公攤 “隱形”！房子會(huì)“長(zhǎng)大”？北滘全新王炸戶型來(lái)了！

3 月 19 日，美的云悅江山全新組團(tuán)品鑒會(huì)于和美術(shù)館圓滿舉辦。并攜手媒體朋友參觀了和美術(shù)館最新一期的展覽。

和美術(shù)館

和美術(shù)館執(zhí)行館長(zhǎng)（邵舒）、美的置業(yè)建筑設(shè)計(jì)師（袁名亮）、美的置業(yè)北滘項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人（劉浩）分享，從藝術(shù)無(wú)界、公園棲居到人居革新三大維度深度解讀。這場(chǎng)跨界盛宴，以系統(tǒng)性居住解決方案，完成北滘改善人居的徹底換代，重新定義廣佛樓市標(biāo)桿標(biāo)準(zhǔn)。

和美術(shù)館執(zhí)行館長(zhǎng)（邵舒）

美的置業(yè)北滘雙盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人（劉浩）

過(guò)去，我們習(xí)慣了“得房率80%就算良心”，習(xí)慣了“客廳和餐廳各玩各的”，習(xí)慣了“收納永遠(yuǎn)不夠用”……

但這一次，美的·云悅江山全新組團(tuán)，用一套“超新規(guī)”的邏輯，把這些習(xí)以為常的痛點(diǎn)，一個(gè)一個(gè)解決。

美的置業(yè)建筑設(shè)計(jì)師（袁名亮）

云悅江山全新組團(tuán)跳出迭代思維，以 “超新規(guī)” 邏輯破解居住痛點(diǎn)，這不是簡(jiǎn)單的戶型升級(jí)，而是一場(chǎng)關(guān)于“空間權(quán)力”的重新分配，是一次換代：完成從空間使用到家庭關(guān)系、從社區(qū)場(chǎng)景到精神歸屬的全維度換代，讓房子真正適配家庭全生命周期需求。

空間使用率換代

破解公攤痛點(diǎn)，近 100% 實(shí)用率重構(gòu)空間價(jià)值

舊規(guī)時(shí)代的公攤問(wèn)題，讓購(gòu)房者長(zhǎng)期面臨 “買(mǎi)大住小” 的無(wú)奈。

云悅江山從核心規(guī)則與設(shè)計(jì)源頭破局，實(shí)現(xiàn)空間價(jià)值的徹底換代。依托新規(guī)利好與核心筒優(yōu)化，項(xiàng)目將飄窗贈(zèng)送做到極致，落地隱形化設(shè)計(jì)讓飄窗從裝飾變?yōu)榭墒占{、可休閑的實(shí)用空間。

這意味著你看到的飄窗，不再是“坐上去屁股涼的裝飾品”，而是可以放書(shū)、放茶臺(tái)、放貓爬架的真·使用空間。搭配私廳入戶贈(zèng)送面積，實(shí)現(xiàn)超 100% 使用率，每一平米都精準(zhǔn)服務(wù)于生活，告別公攤霸權(quán)帶來(lái)的空間浪費(fèi)。

139㎡客廳效果圖

家庭社交換代

打破空間孤島，重構(gòu)家人共處的核心場(chǎng)景

傳統(tǒng)戶型有個(gè)通病：客廳、餐廳、廚房，各自為政。

云悅江山全新組團(tuán)，要打破這種“空間孤島”。

創(chuàng)新打造超尺度寬廳，營(yíng)造“家庭社交”空間。客廳不再是“看電視的地方”，而是可以同時(shí)容納沙發(fā)組、書(shū)桌區(qū)、茶臺(tái)、兒童活動(dòng)區(qū)的復(fù)合空間。廚房也不再是“關(guān)起門(mén)來(lái)打仗的地方”，而是通過(guò)可開(kāi)可合的設(shè)計(jì)，與餐廳、客廳形成視覺(jué)和動(dòng)線的貫通。

媽媽做飯時(shí)，能看到孩子在客廳搭積木；爸爸在餐桌辦公，抬頭就能和沙發(fā)上的家人聊天。讓家人互動(dòng)無(wú)隔閡，重拾 “互相看見(jiàn)” 的家之溫度。

