4747萬！大族激光董事長老婆，怎么虧本賣了香港豪宅

來源：財通社

香港豪宅市場回暖之際，一筆來自A股上市公司創始人家族的交易引發市場關注。

7月20日早間，據《香港01》報道，大族激光(002008.SZ)董事長高云峰妻子姚薇于6月出售了位于香港大潭陽明山莊的一套豪宅，成交價5500萬港元(約合人民幣4747萬元)，較近6年前買入價縮水約550萬港元，賬面貶值約9%。

對于身家不菲的企業家而言，這筆交易或許算不上重大財務事件，但放在香港豪宅市場顯著回暖的大環境中，以及大族激光近期股價回調、控股股東大手筆減持的情況下，卻顯得頗具話題性。

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高云峰夫婦虧本賣豪宅

今年以來，香港傳統豪宅市場明顯回暖。

中原地產數據顯示，2026年上半年，香港山頂及南區共錄得88宗二手豪宅成交，涉及金額約91.39億港元，成交宗數及金額同比大增72.5%和130.4%，分別創下2021年及2019年后同期新高。

就在市場回暖過程中，高云峰家族選擇出售了一套持有近六年的豪宅。

根據香港土地注冊處資料，位于港島南區大潭陽明山莊的涵碧苑11座9樓67室，于今年6月初以5500萬港元連車位成交。

該單位實用面積約2049平方呎(約190平方米)，為三房戶型，成交呎價2.6842萬港元(約合人民幣2.32萬元)，新買家為劉姓人士，以聯名方式購入，英文姓名采用普通話拼音，市場推測為內地買家。

報道稱，該單位原業主為姚薇(YAO WEI)，與大族激光董事長高云峰妻子同名，料為同一人。

事實上，這套房產最初由高云峰于2020年9月以6050萬港元購入，同年12月以內部轉讓方式過戶至妻子姚薇名下。如今以5500萬港元出售，賣家賬面虧損約550萬港元，物業價值縮水約9%。

不過，從區域成交情況來看，這一成交價格并不算低。

7月17日登記的資料顯示，涵碧苑11座16樓65室已以6000萬港元的價格成交，同樣是3房戶型，實用面積2157呎，呎價2.7816萬港元(約合人民幣2.40萬元)。

而2025年一季度，與姚薇單位上下相鄰的8樓67室售出，成交價僅4800萬港元，呎價2.3426萬港元(約合人民幣2.02萬元)。

公開資料顯示，陽明山莊位于香港南區淺水灣大潭水塘道88號，坐落于渣甸山與紫羅蘭山之間，海拔接近300米，四周綠意盎然，視野開闊且密性極佳。

該豪宅樓盤由僑福集團開發，1989年11月開始落成，共分六期，由18棟樓組成，共有976個單位。其中涵碧苑設有2座，分別為11座和12座，每座20層，合共80個單位。

事實上，高云峰在香港并非只有這處才賣掉的物業。

2020年底，他還斥資約1.035億港元，從長實集團執行董事趙國雄手中買下中半山雅賓利大廈19樓一套約1948方呎(約181平方米)的豪宅，呎價約5.3131萬港元(約合人民幣4.58萬元)，配有車位。

當時，這筆交易也曾引起市場關注，而趙國雄借此實現賬面盈利約920萬港元。

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大學教師下海創業

相比一套豪宅，更值得資本市場關注的，仍是高云峰與大族激光的發展軌跡。

公開資料顯示，高云峰出生于1967年，現年59歲，籍貫吉林，中國香港籍，本科畢業于北京航空航天大學飛行器設計專業。

大學畢業后，他曾在南京航空航天大學任教，還曾被學校派去幫助一位在香港開公司的校友做技術工作。

在香港工作期間，他結識了一位經營電子元件工廠的越南裔香港朋友，后者向他求助維修從美國進口的激光打標機。

他在邊修理邊研究的過程中，判斷這個設備“以后會像打印機一樣進入所有人的家庭”，前景無限。

1995年，他辭去高校教師工作，只身來到深圳創業，并于1996年11月正式成立深圳市大族實業有限公司，這也是今天大族激光的前身。

2004年6月，大族激光作為深交所中小板首批八家上市公司之一登陸A股。

上市之后，公司迎來多輪成長：2008年進入蘋果產業鏈；2016年6月，收購美國富創得在華子公司，進軍半導體制造自動化設備行業；2016年底，收購加拿大Coractive High-Tech 80%股權，為自產光纖激光器進一步奠定基礎。

