廣東
觀點網(wǎng)訊：近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局正式核發(fā)太古匯三期項目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，標志著這一備受關(guān)注的改造提升項目取得關(guān)鍵性進展。
資料顯示，該項目位于天河區(qū)天河路387號，涉及商業(yè)、辦公樓等多棟建筑改造，建設(shè)單位為太古匯（廣州）發(fā)展有限公司。
2024年，太古地產(chǎn)以21億元競得該項目，因建設(shè)年代較早，項目長期面臨原始資料缺失、現(xiàn)行規(guī)范與歷史現(xiàn)狀沖突等棘手問題。改造方案延續(xù)玻璃幕墻設(shè)計，增設(shè)跨層樓梯和屋頂花園，業(yè)態(tài)聚焦高端零售，預(yù)計2027年落成，屆時商業(yè)體量達18萬+平方米。
據(jù)介紹，天河區(qū)分局通過技術(shù)溯源、專家把脈、政策賦能，破解了項目歷史遺留難題。技術(shù)團隊系統(tǒng)梳理了項目近20年的建設(shè)演變脈絡(luò)，厘清合法建設(shè)依據(jù)；聯(lián)合市規(guī)劃協(xié)會組織多輪專家咨詢會，就建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)、交通微循環(huán)優(yōu)化、公共空間開放度等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行專業(yè)論證；成立項目專題工作組，提供"一對一"精準政策輔導(dǎo)，有效降低改造成本和時間成本。
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