房貸貼息？網傳930要出臺全國大政策

樓市靜默太久，最近被一則網傳小作文炸出了水花。
9月30日前，要出臺一個全國性的政策。
財政貼息20-50BP，地方再貼20-50BP，兩方面疊加，能給房貸利率砍掉40-100BP。
如果按頂格100BP算，現有首套利率一刀砍下1%。
那很多城市房貸利率直接殺到2%出頭。
拿天津舉例，目前房貸利率3.1%，減去100BP就是2.1%。
這豈不太瘋狂，房貸一旦進入“2時代”，很多觀望人群立刻會出手。
但網傳，政策只針對新房首次增量用戶，存量用戶大概率無。
就是說，必須為首套房，還得是買新房，才能享受貼息。買二手房都不給貼息。
二套房目前在研究中，大概率也會貼，貼息BP待定。
注意，小作文明確表示，這不是單獨針對某些城市，而是全國性層面的政策。
網傳的貼息政策，有其合理之處，根源是前一陣的官方定調。
7月，國務院正式批復《擴大消費“十五五”規劃》，?首次將住房消費納入“大宗耐用消費品”體系?，且排位穩居汽車、家居家電等傳統大宗消費品類之首。
房子從此和家電、汽車歸為同一類。
家電有15%的補貼，汽車有以舊換新……
既然房子也是消費品，把房貸當消費券發，給補貼拉動內需就名正言順。
消費現在偏弱，需要下猛藥，急需大件消費來拉動內需，這邏輯沒毛病。
本質就是刺激消費，而且是“一鍵回血”的那種。
想象一下，如果參照家電15%的補貼力度，那樓市絕對是核彈級的反響。
小作文真假自辨，但邏輯很順。
而且，“930”歷來都是出臺重大政策的節點，坐等！