過上述上限。例如，某男性主借人實際法定退休年齡為62歲，后延5年為67歲，則貸款到期年齡最長不超過67歲。

二、河南鄭州

4月16日，鄭州住房公積金管理中心發布通知，調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限。

政策全文：https://zzgjj.zhengzhou.gov.cn/zxindt/10002736.jhtml

通知提出

延遲退休的職工辦理住房公積金個人住房貸款時，在貸款期限最長不超過30年前提下，貸款到期時間男性由原來的65歲延長至68歲、女性由原來的60歲延長至63歲。

魚小保解讀

對于新申請貸款的職工而言，政策變化直觀體現在可貸年限上。以一名48歲男性職工為例，按照原政策，借款人年齡上限為65周歲，最多可申請17年貸款（65-48=17）；新規將年齡上限放寬至68周歲后，同年齡段職工最長可貸年限相應延長至20年（68-48=20）。女性職工的可貸年限也按相同標準多延長3年。

三、眉山市

3月24日，四川省眉山市住房公積金管理委員會發布《關于對住房公積金政策進行優化調整的通知》。

政策全文：https://www.ms.gov.cn/info/6881/1198474.htm

延長貸款到期年限

住房公積金貸款到期年齡由“男性63周歲、女性58周歲”調整至“男性68周歲、女性63周歲”。

本通知自2026年5月1日起施行，有效期為5年。

除了上述城市以外，其他多地也出臺了相應政策。

多地：將延長公積金貸款到期年齡上限

據不完全統計，北京、重慶、哈爾濱、西安、昆明、青島、江門、鄭州等地已落地政策調整，將貸款到期年齡上限普遍延長至男性68歲、女性63歲，或法定退休年齡后5年，與國家漸進式延遲退休政策協同適配。

一、山東省

山東省住房和城鄉建設廳召開《山東省住房公積金2024年年度報告》新聞通氣會。

山東將延長公積金貸款到期年齡上限：

新聞通氣會上，山東省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長麻鵬飛介紹，山東計劃將住房公積金貸款到期年齡上限延長至男性68歲、女性63歲，或法定退休年齡后5年。

二、北京

2024年12月31日，北京住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限的通知》，住房公積金個人住房貸款借款期限可計算到借款申請人法定退休年齡后5年，原則上最高不超過68周歲，貸款期限最長為30年。該通知自2025年1月1日起執行。

公積金中心調整公積金貸款借款人年齡上限，從最高不得超過65周歲調整為不得超過68周歲，與貸款期限有關的其他政策無變化。

例如，借款申請人已婚，購買新建住房申請公積金貸款，其年齡為40歲，配偶年齡為45歲，申請人貸款最長期限為28年（68-40=28年，68-45=23年，按較長一方計算）。

三、重慶

2024年11月28日，重慶市住房公積金管理中心發布《關于優化調整住房公積金使用政策的通知》，將住房公積金個人住房貸款到期時間男性延長到68歲、女性延長到63歲，或延長到繳存人法定退休年齡后5年，最長貸款期限不超過30年。該政策自2025年1月1日起執行。

四、陜西西安

2025年1月22日，陜西省住房資金管理中心發布《關于調整個人住房公積金貸款借款人年齡上限的通知》。

借款人申請個人住房公積金貸款時年齡不超過法定退休年齡（原則上女58歲、男63歲），所申請的貸款期限不超過30年，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間后5年。

五、黑龍江哈爾濱

2024年12月31日，哈爾濱住房公積金管理中心發布《關于調整公積金個人住房貸款借款申請人最高年齡限制的通知》。

從2025年1月1日起，住房公積金個人住房貸款借款申請人（含共同申請人）償還貸款最高年齡由男65周歲、女60周歲，延長至男68周歲、女63周歲。所申請的貸款期限不得超過30年，且貸款到期日不超過借款申請人（含共同申請人）法定退休時間后5年。

