愛爾蘭,都柏林郡
愛爾蘭后花園模塊房的新政策，很快就要正式落地了。
據Gript新聞報道，愛爾蘭住房部初級部長John Cummins日前在議會住房委員會表示，配套法規預計將于7月27日正式生效。
也就是說，之前大家一直關注的后花園模塊房免規劃、可出租等政策，現在已經進入最后階段，只等正式實施。
這個政策其實我們之前已經介紹過，這次主要是公布了更多細節，其中大家最關心的一點終于明確了——后花園模塊房可以按照市場價出租，而且租客不限于家人。
此前愛爾蘭政府曾考慮把這類房屋的年租金收入限制在1.4萬歐元，但現在這個限制已經取消。換句話說，以后只要符合規定，業主就可以按照市場行情出租，不需要再受收入上限影響。
另外，John Cummins也回應了很多人之前提出的問題：后花園里的模塊房是不是只能給父母、子女??？
答案是否定的。
他說，這類房屋未來不僅可以租給家人，也可以租給學生、護理人員、上班族等有住房需求的人，并不會限定租客身份。
除了出租規定，這次還有幾項內容值得關注。
首先，如果符合要求，業主可以不用申請規劃許可，就在主住宅旁新建一套面積32至45平方米的獨立住宅單元。
如果現有房屋空間足夠，也可以分隔成兩套獨立住宅，每套面積不少于32平方米。
與此同時，加建老虎窗或屋頂天窗，同樣無需再申請規劃許可。
當然，政策雖然快落地了，爭議也一直沒有停過。
獨立議員Mattie McGrath表示，他支持放寬規劃限制，但也希望政府能考慮那些過去因為在自家土地放置移動房屋或模塊房，而被要求拆除、甚至打官司多年的業主。
他舉了當地居民Seán Meehan的例子。Seán在自己的土地上搭建了一套木質移動房屋居住，卻因此與地方政府打了四年半官司，前前后后已經出庭七八次。
Mattie McGrath認為，如果現在政府認可這類住房的價值，那么這些歷史遺留問題也應該有一個合理的解決方案。
另外，住房慈善機構Threshold也提醒，新政策實施后，住在后花園模塊房里的租客是否能夠獲得《住宅租賃法》的完整保障，目前仍有待進一步明確。
如果沒有新的變化，相關法規最快將在7月27日正式生效。
對于家里有后花園、一直計劃加建模塊房的業主來說，再耐心等一等，很快就能知道最終版本的政策細則了。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
