江蘇
近日，有網友在平臺發帖反映，泰州金通海棠灣房屋質量問題突出，外墻磚塊接連脫落、地下室墻體出現斷層，但開發商與物業遲遲不予維修，小區住戶整日憂心忡忡。
據業主介紹，小區22幢2單元外墻問題最早出現于2025年4月，當時該樓棟發生整層外墻大面積脫落，墻體磚塊墜落，現場存在明顯安全風險，所幸未造成人員傷亡和財產損失。問題發生后，業主通過12345政務熱線反饋相關情況。
彼時住建部門介入督辦并答復，已督促物業對接建設單位完成維修整改，同時要求小區加強日常巡查，及時處置外墻脫落隱患、設立警示措施，防范安全事故發生。
但時隔一年左右，該樓棟外墻再次出現磚塊脫落情況。本次脫落面積雖小于首次險情，但脫落物體為硬質墻磚，高空墜落仍具備較高安全風險。反復出現的外墻問題，也意味著此前的整改并未從根源解決墻體空鼓、松動等核心問題。
除外墻隱患外，小區地下車庫外墻出現斷層破損現象，部分區域存在潮濕、滲水情況，墻體結構隱患長期未得到專業檢修與修復，車庫通行安全無法得到有效保障。
值得關注的是，業主兩次 12345 投訴官方答復前后矛盾：2025 年反饋顯示問題已整改到位，2026 年最新回復卻直接拒絕維修，整改真實性存疑。
事件曝光后引發本地網友關注，大家普遍認為，高空墜物隱患具有不確定性，不能心存僥幸、放任不管。有網友指出小區部分樓棟存在違規違建情況，或加劇外墻承重破損問題，且長期無人整治。同時不少業主吐槽物業履職缺位，未能有效守護小區居住安全。
針對小區長期存在的質量與安全隱患，業主提出訴求：希望監管部門實地核查22幢外墻隱患，全面排查墻體空鼓、松動點位，督促開發商、物業落實維修責任；對地下車庫破損墻體開展安全檢測與系統性修復。同時全面整治小區違規違建，督促物業建立常態化巡查機制，切實履職盡責，從根源消除安全隱患，保障業主居住安全與合法權益。
圖文來源：泰無聊論壇
綜合編輯：泰州百曉生
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