廣東
惠州好房子會(huì)是怎么樣？
6月2日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 發(fā)布《惠州市“好房子”設(shè)計(jì)指引（試行）》等技術(shù)指導(dǎo)文件的通知。
《通知》公布了《惠州市“好房子”設(shè)計(jì)指引（試行）》《惠州市星級(jí)綠色建筑裝修指引》《惠州市裝配式建筑裝修指引》等三份技術(shù)指導(dǎo)文件。
其中，《指引》共 18 項(xiàng)，主要內(nèi)容從安全耐久、舒適健康、綠色低碳、智慧便捷四個(gè)方面提出“好房子”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求，高于但不限于住建部提出“6633”好房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建造要點(diǎn)（“六不”—不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，“六防”—防電、防火、防災(zāi)、防盜、防撞、防摔，“三省”—省心、省地、省錢(qián)，“三要”—要健康、要實(shí)用、要關(guān)懷），通過(guò)實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程，將住房品質(zhì)提升納入國(guó)家中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，標(biāo)志著我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展從規(guī)模擴(kuò)張向品質(zhì)躍升的根本性轉(zhuǎn)型。
好房子的硬件要求：
在規(guī)劃源頭強(qiáng)化防災(zāi)評(píng)估、高空墜物防控，要求住宅外圍設(shè)置不小于 3 米防墜緩沖隔離帶并配套智能高空拋物抓拍系統(tǒng)；
戶內(nèi)強(qiáng)制優(yōu)化同層排水、分戶隔聲（分戶墻隔聲≥45dB）、廚衛(wèi)全防水、適老化預(yù)留等關(guān)鍵設(shè)計(jì)，電梯、車(chē)庫(kù)、社區(qū)配套、健身步道等公共空間明確尺寸與配置底線；
綠色建材住宅整體應(yīng)用比例不低于 40%，政府保障房、學(xué)校等公建項(xiàng)目關(guān)鍵綠色建材實(shí)現(xiàn) 100% 全覆蓋，同步配套智慧安防、高空監(jiān)測(cè)、智能中控、緊急求助報(bào)警等配置標(biāo)準(zhǔn)，從前端設(shè)計(jì)筑牢住宅品質(zhì)底座。
細(xì)化綠色裝修分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：
《惠州市星級(jí)綠色建筑裝修指引》針對(duì)一、二、三星級(jí)綠色建筑全裝修出臺(tái)分級(jí)管控細(xì)則，明確一星綠色建筑綠色建材占比≥10%、二星≥20%、三星≥30%，政府投資公建可選綠色建材覆蓋率不低于 40%，填補(bǔ)惠州星級(jí)綠色裝修本地化標(biāo)準(zhǔn)空白。
文件明確星級(jí)綠色建筑須實(shí)現(xiàn)套內(nèi)、公區(qū)全裝修落地：套內(nèi)墻面、地面、吊頂全部完工，廚衛(wèi)固定潔具、管線、強(qiáng)弱電插座安裝到位，房企可推行菜單式分級(jí)裝修方案，為購(gòu)房者提供不同風(fēng)格、檔次選材；
同時(shí)細(xì)化室內(nèi)環(huán)保指標(biāo)，嚴(yán)格限定甲醛、苯、TVOC 等污染物限值，劃分分戶驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收細(xì)則，配套 4 套標(biāo)準(zhǔn)化驗(yàn)收表單，實(shí)現(xiàn)綠色裝修從選材、施工到分戶驗(yàn)收全流程有據(jù)可依，杜絕裝修減配、環(huán)保不達(dá)標(biāo)亂象。
針對(duì)惠州潮濕天氣特點(diǎn)，廚房、衛(wèi)生間、地下室等潮濕空間強(qiáng)制選用防潮防霉飾面材料，優(yōu)化通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，從裝修環(huán)節(jié)根治潮濕霉變難題。
具體內(nèi)容如下：
新房、二手房（買(mǎi)賣(mài)）、租房、裝修
請(qǐng)找深耕+靠譜
的房姐團(tuán)隊(duì)
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
