廣東
7月14日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式發(fā)布《關(guān)于公示廣州市商品住房“賣舊買新”專項補貼發(fā)放名單（第一批次）的通告》。經(jīng)嚴(yán)格審核，首批逾十位越秀地產(chǎn)業(yè)主順利通過終審，成為該項政策的首批受益者。
今年4月底，“穗八條”新政出臺，明確對符合要求的“賣舊買新”購房家庭給予最高3萬元的財政補貼，旨在暢通一二手置換鏈條，支持改善型需求有序釋放。越秀地產(chǎn)第一時間響應(yīng)政策號召，積極對接政府補貼申領(lǐng)流程，協(xié)助業(yè)主高效完成材料提交與審核，以實際行動打通惠民政策落地的“最后一公里”，體現(xiàn)了國企在穩(wěn)市場、促流通中的責(zé)任擔(dān)當(dāng)與執(zhí)行力。
據(jù)悉，首批獲得補貼的越秀地產(chǎn)業(yè)主均為本地改善型住房需求家庭，出售自有舊房后，分別選購了越秀地產(chǎn)旗下8個在售項目，覆蓋天河區(qū)核心越秀·閱璟臺、海珠區(qū)核心越秀·桂悅東曉及越秀·熙悅江灣、白云區(qū)核心越秀貝好家·嘉悅云啟及越秀·天悅云湖、番禺區(qū)核心越秀·鴻璟臺、越秀·大學(xué)·星匯城及越秀·大學(xué)·星匯錦城，全面契合廣州改善型家庭換房的主流方向。
市場選擇越秀地產(chǎn)，背后是其對廣州市場多年深耕所積累的系統(tǒng)性優(yōu)勢。從覆蓋面看，越秀地產(chǎn)在廣州已打造超150個住宅及超50個大型商業(yè)項目，幾乎每一條城市發(fā)展中軸線上均有布局，為置換家庭提供了原地改善或跨區(qū)升級的多元選擇。在產(chǎn)品力上，越秀地產(chǎn)的全系產(chǎn)品均以精工品質(zhì)、人性化戶型設(shè)計和全齡段社區(qū)配套，精準(zhǔn)回應(yīng)改善客群對空間尺度與生活質(zhì)感的核心訴求。在運營理念上，越秀堅持長期主義，不僅交付高品質(zhì)住宅，更以持續(xù)煥新的物業(yè)服務(wù)和活躍的鄰里生態(tài)，構(gòu)建“陪伴式”資產(chǎn)守護(hù)體系，這正是改善家庭敢于托付的信心所在。
市場也用真金白銀為越秀地產(chǎn)的產(chǎn)品力與品牌力投下信任票。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，2026年上半年，越秀地產(chǎn)在廣州實現(xiàn)銷售金額211.7億元，覆蓋豪宅、改善、剛需全產(chǎn)品線，市場號召力全面彰顯。其中越秀·閱璟臺上半年累計網(wǎng)簽金額達(dá)28.6億元；白云嘉禾望崗板塊的越秀貝好家·嘉悅云啟貢獻(xiàn)銷售額超9億元；番禺萬博板塊的越秀·鴻璟臺銷售額達(dá)11億元；海珠皓悅濱江、江灣和樾等項目也在上半年清盤，進(jìn)一步夯實了越秀全產(chǎn)品線的去化能力。
當(dāng)前，正值自住及置換購房者入市的有利時機(jī)。廣州市“賣舊買新”專項補貼等系列惠民政策持續(xù)釋放紅利，切實降低合理改善型需求的交易成本；二手房市場出清窗口期持續(xù)開放，為“以舊換新”鏈條的順暢運轉(zhuǎn)創(chuàng)造了良好的市場條件。政策引導(dǎo)與市場節(jié)奏形成有效共振，為具備置換需求的購房家庭提供了難得的入市窗口。
未來，越秀地產(chǎn)將以更精進(jìn)的產(chǎn)品研發(fā)、更嚴(yán)格的品質(zhì)管控和更溫暖的社區(qū)服務(wù)，持續(xù)為廣州奉獻(xiàn)經(jīng)得起時間檢驗的人居標(biāo)桿。同時，公司將進(jìn)一步深化與政府惠民政策的同頻共振，不斷優(yōu)化一站式置換服務(wù)體系，從選房、交易到安居，全流程為購房者減負(fù)賦能，助力更多家庭實現(xiàn)“住有所優(yōu)、居有所安”。
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