居住功能換代

全周期可變空間，適配家庭成長(zhǎng)的每一步

一個(gè)家庭的生命周期，至少有三次“空間危機(jī)”：

孩子出生時(shí)，需要多一間房給老人來(lái)幫忙；孩子上學(xué)后，需要獨(dú)立的學(xué)習(xí)空間；孩子離家后，空出來(lái)的房間又成了雞肋……

如果房子不能跟著家庭一起“成長(zhǎng)”，就只能換房，而換房的成本可不低。

云悅江山全新組團(tuán)的解法是，對(duì)空間進(jìn)行換代：

結(jié)構(gòu)外置、無(wú)梁無(wú)垛的設(shè)計(jì)，支持陽(yáng)臺(tái)封窗拓展與空間自由整合，客廳 + 多功能房/主臥 + 書(shū)房可按需打通或分隔。二人世界的超大套房、三口之家的兒童房、多代同堂的獨(dú)立空間，無(wú)需換房即可輕松切換，從根源解決家庭空間適配難題。

戶型定制換代

全系四房精準(zhǔn)匹配，四大戶型對(duì)應(yīng)四類(lèi)改善需求

本次全新組團(tuán)推出約 108㎡、128㎡、139㎡、195㎡純四房產(chǎn)品，并非簡(jiǎn)單面積遞增，而是針對(duì)不同家庭的定制化居住解決方案，精準(zhǔn)解決對(duì)應(yīng)居住痛點(diǎn)。

約108㎡

極致收納，每個(gè)空間都有大容量

約108㎡戶型把每一厘米都用到位。

從玄關(guān)到廚房，從臥室到陽(yáng)臺(tái)，全屋預(yù)設(shè)了海量的柜體空間。800庫(kù)收納、飄窗柜、獨(dú)立家政區(qū)……你能想到的地方，都留好了收納的位置。

這意味著：孩子的玩具、女主人的包包、男主人的釣具，都有了安身之處。

約108㎡戶型圖

衣帽間效果圖

約108㎡客廳效果圖

約128㎡

私廳入戶+1.5米過(guò)廳玄關(guān)，回家有儀式感

這一戶型最打動(dòng)人的，是它的“歸家體驗(yàn)”。

私廳入戶，意味著電梯門(mén)一開(kāi)，就是你的專(zhuān)屬空間。換鞋、放包、拆快遞，不用在門(mén)口手忙腳亂。而1.5米過(guò)廳玄關(guān)，更是一個(gè)可以掛畫(huà)、放花、擺放收藏品的“情緒過(guò)渡帶”。

128㎡入戶私廳效果圖

約128㎡戶型圖

約139㎡

獨(dú)立家政區(qū)，把家務(wù)變成一種享受

誰(shuí)規(guī)定洗衣機(jī)必須擠在陽(yáng)臺(tái)，和晾曬的衣服“搶地盤(pán)”？

139㎡戶型專(zhuān)門(mén)設(shè)置了獨(dú)立家政區(qū)，洗衣、烘干、熨燙、收納清潔工具，全部集中在一個(gè)空間里。值得一提的還有超級(jí)大公區(qū)，一家老小都能各得其所

獨(dú)立家政區(qū)效果圖

約139㎡戶型圖

139㎡客廳效果圖

約195㎡

2米儀式感玄關(guān)，大宅該有的排面

到了約195㎡這個(gè)級(jí)別，空間已經(jīng)不是問(wèn)題，問(wèn)題在于“氣場(chǎng)”。

2米寬的儀式感玄關(guān)，進(jìn)門(mén)的瞬間就能感受到“這是一套大房子”。雙流線設(shè)計(jì)，主人和客人、家政和私密，可以各行其道。還有超大公區(qū)和女王玄關(guān)空間，對(duì)于北滘的塔尖家庭來(lái)說(shuō)，這不僅是居住空間，更是社交場(chǎng)域、身份標(biāo)簽。

約195㎡衣帽間效果圖

約195㎡戶型圖

約195㎡客廳效果圖

社區(qū)配套換代

藝術(shù) + 公園雙賦能，從居住空間到生活方式升級(jí)

戶型之內(nèi)解決居住痛點(diǎn)，戶型之外完成生活方式的換代，云悅江山以無(wú)界藝術(shù)會(huì)所與 PCG 公園住區(qū)，打造全維度改善體驗(yàn)。

項(xiàng)目突破常規(guī)，打造沉浸式無(wú)界藝術(shù)會(huì)所，從社區(qū)入戶、泛會(huì)所到公區(qū)走廊、地下車(chē)庫(kù)大堂，均引入康定斯基等藝術(shù)大師官方授權(quán)版畫(huà)，讓每一次歸家與出行，都如同漫步微型美術(shù)館。