六、云南昆明

昆明市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限的通知》。該通知自2025年3月24日起執行。

其中提到，繳存人申請辦理住房公積金個人住房貸款的，貸款到期日不超過法定退休年齡后5年，男性不超過68周歲，女性不超過63周歲，貸款期限最長為30年。

七、山東青島

青島市住房公積金管理中心發布《關于調整我市住房公積金貸款政策的通知》。該通知自2025年3月27日起執行。

其中提到，調整青島市住房公積金貸款借款人年齡上限。貸款到期日男性不超過68歲，女性不超過63歲，或不超過法定退休年齡后5年。住房公積金貸款期限最長不超過30年。

八、廣東江門

據江門公積金消息，廣東省江門市住房公積金管理委員會修訂了《江門市住房公積金個人住房貸款管理辦法》，從2025年4月1日起實施，有效期至2030年3月31日。

其中提到，住房公積金貸款年限有所放寬，借款申請人的年齡加上貸款年限不超過法定退休年齡后5年。這意味著女性借款人最長可貸款至63歲，男性最長可貸款至68歲。

綜合來看，多地政策調整呈現三大特征：

一是普遍將年齡上限延長至男性68歲、女性63歲；

二是形成“法定退休年齡+5年”的雙重約束機制；

三是與國家延遲退休政策同步實施。

新增多項

住房公積金余額提取情形

6月6日，為深化住房公積金制度改革，更好滿足繳存人多元化住房需求，住房城鄉建設部啟動了《住房公積金管理條例》修訂工作。

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zc/wjk/art/2026/art_712ac894f4034d55b3806793e1930f1d.html

《住房公積金管理條例（修訂征求意見稿）》有以下一些新變化：

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）支付房租的；

（二）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（三）償還購房貸款本息的；

（四）裝修自住住房不超過一定額度的；

（五）支付自住住房物業費的；

（六）離休、退休的；

（七）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動（人事）關系的；

（八）出境定居的；

（九）經國務院批準的其他住房消費情形。

第三十一條 國務院和省、自治區人民政府住房城鄉建設主管部門，以及住房公積金管理中心應當加強住房公積金數字化能力建設，強化跨地區、跨部門、跨層級的業務協同，推動住房公積金互認互貸，提升管理服務效能。

第四十九條 本條例第二條第二款所稱單位以外的其他單位及其在職職工，可參照本條例規定執行。個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可自愿參加住房公積金制度，具體辦法由設區城市人民政府制定。

??需要注意的是，以上為公積金全額提取的常見情況。此外，各地也有不同規定，例如：

1、杭州：

（1）享受城鎮最低生活保障的，職工可提取本人的住房公積金。政府部門核發的困難家庭（低保、特困、困難）救助證有效期內繳存的住房公積金余額均可提取。

（2）新市民、青年人在當地無自有住房通過市場租賃住房，可全額提取本人每月繳存的住房公積金支付房租。

其中，新市民為未獲得杭州市戶籍或獲得杭州市戶籍不滿3年的繳存人；青年人為年齡在35周歲(含35周歲)以下的繳存人。繳存人符合無房租賃提取住房公積金的，提取限額不超過12個月，可每年提取一次或按月提取。

2、深圳：

2026年，增設租房提取額度階段性調整機制，重點加大對多子女家庭職工、承租保障類住房職工的支持力度更好保障無房職工在深安居

（1）職工本人及其家庭成員未在本市擁有商品住房、政策性住房和保障性住房，職工辦理租房提取業務的，每月最高可按申請當月應繳存額提??；

（2）職工本人及其家庭成員未在本市擁有商品住房、政策性住房和保障性住房，辦理租房提取業務的，在市住房主管部門辦理房屋租賃合同備案，提供租房合同、租房發票后，可按實際月租金提取，不受月應繳存額限制；

（3）承租本市公共租賃住房的職工辦理租房提取業務的，可按實際月租金提取，不受月應繳存額限制。

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