遼寧
棟察樓盤
據了解 2026 年上半年沈陽樓市回暖底色堅實，新房、二手房市場雙線走強，成交規模與成交價格同步企穩回升，市場復蘇并非短期波動，而是具備穩定支撐的長期趨勢。
2026年1-6月，全市商品住房累計備案18706套，同比小幅上漲0.3%；新房成交均價10381元/㎡，價格水平與去年同期基本持平，市場價格體系保持穩定，不存在大幅波動情況。二手房市場表現更為亮眼，上半年二手住房累計成交64804套，同比提升3.8%，二手房成交均價5086元/㎡，同比上漲1.1%，存量房流通活力持續釋放，改善置換需求持續釋放。
二季度是本輪市場回暖的關鍵發力階段，企穩力度較一季度顯著放大。4-6月全市商品住房備案10082套，同比增長0.8%，新房成交均價上漲至10453元/㎡，同比漲幅達3.9%，剛需、改善型品質房源價格穩步上揚，購房者對于優質住宅產品的接受度持續提升。二手房市場復蘇勢能更為突出，二季度二手住房成交39024套，同比大幅增長11.2%，成交均價5103元/㎡，同比微增0.8%。
隨著樓市整體形勢表現良好，多家品牌房企重要節點密集亮相，為購房者提供更多的選擇空間。
7月8日，沈陽地鐵·花海和鳴首開，首開當日超1000名客戶齊聚現場，斬獲3.6億銷售額。這一組數據背后，是市場與購房者對“TOD好房子”的投票——在行業深度調整期，這是確定性的一次示范。這不是一次普通的項目入市，而是一次城市戰略與市場信心的共振。
7月5日，中天·央著美學示范區、精質樣板間及營銷中心實景同步啟幕。從實景海派園林到高規格業主會所，再到極致尺度的寬境洋房，項目正在用實際行動重塑區域人居標尺。
7月5日，招商觀泉路南-1地塊正式對外公布案名—招商?觀瀾序，從3月發布中標到5月奠基、6月城市展廳亮相，再到7月案名發布，招商觀泉路項目用不到4個月的時間，完成從藍圖到實景的密集鋪陳。項目以住宅、商業、公共服務、交通樞紐的復合形態，依托地鐵四號線觀泉路站、三大成熟商圈、尚品東潤等優質學府的全維配套，構建出一個能夠自我生長、持續兌現的越級綜合體。
責任編輯：遠方
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