三亞2026中小學劃片出爐！南開邊界重寫，人大附中分部招生

7月21日，三亞市教育局公布《三亞市2026年義務教育階段學校招生入學工作方案》。

今年孩子能不能在三亞上學？三亞戶籍到底看房產還是看戶口？哪些市直屬學校的片區(qū)發(fā)生了變化？買了“學區(qū)房”是不是就一定能進對應學校？

海南樓市梳理發(fā)現(xiàn)，2026年三亞義務教育招生有幾個信息值得家長重點關注：

線上報名時間只有7天，7月28日24:00截止；三亞戶籍仍以戶籍所在地劃片，不以房產所在地作為入學依據；市直屬公辦學校服務區(qū)域表由18項增至20項；崖州灣南開小學、南開中學服務范圍重新劃定；人大附中三亞學校首次分別明確小學部和初中部片區(qū)。

這篇文章建議準備在三亞申請小學一年級、初中一年級學位的家長收藏。

Part 1

先記牢：報名時間線（錯過就麻煩了）

這里要特別注意：

• 三亞戶籍沒按時報名 → 視為同意"統(tǒng)籌安排"（學校你說了不算）
• 非三亞戶籍沒按時報名 → 視為自動放棄三亞學位

Part 2

誰能在三亞上學？（入學條件）

滿足任意一項即可：

1. 父母或監(jiān)護人一方有三亞戶口，或有效期內的三亞居住證（居住證有效期需在2026年8月23日前有效，且審核期持續(xù)有效）
2. 孩子本人有三亞戶口

年齡要求：

• 小學一年級：滿6周歲，2020年8月31日（含）前出生
• 初中一年級：小學六年級畢業(yè)生

公辦、民辦入學條件完全一樣。

Part 3

三亞2026年市直屬公辦學校劃片（最新版）

Part 4

2026年和2025年市直屬學校劃片，哪里變了？

先說明對比口徑：目前能夠逐項核對的是2025年、2026年兩份“市直屬中小學校服務區(qū)域”附件。區(qū)屬學校的劃片，由吉陽、天涯、海棠、崖州及育才生態(tài)區(qū)分別發(fā)布，不在這份市直屬對比范圍內。

2025年附件共列出市直屬公辦服務項目18項、民辦學校6所。

變化1：三亞學院附屬小學新列入

2025年沒有，2026年新增，服務區(qū)域為三亞學院、三亞理工學院（招生2個班/90人）。高校教職工子女是主要受益群體。

變化2：明確列出蘇州中學附屬三亞學校招生計劃

2026年招生計劃里首次出現(xiàn)，3個班/120人（公辦）。需要注意的是，該校并非2026年才成立，本次主要明確了今年初一招生規(guī)模。

變化3：人大附中三亞學校"小學部、初中部"分開劃片

• 2025年：只有一個籠統(tǒng)的服務區(qū)域（海棠區(qū)田尾村、洪李村八組原居民、軍民共建醫(yī)療中心單位）
• 2026年：拆成小學部和初中部

• 小學部明確了一片具體的四至區(qū)域：東至海棠河，南至港尾村—海棠河生態(tài)公園連接線，西至林旺北路，北至中交海棠仕家—海棠河生態(tài)公園連接線。
• 初中部為：海棠區(qū)田尾村和洪李村八組原居民

意味著海棠區(qū)人大附中的招生更精細化，覆蓋范圍更明確。

變化4：崖州灣科技城兩所"南開"學校 邊界大調整

這是變化最大的兩所校，整個四至坐標全部重寫：

崖州灣科技城置業(yè)的家長務必重新核對自己房子在不在新片區(qū)內，2026年的四至邊界表述均有調整，不能繼續(xù)沿用2025年的片區(qū)判斷。

變化5：民族中學 榆紅村范圍擴大

• 2025年：榆紅村
• 2026年：榆紅村（向南延伸至沿海路） 覆蓋范圍往南擴了。

變化6：八一中學東、北邊界表述調整

• 2025年：東至荔枝山莊-紅沙人民街連接線、北至紅沙隧道山丘沿線
• 2026年：東至沿海路、北至狗嶺，邊界描述調整，紅沙、大東海一帶家長注意重新對照。

變化7：民辦招生盤子擴大（招生計劃新增學校）

2026年招生計劃里出現(xiàn)了更多民辦名額，如：

• 海南博文中學小學部（巴哈馬校區(qū)）5班/200人
• 海南博文中學附屬小學 5班/225人
• 海南博文中學 8班/360人
• 三亞海亞外國語學校（小學4班、初中2班）

民辦選擇更多了，但記?。?strong>公辦、民辦只能二選一，不能同時報！

Part 5

家長最容易踩坑的幾個點

1. 三亞戶籍主要看戶口，不看房子買到哪里就讀哪里！三亞戶籍適齡兒童少年原則上按照戶籍所在地劃片，房產地址不能替代戶籍地址直接鎖定片區(qū)學校。但房產和居住材料仍可能用于實際居住及房屋學位使用情況核驗。

2. 落戶時間卡2026年2月28日：這個日期（含）之前遷入的，按戶籍片區(qū)安排；之后遷入的，統(tǒng)籌安排（不一定是你想去的學校）。

3. 集體戶一律統(tǒng)籌：戶口是"集體戶"的，不能直接進片區(qū)校，由教育部門統(tǒng)籌。

4. 一套房鎖定學位：公辦學位緊張時，同一居住地6年內只享1個公辦小學學位、3年內只享1個公辦初中學位（直系親屬不受限）。

5. 公辦民辦二選一：網上報名只能選一類，被民辦錄取后教育部門不再安排公辦學位，選民辦要慎重。

6. 非戶籍孩子靠居住證：沒有有效居住證、也沒有三亞戶籍的，三亞原則上不接收，回戶籍地上學。

7. 學區(qū)查詢僅供參考："海易辦"里的地圖查詢只是參考，最終以官方文字表述的服務區(qū)域為準。

總的來看，2026年三亞學區(qū)劃片主城區(qū)（河東、河西、吉陽）基本穩(wěn)定，最大的變動集中在：

• 崖州灣科技城：（南開小學、中學邊界重劃）
• 海棠區(qū)（人大附中小學/初中分部劃片）
  

三亞學院附屬小學新列入2026年市直屬公辦學校服務區(qū)域表；蘇州中學附屬三亞學校則在2026年市直屬初中招生計劃中明確了3個班、120人的招生規(guī)模。

如果你的房子在崖州灣、海棠灣片區(qū)，一定要按新文件重新核對片區(qū)；主城區(qū)的家長則相對省心。

有落戶、學區(qū)房、置業(yè)相關的問題，歡迎在評論區(qū)留言，海南樓市持續(xù)為大家跟蹤三亞教育與樓市動態(tài)。

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