中建七局地產(chǎn)寫給中環(huán)的「好房子」樣本

累計超3000組客戶到訪，128%的首開認(rèn)購率，中環(huán)鉑樾的熱銷捷報再次掀開了南大智慧城的耀眼一頁。

中建七局地產(chǎn)，這個以品質(zhì)著稱的央企巨頭，攜入滬首作中環(huán)鉑樾，以一場現(xiàn)象級開局，為上海中環(huán)注入了“央企匠心”的可靠基因，不僅印證了市場的熱烈反響，更彰顯了購房者對央企品質(zhì)的信任。

01

中環(huán)“好房子”

為購房者實(shí)實(shí)在在解決痛點(diǎn)難題

買房，從來不是簡單的選擇，而是一場與居住痛點(diǎn)的“升級戰(zhàn)”。漏水反味、隔音差、鄰居吵鬧、小孩安全沒保障、房子看著大住著擠……類似這些困擾購房者的“釘子戶”問題屢見不鮮。

中建七局地產(chǎn)早已深諳其痛。為此，中環(huán)鉑樾以中國建筑的“6633體系”為藍(lán)本，將“好房子”理念轉(zhuǎn)化為可感知的解決方案，從“六不、六防、三省、三要”四大維度，逐一擊破居住痛點(diǎn)。

深夜被鄰居腳步聲/水管聲吵醒？洗手間反味影響心情？墻壁發(fā)霉困擾健康？墻角裂縫、管道堵塞讓人焦頭爛額？

中環(huán)鉑樾采用嚴(yán)苛的防水工藝標(biāo)準(zhǔn)，搭配多重測試，從源頭上掐斷滲漏隱患；成熟高效的同層排水系統(tǒng)和防臭地漏設(shè)計，讓異味無處可逃；三層中空玻璃門窗與分戶墻特殊隔音構(gòu)造，有效降低噪音干擾，讓家的每一刻都靜謐安然。

老人孩子在家安全嗎？突發(fā)意外怎么辦？防盜措施夠可靠嗎？

中環(huán)鉑樾的立體安全防護(hù)體系，從社區(qū)公共區(qū)域的防災(zāi)應(yīng)急設(shè)施、智能安防系統(tǒng)，到入戶單元的細(xì)節(jié)設(shè)計，如緊急報警按鈕、防夾手門框、安全電源插座，全方位守護(hù)家人的安全。

裝修成本高還費(fèi)心？房間看著大卻不夠用？

中環(huán)鉑樾的“三省”理念即省心、省錢、省地，讓購房者無需糾結(jié)。交付標(biāo)準(zhǔn)精細(xì)實(shí)用，減少后期裝修浪費(fèi)；優(yōu)選節(jié)能設(shè)備，降低長期維護(hù)成本；創(chuàng)新戶型設(shè)計，讓110㎡的空間通過玄關(guān)、餐客一體化布局，發(fā)揮出遠(yuǎn)超實(shí)際面積的效能，每一平方米面積都被有效利用。

房子光好看不夠，住得是否舒心健康？社區(qū)是否友好便捷？

中環(huán)鉑樾的“三要”回歸人本，實(shí)用、健康、人文。動線合理的空間規(guī)劃、環(huán)保材料的嚴(yán)格選用、充足的通風(fēng)采光，確保居住的健康舒適；而社區(qū)內(nèi)的適老化設(shè)施、親子活動區(qū)、鄰里交流空間，則讓生活充滿溫度，讓家不僅是住所，更是情感的港灣。

02

規(guī)劃紅利即將兌現(xiàn)

中城地帶北段核心的潛力

南大板塊，絕非尋常熱土。它是上海市政府欽定的“3+5+X”核心轉(zhuǎn)型區(qū)，更是上海全新規(guī)劃的“中城地帶”北段核心節(jié)點(diǎn)。這片中環(huán)線上罕有的“戰(zhàn)略留白”區(qū)域，承接中城萬億經(jīng)濟(jì)走廊的北段動能，成為上海未來發(fā)展的關(guān)鍵引擎。

產(chǎn)業(yè)能級躍升，讓南大成為科創(chuàng)高地。“數(shù)字經(jīng)濟(jì)+人形機(jī)器人+生物醫(yī)藥”三大千億級未來產(chǎn)業(yè)已在此落子生根，宇樹科技等40余家科創(chuàng)企業(yè)入駐數(shù)智中心，打造亞太研發(fā)高地。

交通動脈升級，則讓區(qū)域活力倍增。中環(huán)鉑樾直線距離15號線南大路站約300米，真正實(shí)現(xiàn)“出站即到家”的便捷生活。亦可換乘1/2/7/9/10/11/13/14號線等地鐵線路，無縫銜接真如、徐家匯、南京西路、新天地、陸家嘴等繁華商圈，通勤出行高效無憂。

