江北第一豪宅公開，超萬方實景示范區(qū)震撼全城！

剛剛，江北新區(qū)終于迎來，可與河西頂尖豪宅相抗衡的改善力作！

由通宇與綠城管理聯(lián)袂打造的金陵江月，超萬方實景示范區(qū)正式開放。吸引了眾多客戶現(xiàn)場參觀，不少家住河西的業(yè)主專門過江看房，“都說江北這家四代宅做的比河西還好，我們特意來看看”。

這是綠城重回江北的封面之作，也是南京首個“抬板設(shè)計理念”四代奢宅的首次實景呈現(xiàn)。

南京首個抬板設(shè)計理念+全架空四代奢宅

約8300㎡江北最大垂直會所體系

南京超大的下沉式庭院，面積約2500㎡

區(qū)域首個真正江河園內(nèi)外三景項目，一線臨河

江北首個由gad+HWCD+上景園林等國際大師團隊操刀項目

江北首個中央車站+地庫洗車房+雙大堂改善住區(qū)

南京首個270°環(huán)幕恒溫泳池+兒童泳池+兒童戲水池

江北極致窗墻比，最高約0.62，擁有極致視野

在南京樓市“產(chǎn)品力內(nèi)卷”進入深水區(qū)的當(dāng)下，金陵江月用一處超萬方的實景示范區(qū)，將通宇和綠城31年的產(chǎn)品功力與對南京在地文化的深刻理解，濃縮于這片場域之中。

南京首個“抬板設(shè)計理念”四代宅

立體山林景觀震撼全城

走進金陵江月示范區(qū)，一種此前未見的顛覆感撲面而來。

約80米寬、約7.2米高的輝月玉冠大門， “芝蘭玉樹” 的建筑造型，將視野從建筑本身向外鋪展，伊朗白雪公主透光照壁與昆侖翡翠奢石景墻交相輝映，《千里江山圖》般的天然石紋在光影中流轉(zhuǎn)，織補建筑與城市、人與自然的裂隙。

南京首個抬板四代宅

項目最大膽的底盤設(shè)計——抬板設(shè)計理念，也在實景中首次完整呈現(xiàn)。

通過天然地勢高差，項目將社區(qū)基座抬高，建筑仿佛“浮”于一片立體園林之上。傳統(tǒng)社區(qū)一樓的潮濕、噪音等痛點，從物理層面被徹底隔離。

在抬板的基礎(chǔ)上，打造首層架空層，釋放出鄰里社交泛會所空間。

漫步其間，可穿過架空層的咖啡書吧直達下沉庭院，也可經(jīng)由風(fēng)雨連廊無雨歸家。建筑不再是冰冷的圍合，而是與景觀互相滲透的有機體。

綠城體系最大下沉庭院

本次示范區(qū)開放的核心是約2500㎡立體山林下沉式庭院——伴山月谷。這一規(guī)模在綠城體系內(nèi)亦屬最大。

不是傳統(tǒng)平地造景，而是憑借高差地形打造多重觀景平臺。從“月嵐拾翠”觀林臺到“閱江步月”疊瀑卡座，沿途烏桕紅楓掩映、疊瀑潺潺。

拾級而下，天光從樹冠縫隙灑落，真正理解何謂“初晴山院里，何處染囂塵”。

在南京，能拿出近6個籃球場的土地做下沉庭院，本身就是一座頂豪的至高誠意。

江北首個中央車站+地庫洗車房

對標(biāo)河西豪宅產(chǎn)品，金陵江月本次還公開了南京江北首個中央車站+地庫洗車房。

層高約3.8米，頂部“皓月當(dāng)空”藝術(shù)燈與地面石材拼花呼應(yīng)，地下歸家動線從此告別壓抑。業(yè)主可在此直接落客、洗車、入戶，全程風(fēng)雨無阻。

戶均約22.43㎡私享空間

把“酒店式儀式感”種進生活

金陵江月的野心，不止于建筑營造，更在于生活方式的重構(gòu)。

約8300㎡垂直會所體系，為370戶業(yè)主提供戶均約22.43㎡私享空間，數(shù)據(jù)在南京頂豪市場堪稱“碾壓級”。

兒童——南京首個兒童友好社區(qū)

打造踏水問荷戲水池，搭配雙層滑梯樂園、兒童劇場；聯(lián)合江北圖書館、四點半學(xué)堂、繪本閱讀區(qū)，多座主題樂園串聯(lián)全齡孩童的歡樂日常。

女性——女王空間3.0

配置綠城頂豪女王空間3.0，獨立動線與專屬場域，兼顧獨處放松、閨蜜小聚與商務(wù)社交。

長者——康養(yǎng)關(guān)懷

配備市面少見的微高壓氧艙、歐洲ALPHA紅外理療房，與健身房、恒溫泳池串聯(lián)，構(gòu)建“運動-修復(fù)”的閉環(huán)；為高齡長者建立專屬健康檔案。

全齡全享——各得其樂的生活場景

南京首座270°環(huán)幕恒溫泳池搭配兒童泡池，親水時光闔家共享；

頂配健身房、約100㎡景觀私宴廳、多功能影音室，滿足休閑宴請需求；

咖啡書吧聯(lián)動江北新區(qū)圖書館，在同一輪江月下，全家人都能在其中各得其樂。

7月底首開

推出128、138m2王牌戶型

除示范區(qū)景觀展示與垂直會所外，最引人矚目的無疑是四代奢宅產(chǎn)品的樣板間亮相。

項目整體采用點陣式排布，擁享奢闊中庭景觀與朗闊樓間距。

本次，同步開放的約128㎡以及138㎡樣板間，以約3.25米的層高、最高約0.62的窗墻比、103%-109.5%的實得率，將空間的舒適度與實用性推向了極致。

皎月——128㎡戶型

約128㎡戶型一梯一戶，約3.25米層高與約7米寬廳的精妙校準(zhǔn)，LDKB一體化無界格局，消弭了功能區(qū)的邊界。

約128㎡戶型，做到了普通160㎡戶型的奢闊尺度，南向面寬達到驚人的14.2米。

近月——138㎡戶型

約138㎡實現(xiàn)戶戶邊戶格局，更是直接越級標(biāo)配豪宅端廳。

十字序廳+端廳設(shè)計，270°環(huán)幕視野將江景與城市天際線盡收眼底。

主臥帶獨立玄關(guān)與朝南明衛(wèi)，私密尊崇，戶戶擁享四代宅空中庭院，視野與舒適度同步躍級。

在精裝標(biāo)準(zhǔn)上，項目同樣不遺余力。

德國AEG煙灶洗三件套、杜拉維特智能坐便器、高儀恒溫花灑、日立天氟地水兩聯(lián)供系統(tǒng)……這些頂奢品牌，以低飽和色調(diào)搭配天然木作與石材，共同構(gòu)成了項目的精裝“格調(diào)”。

從gad的建筑規(guī)劃到HWCD的會所設(shè)計，從上景園林的景觀營造到劉榮祿的室內(nèi)操刀，國際大師團隊的聯(lián)袂，保證了產(chǎn)品力的極致兌現(xiàn)。

在充滿不確定性的當(dāng)下，金陵江月用這座超萬方實景示范區(qū)，給出了“什么是真正的好房子”的答案。南京高端改善市場的“產(chǎn)品力競賽”，或?qū)⒂纱诉M入全新賽段。

金陵江月，建面約128-230㎡四代奢宅，超萬方實景示范區(qū)公開，江北終于有了能與河西一線產(chǎn)品相媲美的改善佳品，不可錯過！