永年區2026年第一批公共租賃住房分配方案

按照《河北省公共租賃住房管理辦法》有關規定，為切實解決我區城鎮低收入家庭的住房困難，根據現有房源和聯審聯查審核后通過公示人員情況，堅持“公開、公正、公平”的分配原則，經請示區政府，結合我區實際，特制定2026年公租房（廉租房）分配方案，并于2026年7月21日進行2026年度第一批公租房分配工作。

一、分配房源

本次分配的公租房（廉租房）為嘉悅府、東宸府一期、翹楚花園、華天秀城、永鑫府、天倫灣?龍城首府、天耀花園、育德府、萬浩鳳凰臺、招賢桃源居、永洋3號院、匯福苑、美的城、洺州十二圜14個住宅小區保障性住房共計310套。

1.嘉悅府小區7套、5個戶型，分別為（55.78m2）2套；（61.28m2）1套；（63.76m2）2套；（64.84m2）1套；（66.8m2）1套。

2.東宸府一期小區9套、4個戶型，分別為（52.57m2）2套；（52.91m2）2套；（53.77m2）4套；（72.11m2）1套。

3.翹楚花園小區10套、2個戶型，分別為：（56.69m2）5套；（61.41m2）5套。

4.華天秀城小區9套、3個戶型，分別為：（54.13m2）4套；（54.73m2）2套；（55.29m2）2套；(67.32㎡)1套。

5.永鑫府小區33 套、2 個戶型，分別是：（52.22㎡）16套；（52.93㎡）17套。

6.天倫灣?龍城首府小區70套、6 個戶型，分別是：（34.05㎡）1 套；（37.18㎡）17 套；（37.19㎡）17 套；(53.08㎡)1套；(58.01㎡)17套；(58.80㎡)17套。

7.天耀花園小區21套、2 個戶型，分別是：（55.37㎡）10 套；（58.5㎡）11 套。

8.育德府小區40套，4個戶型，分別為：（52.3㎡)10套；(54.14㎡)10套；(57.01㎡)10套；(59.56㎡)10套。

9.萬浩鳳凰臺小區18套，3個戶型，分別為：（55.01㎡)9套；(56.44㎡)1套；(60.52㎡)8套。

10.招賢桃源居小區23套，2個戶型，分別為：（47.41㎡)10套；(56.44㎡)13套。

11.永洋3號院小區18套，2個戶型，分別為：(57.96㎡)11套；（59.88㎡)6套；(73.35㎡)1套。

12.匯福苑小區10套，2個戶型，分別為：（66.32m2）5套；（75.56m2）5套。

13.美的城小區39套，3個戶型，（52.03㎡)9套；(54.66㎡)5套；(55.27㎡)25套。

14.洺州十二圜小區3套，2個戶型，分別為：（52.04m2）2套；（55.79m2）1套。

本次分配的對象為截至2026年6月30日，通過聯審聯查并完成公示的公共租賃住房申請家庭，申請對象以家庭為單位，采取自愿申請、政府審核、社會監督的方式進行。

二、分配原則

（一）公共租賃住房保障對象統一納入保障性住房保障范圍，將已竣工和已清退的廉租房和公租房房源統籌使用、并軌運營。根據年度房源情況及通過省“公租房信息管理系統”聯審聯查并完成公示的申請家庭名單等因素，確定分配對象。

（二）一個申請家庭限定配租一套保障房，家庭成員已享受住房保障的不得再次分配。

（三）根據申請家庭人口合理提供房源（具體分組及面積見第三部分 “準入和分配程序”）。

（四）因本人自身原因不能參加本次公共租賃住房分配的，可以簽寫委托書委托他人代為參加，如不能按時參加的視為自動放棄選房，自動放棄選房和已選定保障房不辦理入住的保障家庭，取消本次保障資格，自放棄之日起一年內不得再次申請。

（五）按照政策要求，6戶廉租房申請家庭優先選房，隨后公租房申請家庭再選房。

三、準入和分配程序

（一）準入

區住房和城鄉建設局收到申請人通過線上 “冀時辦” APP 或線下提供的申請資料后，對申請家庭提供的資料進行初審，初審資料無問題后，通過省 “公租房信息管理系統” 進行聯審聯查，并進行公示。經公示無異議或經調查異議不成立的，由區住房和城鄉建設局準予通過，列為 2026 年住房保障范圍。

（二）分配

本次取得公租房（廉租房）保障資格的申請戶，由區住房和城鄉建設局組織進行公開分配，具體事項如下：

1.公布公開：分配前由區住房和城鄉建設局對外公布抽簽的時間和地點，公示公租房（廉租房）房源的位置、戶型、面積等情況；

2.公正監督：邀請區紀委、公證處、人大代表、政協委員、新聞媒體和申請家庭代表等人員進行現場互動，參與公租房相關抽簽環節，對公租房（廉租房）分配進行公正和監督，確保分配過程的合法性和公正性，切實保障人民群眾的合法權益。

3.房源分配：按照申請家庭人口數將申請家庭及房源各分為三組，按人口數分：1口人為第一組（A組），2-4口人為第二組（B組），5人以上為第三組（C組）；按房源面積分：34.05平方米至54.13平方米為A組房源，54.13平方米至66.32平方米為B組房源，66.32平方米至75.56平方米及以上為C組房源；其中第一組家庭對應A組房源，第二組家庭對應B組房源、第三組家庭對應C組房源。

分配時，按照公示完成時間順序現場抽取抽房順序號，再按照抽房順序號依次抽取房號；其中，廉租房申請家庭優先按程序進行選房，確保廉租房保障對象的優先權益。操作規程：本次公租房分配按照 “分組—抽取順序號—抽取房號” 的流程進行，共分三步開展：

