房地產，突然暴漲！發生了什么？

【導讀】房地產板塊突然暴漲

中國基金報記者 泰勒

大家好啊，今天的市場，上演普漲行情！

8月12日，滬指全天窄幅震蕩，深成指、創業板指均漲超1%。截至收盤， 滬指漲0.32%，深成指漲1.09%，創業板指漲1.49%，科創50指數漲1.6%。

市場共4128只個股上漲，96只個股漲停，1280只個股下跌，無個股跌停。

消費股集體走強，一鳴食品3連板，今世緣、安記食品等多股漲停。

房地產板塊拉升，京投發展3連板，濱江集團、新城控股等漲停。

算力硬件股反彈，炬光科技、景旺電子、永鼎股份等漲停。

半導體芯片等板塊漲幅居前。

醫藥板塊持續活躍，百花醫藥7連板，譽衡藥業漲停，哈藥股份漲超6%。

接下來分析一下今天上漲的原因。

首先，光通信板塊大漲。消息面上， 光芯片與光模塊領軍企業Lumentum發布的2026財年第四財季（Q4） 財報顯示 AI基礎設施強勁需求的拉動下，Lumentum單季度營收首次突破10億美元大關，毛利率創下歷史新高，并給出了同樣極其亮眼的下一財季業績指引。

另外，今天市場最亮眼的不是科技股，而是房地產板塊的突然暴漲。消息面上，沒有任何公開的利好消息，可能是市場在博弈接下來會有好的政策出臺。此前，有報道稱，隨著國務院批復的《擴大消費“十五五”規劃》將住房消費納入大宗耐用商品消費范疇并置于首位，房地產的政策定位正加速向“防風險與促消費并重”轉變。近日，多地密集出臺或儲備樓市新政，持續、多方位促進住房消費潛力釋放。

編輯：杜妍

校對：紀元

審核：陳思揚