廣東
黃埔舊改，又有大動作了！
就在今天，裕豐圍舊改正式動工，邁入實質(zhì)性建設(shè)階段。
市場等了這么多年，終于等到這一天。
從我拿到的最新資料來看，展示區(qū)開放和首開時間、產(chǎn)品面積段都確定了。
1、項目總計容17.97萬㎡，復(fù)建區(qū)占了10.41萬㎡，融資區(qū)約7.56萬㎡。
這意味著它不是那種無限放量的大盤，真正未來拿出來銷售的部分并不多。
對于老黃埔來說，這種體量反而容易形成稀缺感。
2、產(chǎn)品主打85-140㎡戶型，且全樓棟看江，高層江景無遮擋，享受內(nèi)外三園生態(tài)（內(nèi)部中心園林、河涌濱水公園、黃埔公園）。
無論是剛需上車，還是老黃埔本地家庭換房，這個項目都能夠滿足，而且景觀面很不錯。
3、項目最快國慶開放展示區(qū)，12月首開，入市節(jié)奏可以說也很快了。
而說起裕豐圍，相信大家也不陌生，畢竟位置實在太好了。
7號線和13號線雙地鐵交匯，連通珠城、科學(xué)城、老黃埔核心區(qū)，也有黃埔公園、惠潤廣場、廣醫(yī)五院、港灣中學(xué)、怡園小學(xué)等配套，整個生活圈很成熟。
更關(guān)鍵的是，這里還有一個老黃埔很稀缺的資源：江景。
這件事不能小看。因為老黃埔新盤不算少，但能同時擁有雙地鐵、成熟配套、臨江視野的項目，并不多。
以前大家提江景，更多想到珠金琶、白鵝潭，但隨著這幾年的發(fā)展，魚珠、黃埔港、裕豐圍這一條濱江帶，正在走進(jìn)大家的視野。
在我看來，城市更新最值錢的地方，不是把舊樓推倒，而是把被低估的地段重新放回廣州的價值體系里。
除了裕豐圍舊改，南崗南片舊改也有新進(jìn)展。
根據(jù)最新消息，今天復(fù)建9/10/15地塊正式開工，將建設(shè)2469套回遷房，也意味著南崗南片舊改進(jìn)一步提速。
在我看來，村民能不能回遷，安置房能不能開建，片區(qū)能不能從拆了很久走向開始重建，這些才是舊改最硬的底盤。
過去大家說黃埔舊改，最常見的情緒是有想象，但等太久。
但今天這兩場開工，至少讓市場看到一點變化：黃埔，開始搶時間了。
舊改的盡頭，不該是一張張效果圖，而應(yīng)該是一次次開工和建設(shè)落地。
接下來，就看它能不能把等待多年的老黃埔，真正推回新一輪兌現(xiàn)周期里。
如果你想了解最近購房資訊以及有哪些值得入手的筍盤，可以添加我們客服，咨詢你感興趣的樓盤或板塊。
免責(zé)聲明:
本文對項目或產(chǎn)品的介紹，對項目周圍環(huán)境、交通、教育資源、商業(yè)配套及其它公共設(shè)施的介紹，均旨在提供相關(guān)信息，不作為任何購買要約，不意味著本公司對此作出承諾。本文涉及面積均為建筑面積。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。本文部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
