廣西
在杭州市臨安區(qū)，花兩千多萬買別墅，你會考慮買嗎？估計很多人都會覺得不會，有這錢，干嘛不在杭州市中心買棟別墅。不過近日，在杭州市司法拍賣市場上，就有人花了兩千多萬在臨安區(qū)買了一棟大別墅。
6月24日，在阿里拍賣上，一棟位于杭州市臨安區(qū)錦北街道麒麟山莊D2（D2幢整幢）的不動產(chǎn)再次迎來了被拍賣。這棟別墅是一個87年出生的年輕小伙子的房產(chǎn)，因為與他人一起民事糾紛而被拍賣。這棟別墅可不是普通別墅，屬于樓王級別的豪宅別墅，別墅建筑面積高達1145.81平方米，土地使用權(quán)面積更是高達2336.83平方米，約3.5畝，這么大占地面積的別墅，在杭州市也是比較稀缺的。只不過這棟別墅還是毛坯房，沒有裝修。
這棟別墅位置非常特別，位于杭州市臨安區(qū)的青山湖景區(qū)旁，屬于一線山水景觀別墅，可以一覽青山湖美景的，只不過除了青山湖外，其位置整體還是偏的，周邊生活配套欠缺。
這棟別墅此前拍賣過三次，起拍價都是2611萬元，評估價3263萬元，其中去年拍賣過兩次，但都因為案外人提出異議而中止了拍賣。今年5月份第三次拍賣，則是沒有人報名競拍而流拍了。
此次第四次拍賣，起拍價降到了2090萬元，比評估價少了一千來萬元了，降價不少。這次立馬有3個人報名競拍。最終經(jīng)過93次加價競拍后，這棟豪宅以2550萬元成交，成交價比起拍價高出了460萬元，不過比前面三次拍賣的起拍價還是低了61萬元，競得者等第四次拍賣才出手還是賺了。按照建筑面積計算的話，成交單價為2.2255萬元/平方米。
2550萬元在杭州市青山湖畔買一棟占地3.5畝的大別墅，大家覺得值不值呢？不過話說回來，2550萬元買下這棟別墅，只是花錢剛開始而已，因為別墅是毛坯房，接下來把這么龐大的一棟別墅裝修好，要想彰顯豪華，裝修費用可能也要2000萬元以上。
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