業務不斷擴張的同時，公司營收也一路攀升，并于2021年達到163.32億元，歸母凈利潤創下19.94億元歷史高點。

然而，作為消費電子、PCB、新能源、半導體等行業的上游設備制造商，大族激光業務發展與宏觀經濟的整體運行密切相關。

受消費電子需求不振影響，公司2022年、2023年營收分別降至149.61億元和140.91億元。

進入2024年，公司恢復增長，實現營收147.71億元，同比增長4.83%；歸母凈利潤16.94億元，同比翻倍增長。

而受益于AI算力基礎設施建設帶動信息產業設備需求大幅增長，2025年，大族激光實現營收187.59億元，同比增長27.00%。

但因非經常性損益大幅縮水，2025年公司錄得歸母凈利潤11.90億元，同比減少29.77%。

2026年一季度，大族激光實現營收51.35億元，同比增長74.44%；歸母凈利潤為3.54億元，同比增長116.59%。

7月9日盤后，大族激光披露業績預告，預計2026年上半年歸母凈利潤12.5億元~13.5億元，同比增長156.07%-176.55%。

這意味著，公司預計二季度單季凈利潤達8.96億元~9.96億元，環比增長153.11%~181.36%。

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控股股東已減持17億

6月25日晚間，大族激光宣布，兩家控股子公司擬投資不超過25.2億元，在江蘇張家港建設年產6000萬芯公里光纖及預制棒項目。

隨著AI算力建設帶動光纖需求快速增長，大族激光將此次投資看作公司布局高端光纖產業的重要一步。

消息公布次日，大族激光股價開盤漲停，漲停價168.08元，創下股價歷史新高，公司總市值1730.56億元。

但自那之后，大族激光股價整體回調。截至7月20日，其股價已連續四個交易日下跌，并跌停收于91.72元，較歷史高點回撤45.43%，跌破百元關口。

盡管如此，年初迄今，公司股價仍錄得122.98%的區間漲幅，依然是翻倍牛股，最新總市值944.35億元。

股價上漲的同時，控股股東的資本動作也受到投資者關注。

4月29日，大族激光公告披露，大族控股集團有限公司(下稱“大族控股”)于2026年3月16日~2026年4月28日通過集中競價交易減持9,958,149股公司股份，減持均價95.25元/股，算下來總計套現約9.48億元。

根據大族激光2月12日發布的減持預披露公告，上述減持是出于股東自身資金需求。大族激光2025年年報顯示，高云峰持有大族控股99.875%的股權。

6月5日晚，大族激光又公告稱，大族控股計劃在公告披露之日起15個交易日后的3個月內以集中競價方式或大宗交易方式減持公司股份不超過6,959,578股，占公司總股本的0.6759%，減持原因仍為股東自身資金需求。

按照大族激光6月5日收盤價127.87元計算，大族控股該輪減持最多套現約8.90億元；但按照大族激光7月20日收盤價91.72元計算，套現金額最高約為6.38億元，縮水了很多。

如果把時間拉長來看，自2006年11月首次減持以來，大族控股已累計減持大族激光股份約4710萬股，累計套現金額約17億元。

盡管最新一輪減持計劃完成的時間還早，但如果順利實施，想必套現金額不會低，至少是幾個億吧。

減持的同時，大族控股及其一致行動人高云峰所持股份超50%被質押。

6月17日晚，大族激光公告披露，大族控股自2026年6月18日起質押80萬股公司股份，占公司總股本的0.08%，質押融資用于大族控股生產經營。

截至上述公告披露日，大族控股持有151,815,157股大族激光股份，持股比例14.75%；高云峰持有96,319,535股大族激光股份，持股比例9.36%，兩者合計24.10%。

不過，大族控股持股中約50.71%處于質押狀態，高云峰個人持股質押比例更是高達96.96%，兩者合計質押股份約占大族激光總股本的16.55%。

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結語

一邊是創始人家族香港豪宅選擇虧本脫手，一邊是公司股價經歷持續回調，大族激光近期的一舉一動相當引人注意。

與此同時，公司正加碼布局光纖業務，能否借AI算力浪潮打開新的增長空間，仍有待時間驗證。