超 2000㎡泛會(huì)所更將生活想象無(wú)限延伸：四點(diǎn)半學(xué)堂為孩子提供課后學(xué)習(xí)天地，策展空間可承載業(yè)主專(zhuān)屬攝影、收藏展覽，藝術(shù)花房滿足插花與靜思需求，健身房與瑜伽館讓健康運(yùn)動(dòng)無(wú)需遠(yuǎn)行。

每一寸空間，都精準(zhǔn)貼合業(yè)主從物質(zhì)到精神的延伸。

云悅江山全新組團(tuán)打造華南首個(gè)PCG公園住區(qū)，坐擁超4萬(wàn)㎡內(nèi)外雙公園式景觀。外圍由一條護(hù)城河圍合，營(yíng)造私屬公園的感覺(jué)，從“看公園”到“住進(jìn)公園”，這是人與自然的換代。

公園規(guī)劃六大全齡功能場(chǎng)景，讓每位家人都能在自然中找到專(zhuān)屬樂(lè)趣，營(yíng)造公園社交聚場(chǎng)：

【聽(tīng)漣】河岸漫游徑：濱水漫步道，被四季風(fēng)景溫柔環(huán)抱

【集野】森活趣營(yíng)地：可逛市集、嬉水撒歡，亦可靜臥草坪聆聽(tīng)自然音樂(lè)會(huì)

【云階】草木尋芳園：自然研學(xué)課堂，讓孩子在草木間探索成長(zhǎng)

【躍林】林間動(dòng)律場(chǎng)：全齡親子游樂(lè)區(qū)，攀爬、滑梯、探險(xiǎn)，釋放無(wú)限活力

【環(huán)趣】慢跑綠環(huán)帶：專(zhuān)業(yè)慢跑騎行環(huán)線，暢享健康運(yùn)動(dòng)時(shí)光

【萌谷】萌寵嬉游境：專(zhuān)屬寵物樂(lè)園，毛孩子自在撒歡奔跑

這是一個(gè)可參與、可奔跑、可躺平、可玩起來(lái)的半私密公園。公園和社區(qū)融為一體，下樓就是公園——在北滘的心上，藏著一片綠洲。

全周期服務(wù)換代

全生命周期服務(wù)，讓美好持續(xù)相伴

真正的換代型人居，不止硬件革新，更有長(zhǎng)期服務(wù)溫度。美的·云悅江山全新組團(tuán)同步升級(jí)業(yè)主全生命周期服務(wù)，依托美的系全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建覆蓋商業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療、家電等多業(yè)態(tài)的權(quán)益與增值服務(wù)體系，更多驚喜將陸續(xù)解鎖。

此次云悅新組團(tuán)首波重磅釋放認(rèn)籌、認(rèn)購(gòu)專(zhuān)屬權(quán)益，聯(lián)袂美的系旗下和玥會(huì)、和祐醫(yī)院、悅?cè)簧虡I(yè)，為業(yè)主送上價(jià)值3000-6000元不等專(zhuān)屬福利，可享受和玥會(huì)米其林級(jí)私宴、和祐全身體檢、悅?cè)蝗蛳M(fèi)等品質(zhì)體驗(yàn)。

此外，業(yè)主可享受美的系多元增值服務(wù)及社群運(yùn)營(yíng)，后續(xù)還將解鎖更多定制化服務(wù)，全方位覆蓋全齡需求。目前，項(xiàng)目誠(chéng)意登記已正式開(kāi)啟，限時(shí)登記享98折。公園美學(xué)示范區(qū)即將開(kāi)放，敬請(qǐng)關(guān)注項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，搶占首波專(zhuān)屬權(quán)益，解鎖有溫度的換代人居。

從空間使用率到家庭社交，從成長(zhǎng)功能到戶型定制，從社區(qū)配套到精神歸屬，美的云悅江山全新組團(tuán)并非局部?jī)?yōu)化，而是北滘人居的系統(tǒng)性換代。它將公園、藝術(shù)、科技好房子融為一體，以全維度解決方案，敬獻(xiàn)懂生活的北滘改善人群，這一次，換代人居，值得擁有。

（本文信息和圖片由項(xiàng)目提供，僅供參考）