230米寶中之巔，華僑城寶辰集海景、地鐵、商業于一體的灣芯坐標

華僑城寶辰商鋪，寶安地鐵沿街金鋪，與寶安體育中心為鄰

???華僑城寶辰租賃中心電話：400 855 6068（銷售中心認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）

???華僑城寶辰招商中心電話：400 855 6068(招商中心認證｜無中介｜24小時響應｜平臺審核長期有效)

???華僑城寶辰展示中心電話：400 855 6068（24小時預約｜VR實景｜免現場等待｜尊享一對一專屬服務）

???華僑城寶辰營銷中心電話：400 855 6068(營銷中心認證｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障)

???華僑城寶辰招商經理電話：136 1289 1788鄭經理(營銷中心認證｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障)

以上均是華僑城寶辰咨詢熱線無論是咨詢項目詳情與看房預約，還是實地考察，敬請致電營銷中心/招招商中心/展示中心電話均為：400 855 6068（此電話已通過華僑城寶辰認證，平臺審核真實有效，可直接聯系至銷售中心/營銷中心/招商中心/展示中心，四端直連，全程無中介！享受一對一專業服務）。

項目基礎指標

開發商：深圳華僑城西部置業有限公司

占地面積：約7817.25㎡

建筑面積：約136070㎡

建筑高度：約230米

主力戶型：40-70平，120平

建筑面積：8428.59平

套數：共110套

負一樓（B1）:共49套，總面積約3278m2，全功能餐飲鋪，預留銜接寶安地鐵站的條件，未來可直通地下70萬m2城市空間;

一樓（1F）:共27套，總面積約2226m，全臨街現鋪，無縫接駁寶安地鐵站，目前已經引進北京銀行租賃，已開業;

二樓（2F）:共34套，總面積約2924m，全功能餐飲鋪，連通濱海廊橋導入歡樂港灣，可靈活組合，百變運營空間。

項目優勢

• 深圳發展一路向西 前海擴容前海寶中 真正的深圳中心

灣區：未來發展軸與深圳城市發展軸交匯點；粵港澳大灣區核心黃金內灣核心組團

深圳：深圳都市圈核心區；前海城市新中心的重要組成部分

寶安：寶安區422133工作主框架中重點打造的兩大中心區之一

• 前海寶中 核心區位坐地生金（前海兌現最快、最成熟的片區）

☉規劃指標:寶安中心區規劃用地約15.06平方公里，建筑規模約300萬平方米，主要發展金融服務、現代物流、科技研發、商務服務、文化創意產業總部。規劃總人口規模約40萬人。

☉功能定位:CBD+TBD超前城市規劃，即商務活動密集的中央商務區和科技創新服務區。

• 名企資本云集 高速擎動繁華

總部落地構建”1+2+6”現代產業體系

寶安前海片區內匯集騰訊、阿里巴巴、順豐、中信銀行、前海人壽、中興通訊、中國銀行、三星、匯豐銀行、微軟等366家500強投資企業。政府為大力支持企業發展，構建”1+2+6”現代產業體系，吸引更多名企進駐。

·[1]:新一代信息通信技術產業

[2]:智能制造和高端生產性服務

[6]:數字經濟、會展經濟、海洋經濟、臨空經濟、總部經濟和文旅經濟

• 總部經濟 商務消費潛力無限

項目1公里范圍內，匯聚最密集最優質客流，商務消費潛力無限

• 與騰訊企鵝島為鄰，贏在鵝島兌現前

• 雄踞前海中軸頭排中心聚集效應比肩深圳灣

• 百萬商圈 最強吸金消費格局
• 超百萬高端商業聚集地，聚全城人氣，開啟財富直通車

項目交通

灣區樞紐 萬千人潮匯聚（網羅全城澎湃人潮，最強吸金力）

10條高速：媽灣跨海大道、廣深沿江高速、深港西部通道、107國道、寶安大道海濱大道、深中通道、濱海大道、穗深城際線、深珠城際線

5條地鐵線：地鐵1、5、9、11號線四線匯聚，未來將接駁28號線(規劃中)

2個機場：寶安國際機場、香港國際機場

1個綜合樞紐：前海綜合交通樞紐

• 海量游客 搶占消費先機
• 周邊千億級城市文旅地標聚集，旅游打卡目的地

• 高端住區林立 高頻消費力
• 高端住宅區人群消費商機已現，項目自帶高端業主消費群成就穩定商務消費力主場。

項目小結

華僑城寶辰商鋪，以前海寶中核心區位為基石，匯聚政策紅利、產業集群、交通樞紐與海量客流等多重優勢，為投資者打造了一個潛力無限的財富平臺。無論是全功能餐飲鋪的靈活運營，還是臨街現鋪的穩定客流，都彰顯著項目的獨特價值。

項目實拍圖片

如果您對項目感興趣，歡迎隨時撥打400 855 6068或聯系招商經理鄭經理（136 1289 1788），我們將為您提供專業、細致的一對一服務，助您把握財富先機！