遼寧
現在很多年輕人在買房時，會優先考慮老破小，畢竟老破小的價格便宜，不會給日常的生活增加太多的壓力。
可很多年輕人，在入住老破小之后，也會紛紛后悔，后悔自己不應該貪圖便宜，入手不好住的老破小。
這又是為了什么呢？為什么頗受年輕人青睞的老破小，卻不適合居住呢！
今天就好好的大家聊一聊，老破小的優缺點，看看是否適合日常購買居住呢？
首先談談老破小的優點：
1.老破小優點—價格便宜
很多年輕人購買老破小的主要原因，當然是老破小的房價便宜，對比大幾百萬的商品房來講，均價不到100萬的老破小真的很香。
況且隨著房市低迷，老破小竟然還有十幾萬的，這也讓很多年輕人紛紛喜歡選擇價格低廉的老破小。
2.老破小優點—地理位置優越
老破小一般都位于主城區、老城區，老城區的老破小地理位置優越，日常出行尤為方便。
日常無論是通勤，上班，上學，出行真的很方便，別人還起早貪晚的在路上時，你早已到家。
3.老破小優點—配套設施完善
老破小一般都位于老城區，老城區的老破小周圍配套設施完善，無論是大型商超，還是價格低廉，菜品新鮮的菜市場，都圍繞著老破小建立。
配套設施完善的老破小，日常無論是購物還是看病都非常的方便，這也導致很多年輕人喜歡選擇老破小。
4.老破小優點—生活附加費用低
絕大部分的老破小的物業費用都非常的低，對比新房來講，物業費可能都不到新房的零頭。
尤其很多老破小還沒有物業，一年也就收個幾百元的衛生費，簡直不值一提。
5.老破小優點—自帶學位
絕大部分年輕人買房都是為了結婚，結婚也就意味著面臨著要生小孩，而選擇老破小，也代表著選擇老破小自帶的學位。
方便孩子日后上學，提前未雨綢繆，也讓孩子有安穩的上學環境。
接著談談老破小的缺點：
1.老破小缺點—小區環境臟亂
沒有物業管理的老破小，小區環境真的臟亂差，十分讓人接受不了，亂糟糟的小區，看著就惡心。
小區的綠化，那更是提都不要提，根本都沒有，樓下堆積著各種各樣的垃圾，讓人一進小區就覺得難受。
2.老破小缺點—居住人群流動性大
很多住在老破小的原始住戶，隨著經濟的發展，都會搬離老破小，這也導致老破小的原有住戶流失，居住的人群流動性較大。
居住的人群流動性較大，潛在的危險性就較高一點，三教九流都住在其中，不確定因素非常的多。
3.老破小缺點—老住戶素質不高
住在老小區的老住戶素質真的不高，而那一代人接受的文化水平教育也不是很高，有一些生活習慣，真的讓現在的年輕人接受不了。
在小區綠化多種種菜，在樓道中養雞、養狗，堆廢品到樓道中，每一個提出來都讓現在的年輕人無法理解。
4.老破小缺點—停車麻煩多
雖然老小區停車不收停車費，可老小區停車麻煩真的非常的多，每天停車都需要提前回家搶，不然就無法停入其中。
一般老小區的監控缺失，一旦發生剮蹭問題也只能自認倒霉，這也讓很多年輕人無法接受。
5.老破小缺點—升值無望
隨著城市改建的政策越來越少，城市規劃的政策越來越完善，許多老破小的拆遷，都已然是遙遙無期的等待。
即使老破小拆遷，也不可能擁有大額的拆遷費，這也導致很多老破小的升值前景較為低迷，不值得再當做投資入手。
寫在文末：
買房時，你會考慮購買老破小嗎？或者你偏好哪一種房型，可以在評論區中，談談你的看法，大家一起聊一聊！
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