廣東
【匯德大廈】龍華第一高樓，門戶地標，深圳北站樞紐上蓋，25萬㎡樞紐上蓋綜合體。
起租面積：1300㎡-2600-10000㎡，租金均價：135元/㎡/月
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????24小時現場銷售經理電話：潘先生13798321513 吳小姐13682684083
【項目概況】
匯德大廈是龍華目前第一高的地標項目，同時也是南中國最大交通樞紐上蓋商業綜合體；集甲級寫字樓、高端公寓、頂級商業以及龍華首個天際五星級鉑爾曼酒店(Pullman)，以全能高端業態形象，服務龍華企業升級，吸引外埠優質企業落地。
深圳北站是深圳規模最大、設備技術最先進、客流量最大的特大型綜合交通樞紐，年客流量約7000萬人次以上，遠超深圳機場（約4000萬人次），日客流量約20萬人次。
【項目基礎信息】
占地面積：19274m2
總建筑面積：24.8萬m
建筑高度：58層252.8米
辦公面積：65650m2
樓層分部：
一、46-58層：天際五星級鉑爾曼酒店、
二、12-44層：龍華區國際創新中心
三、5--10層：自持租賃辦公
層高/凈高：4.5米/3米
標準層面積：約2660㎡
起租面積：1300㎡-2600-10000㎡
租金均價：135元/㎡/月
電梯：全進口三菱電梯5-10層3部電梯
管理費：17.5元/㎡/月，維護費2.65元/㎡/月
空調費：計流量（周一至周五1.25元/Kwh,）
免租期：2個月起
停車費：1000元/㎡（890個）
使用率：53%
交付標準：現狀毛坯，空調管道入戶
【項目價值點】
基于匯德大廈的龍華地標定位、卓越地理位置以及高端配套資源，龍華區政府購入匯德大廈13-44層（約6.6萬mi）做為龍華區國際創新中心。國際創新中心是區政府重點打造的深圳北站創新型總部大廈，是推進大灣區現代化國際化創新型中軸新城的創新引擎。
鉑爾曼生活方式酒店：高端奢華,設計優雅，擁有理想的設施，提供度身訂造的服務，以滿足商務旅客的需要。
項目同時擁有深圳北站4、5、6號線三條地鐵線、及紅山站4、6號線兩條地鐵線。開通的6號線，由光明新區通往福田科學館，在紅山站、深圳北站都設了換乘點。
三線匯聚讓項目真正實現了8分鐘福田、15分鐘南山、30分鐘前海。可以說是“項目地鐵路網形成了深圳30分鐘城市生活圈，連換乘都不用”。
深圳北站是深圳規模最大、設備技術最先進、客流量最大的特大型綜合交通樞紐，年客流量約7000萬人次以上，遠超深圳機場（約4000萬人次），日客流量約20萬人次。
【項目實景圖】
【大堂效果圖】
【室內實景圖】
項目地址：留仙大道與民塘路交匯處
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