朔州：實驗中學(xué)校將新增一處學(xué)生生活綜合服務(wù)中心......

因朔州市實驗中學(xué)校現(xiàn)有的生活服務(wù)設(shè)施已難滿足師生日益增長的生活需求，為完善校園功能，提升寄宿制管理服務(wù)水平，需新增一處學(xué)生生活綜合服務(wù)中心。新增建設(shè)項目必須符合學(xué)校地塊詳細(xì)規(guī)劃相關(guān)控制指標(biāo)的規(guī)定，不得影響校園整體環(huán)境和功能布局，為了解決現(xiàn)狀存在的問題，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《山西省自然資源廳關(guān)于加強國土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》和《山西省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步加強自然資源要素保障服務(wù)全省高質(zhì)量發(fā)展的通知》有關(guān)規(guī)定，已編制完成了《朔州市實驗中學(xué)校地塊詳細(xì)規(guī)劃》，現(xiàn)將相關(guān)情況公示如下：

一、規(guī)劃范圍

東、西、北邊界范圍與校園現(xiàn)有圍墻一致，南至民福街綠線，地塊總用地面積25.68公頃。

二、用地管控

（一）用地性質(zhì)

主導(dǎo)用地屬于中小學(xué)用地（080403），應(yīng)嚴(yán)格遵循教育用地管控要求，允許在一定比例范圍內(nèi)兼容附屬配套設(shè)施功能（如學(xué)生生活配套、教職工辦公、小型文體活動場地等），不得擅自改變用地性質(zhì)、擴(kuò)大兼容范圍，禁止商業(yè)開發(fā)、禁止違規(guī)改建擴(kuò)建。

（二）退線退距

嚴(yán)格管控用地紅線與建筑控制線。南側(cè)需退讓民福街防護(hù)綠線10米，東、西、北三側(cè)各退讓用地紅線5米。用地紅線范圍內(nèi)，嚴(yán)禁違法搭建、侵占綠地及違規(guī)開挖。

（三）土地使用控制指標(biāo)

結(jié)合朔州市實驗中學(xué)校發(fā)展需求及中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范，考慮未來彈性發(fā)展空間，提出以下控制指標(biāo)建議：

三、建筑管控

建筑形制：延續(xù)現(xiàn)有現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格，外立面色調(diào)素雅統(tǒng)一，嚴(yán)禁突兀外立面改造。

采光通風(fēng)：教學(xué)建筑間距嚴(yán)格大于25米，宿舍建筑間距大于20米，滿足日照規(guī)范要求。

安全防護(hù)：所有建筑耐火等級不低于二級，抗震設(shè)防烈度8度，屋面、外墻應(yīng)符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

四、道路系統(tǒng)規(guī)劃

（一）外部交通銜接

南側(cè)主入口銜接城市主干道民福街；校園外部交通通達(dá)性良好，滿足消防、救護(hù)、物資運輸通行要求。

（二）內(nèi)部道路系統(tǒng)

主環(huán)路：寬度7米，形成環(huán)形消防通道，全程無阻斷、無斷頭路，滿足消防車通行要求。

次級道路：寬度4-5米，連通各功能組團(tuán)，為人行兼非機動車通道。

步行景觀道：寬度2.5米，連接綠化節(jié)點，禁止機動車通行。

（三）靜態(tài)設(shè)施及場地布置

機動車停車位：校園南側(cè)門口集中規(guī)劃地面停車位，教職工、外來車輛分區(qū)停放，校內(nèi)嚴(yán)控機動車穿行。

非機動車停放區(qū)：分片設(shè)置集中停放棚，統(tǒng)一配電、規(guī)范停放，消除消防安全隱患。

應(yīng)急疏散場地：劃定2處硬質(zhì)開闊避難場地，滿足地震、極端天氣應(yīng)急集散要求。

五、綠地系統(tǒng)規(guī)劃與海綿城市引導(dǎo)

（一）綠地結(jié)構(gòu)

構(gòu)建“防護(hù)綠帶+組團(tuán)綠地+口袋綠地+屋頂綠化”四級綠地體系。南側(cè)建筑退讓道路綠線作為入口緩沖空間，與綠化帶一體化設(shè)計，便于人流集散和噪音隔離；各組團(tuán)內(nèi)部布置集中綠地；閑置邊角打造口袋綠地；公共建筑適度增設(shè)屋頂綠化。

（二）海綿城市引導(dǎo)要求

運動場地、人行步道采用透水鋪裝；

設(shè)置雨水調(diào)蓄池、下沉式綠地，收集雨水用于綠化澆灌；

優(yōu)化豎向排水坡度，場地坡度控制在0.3%~1.5%，避免校園積水內(nèi)澇。

六、公示方式

（一）公示時間：2026年7月17日—2026年8月16日（30日）；

（二）截止時間：2026年8月16日24:00；

（三）公示地點：朔州市規(guī)劃和自然資源局門戶網(wǎng)站（http://gtj.shuozhou.gov.cn/gzdt/tzgg）；

（四）廣大群眾、社會各界可在截止時間前通過郵寄信件（以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)）或發(fā)送電子郵件的方式反饋書面意見，同時提供身份證明材料和聯(lián)系方式。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張先生；聯(lián)系電話：0349-8852994；郵箱：szsgtkjghk@163.com，郵編：036000；地址：山西省朔州市朔城區(qū)招遠(yuǎn)路8—1號。

特此公示

附圖如下：朔州市實驗中學(xué)校地塊詳細(xì)規(guī)劃主要規(guī)劃圖紙

來源：朔州市規(guī)劃和自然資源局