我是92后,有人說是整個時代,有人說真是幸運的一代人,畢竟趕上了中國改革開放的浪潮,見證了中國時代發展的速度,從農村慢慢的接觸到了第1代的網絡時代!
出來社會之后,更多的人說90后是最被壓的一代,剛出來社會紅利已經結束了,更多的面對,只能說自己打拼!
可以說是先甜后苦的一代吧,曾經有多么的幸福,后面就有多么的悲催,其中最重要的一點就是說到買房!
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1、我出來社會的經歷
我25歲出來工作,讀完研究生出來,當時研究生還是挺受歡迎的,說實在話,我第1份收入工資還不錯的,年薪24萬!
扣完五險一金,每個月到手工資大概是還有12,400元左右,相對來說,在同齡人還是挺不錯的!
公司還是有房補的,每個月房補800元,相對來說在深圳這樣的大城市是不夠解決租房的問題的,只能自己貼錢出來,我就是住在城中村里面,每個月租金1400元!
剛出來社會有考慮買房嗎?說實在話,有考慮過買房,但深圳的房價太貴了,不可能買得起房!
從2018年我就慢慢的積累我的原始資金!
我整體的開銷是比較少的,除了租金,每個月還可以存款,大概9000元,一年存款大概10萬元左右,畢竟年底開銷大那么一點點;
2019年我的存款多一點,因為我已經經過一年的考核,整體的收入提升了15%,年薪去到28萬我每年的存款能去到12萬左右;
2020年在公司認識了個對象,談了一年時間,我這一年存款就沒這么多,因為認識的對象就只有10萬元的存款;
2021年要步入到婚姻的殿堂,對方的家長要求我要買房的,但是我跟我對象都知道,在深圳買房并不是一件容易的事情,即便我的公積金還不錯,他的公積金也還不錯,但是買房壓力巨大,現在租房子住還挺好的,還能享受得到公司的房補!
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2021年,我在深圳工作的那個區域,每平米房價8.5萬元,即便我購買一套52平米的房子,總房價都去到460萬根本吃不消!
更遠一點的,整體的價格也要去到6萬元,300多萬的房子,我也同樣也是吃不消的!
2、沒有買房,繼續的選擇住房
2021年全年我是沒有存到錢的,因為結婚花了很大的一筆錢,包括買了三金,給了彩禮等等之類的!
2022年我跟我太太都走上了一條存款的道路,越存越上癮,也慢慢的接觸到了不同的人群,了解投資,了解理財!
2022年我存款了14萬,太太存款了6萬加在一起存款了18萬,慢慢的學會理財,一開始都是比較謹慎的,2022年我們的理財收益4%!
2023年由于太太生小孩,整體的存款兩個加起來就13萬,現在來說還是少了一點,不過在2023年理財收益平均算下來來到了5%;
2024年,我老媽過來幫忙帶小孩,而我跟我太太都同樣回到工作的崗位,2024年收益能去到9%主要就是國慶后的那一波;
2025年整體的收益去到了22%;2026年的今天,收益去到了25%;
在整個理財投資這方面,平均下來下來是沒有虧的,當然有部分投資個股是虧的很多,還好其他的補上去了!
2026年的今天,我們總共投入的本金120萬,總共的收益90萬,總現金有210萬左右!
最近這幾年確實是賺到了一點錢,慢慢的也有點害怕,所以就把很多的資金逐步的偏向于穩定性的投資,年化收益6%~7%就行了,也就算下來平均每年不用干,就能產生被動收益14萬!
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3、也慶幸,真的沒有買房子,不然啥都沒有
我公司周邊的房子價格相比最高峰,已經回調了40%,平均每平米就不見了3萬元,我們購買的房子假設就52平米,就等于不見了152萬元!
是再遠一點也差不多,畢竟面積也會更更大一點,同樣價格也不見了120萬元,并且這只不過是賬面上少的,我們。還要算一下這些年所供的房貸,所供的房貸利息疊加在一起,可能更多更多。
有進一步的打算,今年深圳的房價開始有點波動了,我們也確實是想買一套小房子,因為要考慮到那小孩過兩年就要讀書的問題所在!
還有我們的公積金賬戶已經沉淀了很多年了,即便買一套房子,月供也不需要我們從兜里面拿錢出來的,還是能夠接受的!
房子也不追求有多大,更多的追求舒適,先看到距離上班40分鐘地方的房子,價格普遍是32,000元左右每平米,打算購買一套60平米的兩房,總房價180萬左右,每個月的月供可以接受!
不知道大家覺得怎么樣!
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