四川
今年五一假期，成都文旅市場交出亮眼答卷。據(jù)成都市文廣旅局統(tǒng)計(jì)，假期全市接待游客1648.3萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入134.71億元。
文旅熱度高漲加持，外地游客是主力，與此同時(shí)，成都房地產(chǎn)市場的假期行情同樣備受關(guān)注。
結(jié)合五一樓盤成交及4月官方樓市數(shù)據(jù)來看，成都樓市格局愈發(fā)清晰：優(yōu)質(zhì)板塊的高端改善樓盤數(shù)據(jù)不錯(cuò)，二手房交易規(guī)模穩(wěn)步放大，土地市場平穩(wěn)有序運(yùn)行。
△圖據(jù)成都發(fā)布
五一假期期間，不少樓盤項(xiàng)目官方發(fā)布了銷售數(shù)據(jù)。
假期期間，交子縵華宣布成交額突破2億元；貝宸S1假期首日銷售額約1億元；龍湖·濱江峯萃、龍湖新綠色·錦江峯萃分別成交約1億元，越秀·天悅云萃Ⅲ累計(jì)成交約1.2億元。
據(jù)保利項(xiàng)目官方公布的銷售數(shù)據(jù)，保利金沙天曜假期到訪客戶超1800組。
與此同時(shí)，TOD住宅與改善型房源憑借產(chǎn)品力與區(qū)位優(yōu)勢，受到購房者青睞。梓潼宮TOD、金周路TOD持續(xù)吸引大量剛需客群咨詢，多個(gè) TOD項(xiàng)目均實(shí)現(xiàn)亮眼成交。
據(jù)成都市住建局統(tǒng)計(jì)，4月全市新房成交6218套，環(huán)比上漲0.9％；二手房成交24498套，環(huán)比上漲5.4％，同比微增0.1％，其中約2.04萬套集中在中心城區(qū)。市場占有率從1月的78%升至4月的80%，逐步呈現(xiàn)更多的存量房交易特征。
△截自成都購房通小程序
當(dāng)下市場中，二手房的成交主力以150萬元以下剛需房源為主，這類房源憑借成熟配套、便捷交通與高性價(jià)比，成為年輕剛需群體的置業(yè)首選。
根據(jù)成都公共資源交易服務(wù)中心公告，5月15日成都將集中出讓3宗重點(diǎn)涉宅用地，覆蓋主城核心區(qū)與近郊熱門板塊。
宗地分布天府新區(qū)、青羊區(qū)及新都區(qū)，兼顧城市核心發(fā)展與近郊外溢購房需求，有效補(bǔ)充全市新房土地儲(chǔ)備，穩(wěn)定樓市長期發(fā)展。
△截自成都市公共資源交易服務(wù)中心
此次土拍房企參與熱度，將成為判斷下半年成都樓市走向的重要信號(hào)。5月15日，土拍落槌，我們將密切關(guān)注。
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