外環(huán)高速、滬嘉高速、中環(huán)路3條城市快速干道，加上周邊滬太路、南大路、祁連山路等，形成“綜合交通體系”。另外，S5滬嘉高速（中環(huán)路~滬嘉高速-嘉閔高架聯(lián)絡(luò)線）功能提升工程計劃于2025年9月開工，未來將更進(jìn)一步提升出行效率。

雙TOD商業(yè)矩陣的崛起，重塑了北中環(huán)的消費(fèi)格局。華潤萬象匯與中建八局新地標(biāo)（250米超高層）構(gòu)建的700米黃金商圈，27萬方商業(yè)體量，將帶來前所未有的消費(fèi)體驗(yàn)。

而生態(tài)與配套的兌現(xiàn)，更讓南大的居住價值凸顯。建設(shè)中的南大中央公園，預(yù)計9月30日開園，以300畝森林湖岸串聯(lián)桃浦中央綠地，形成上海北中環(huán)最大楔形生態(tài)廊道。

南大實(shí)驗(yàn)學(xué)校與上師大附小（在建中）雙星閃耀，上海師范大學(xué)附屬中學(xué)寶山分校已確定今秋開學(xué)，規(guī)劃的68-02地塊九年制教育資源即將落地，以優(yōu)質(zhì)教育打造全齡成長體系，構(gòu)建從3歲到18歲的精英成長閉環(huán)。（學(xué)區(qū)劃分以政府主管部門及辦學(xué)方政策確定，開發(fā)商不作承諾）

市場的熱度早已印證了這片土地的潛力，2024年新房成交3300套，登頂中外環(huán)銷冠（數(shù)據(jù)來源：克而瑞），南大板塊的爆發(fā)力，已然清晰可見。

中建七局地產(chǎn)落子南大智慧城雙子塔核心區(qū)，絕非偶然。這艘央企巨艦，深諳“黃金時代、黃金板塊”的共振法則，聚焦產(chǎn)業(yè)風(fēng)口之上、生態(tài)宜居之中、高能配套環(huán)抱之地。南大智慧城，這片匯集科創(chuàng)雄心、中央綠肺與雙TOD商業(yè)矩陣的“超級底盤”，正是中建七局地產(chǎn)擇址的戰(zhàn)略宣言。

03

中環(huán)鉑樾：

純粹改善的質(zhì)感生活場

在可靠體系之上，中環(huán)鉑樾將匠心延伸至每一處細(xì)節(jié)，打造純粹改善的質(zhì)感生活場。

低密純粹圈層，是板塊內(nèi)罕見的奢侈。僅4棟14-17層小高層，告別壓抑的高層住宅，開闊的樓間距讓每一扇窗外都是陽光與綠意。星級酒店般的歸家動線，從踏入社區(qū)的那一刻起，景觀、燈光、指引、服務(wù)，每一處細(xì)節(jié)都精心設(shè)計，讓回家成為一天的儀式感巔峰。

全齡活力聚場，讓社區(qū)生活充滿溫度。架空層“泛會所”空間，精心打造為老人喝茶聊天、孩子嬉戲玩耍、年輕人健身瑜伽的活力聚場，刮風(fēng)下雨也不怕，下樓就有社交與活動的空間。這才是豪宅級別的社區(qū)配套，讓生活真正豐盈起來。

而這一切的背后，是央企品質(zhì)的堅實(shí)背書。中建七局地產(chǎn)親自操刀，手握“魯班獎”“詹天佑獎”等行業(yè)頂級榮譽(yù)，服務(wù)過10萬+業(yè)主的金牌物業(yè)團(tuán)隊(duì)，讓品質(zhì)與服務(wù)雙重保障，從交付到入住，始終值得信賴。

結(jié)語

熱土遇匠心，傳奇已啟幕。

南大智慧城的磅礴藍(lán)圖，正在中環(huán)線上加速兌現(xiàn)；中建七局地產(chǎn)的滬上首章，以中環(huán)鉑樾的高光首秀，完成了對城市未來的精準(zhǔn)“卡位”。當(dāng)中央企業(yè)的深厚功力邂逅“超級北中環(huán)”的時代機(jī)遇，我們看到的不僅是一處熱銷樓盤，更是一場關(guān)于中環(huán)價值重構(gòu)、關(guān)于“好房子”新定義的示范篇章。

據(jù)最新消息，中環(huán)鉑樾即將推出二批次房源，有且只有最后98套，均價6.7萬/㎡，抓住最后的機(jī)遇！