第一步：分組確認。將參與分配的申請家庭按照家庭人口數對應歸入三組，每組申請家庭在指定座位方陣就坐（其中，第一組家庭人口數1口人共110 戶，含廉租房3戶、公租房107戶；第二組家庭人口數 2—4 人共188 戶，含廉租房3戶、公租房185戶；第三組家庭人口數 5—7口人共 12 戶，公租房12戶）。

第二步：抽取順序號。各組申請家庭按照公示順序抽取順序號，每個申請戶的順序號當場公開。

第三步：抽取房號。各組申請家庭按照已抽取的順序號從小到大依次抽取房號。工作人員和公證人員對抽取的房號（含小區名稱、樓號、單元、樓層、面積）現場登記確認；若申請家庭放棄抽簽，視為自動放棄選房權利，由下一順序號申請家庭替補抽取。

四、分配安排

（一）時間：2026年7月21日

（二）地點：實驗中學（建安街路南）

（三）參加人員：區政府主管領導、區住建局相關領導、區紀監委領導、人大代表、政協委員、公證處工作人員、新聞媒體人員、住房保障家庭申請人和住建局工作人員。

（四）任務分工：區政府辦負責通知區政府主管領導參加，區人大辦、政協辦負責聯系人大代表、政協委員，區委宣傳部負責安排新聞媒體參加，住建局負責聯系公正處及通知參加分配申請人參加，并負責分配會場布置，負責做好住房保障家庭簽到、抽號箱和序號單房號單準備、分配程序操作及結果公示，區實驗中學負責提供會場并配合區住房和城鄉建設局做好會場布置。

（五）廉租住房和公租住房依次抽簽確定，抽簽結束后，現場發放配租確認書。本次分配結果由公證處現場公證，并交由公證處保存，由公證處對此次分配結果出具公證書。

（六）本次分配廉租房和公租房家庭的全部信息將在網上進行公開、公示。經過公示無異議后，區住房和城鄉建設局與申請家庭簽訂房屋租賃合同。之前享受租賃住房補貼的家庭，自簽訂房屋租賃合同并交付使用起，不再享受租賃住房補貼。

五、租金標準

根據區政府會議紀要及有關文件規定，各小區廉租住房和公租住房月租金標準確定如下，以后隨著市場變化再行調整。

（一）廉租住房：一至三層和頂層為2元/月/平方米；其他樓層為2.2元/月/平方米。

（二）公共租賃住房：一至三層和頂層為4.82元/月/平方米，其他為5元/月/平方米。

六、續租、互換和退出管理

公租房（廉租房）實行年審制度，每年對承租戶進行資格審查。承租家庭在取得公租房資格的次年起，于租住合同簽訂前3個月如實申報家庭收入、人口和住房變動等情況，區住房和城鄉建設局和其他有關部門對其申報的情況進行審核，并按以下規定處理：

（一）經審核符合公租房申請條件的，重新簽定公租房租賃合同，續租公租房。

（二）經審核家庭收入、人口和住房等情況發生變化，不再符合租住公租房條件的，取消公租房租住資格，在規定期限內收回公租房。

（三）實物配租保障對象有下列形為之一的，取消其公租房租住資格：

1.無正當理由連續6個月以上未在所承租的公共租賃住房內居住的。

2.累計6個月以上未繳納租金的。

3.不再具備租賃公租房（廉租房）條件，經催告拒絕退出的。

4.有關信息發生變動超過規定條件不告知的。

5.轉租、出借公共租賃住房的。

6.毀損、破壞公共租賃住房，擅自裝修、改變房屋用途、結構和配套設施，或者因不當使用造成重大損失的。

7.法律、法規規定和租賃合同約定的其他情形。

（四）互換辦理程序：保障房不允許雙方私自互換，在已辦理完整的保障房入住手續并實際入住，同時簽訂《保障房租賃合同》后，遵循自主自愿、自行協商、主動申請、責任自負、互不經濟補償的原則，區住房和城鄉建設局依據相關制度辦理互換手續。

（五）退出公租房辦理程序：自接到區住房和城鄉建設局作出取消保障資格的決定后，承租人應當在30日內騰退公租房，逾期不退回的，將申請人民法院強行收回。承租人退還公共租賃住房時，應當保持房屋及設施設備完好，不能影響房屋的正常使用和二次分配。承租人在退出公租房前，應當結清水電費、物業服務費及其他應當由承租人承擔的相關費用。

七、監督管理

按照“公開、公平、公正”的原則，公租房（廉租房）分配接受“社會監督、輿論監督、行政監督、法律監督”。

（一）本次公租房分配在審核、公開抽簽等主要環節，由區住房和城鄉建設局組織會同區紀委、公證處等相關部門進行審查和監督。

（二）對弄虛作假，騙取公租房的個人，由區住房和城鄉建設局取消其公租房分配資格，收回已分配的公租房；對出具虛假證明的單位，提請有關部門追究該單位相關人員的責任。

（三）區住房和城鄉建設局要認真履行職責，對已分配的公租房要嚴格進行監管，發現違規行為及時糾正。

（四）區住房和城鄉建設局建立公租房投訴渠道，制定運營管理工作制度，設立舉報電話：6663733，對投訴的問題要及時調查處理，并向投訴人反饋結果，相關材料要建檔備查。

2026年7月18日

澠池之會

【詞源】西漢·司馬遷《史記·廉頗藺相如列傳》：秦王使使者告趙王，欲與王為好，會于西河外澠池……秦之群臣曰：“請以趙十五城為秦王壽。”藺相如亦曰：“請以秦之咸陽為趙王壽。”秦王竟酒，終不能加勝于趙，趙亦盛設兵以待秦，秦不敢動。

【釋義】比喻在外交上不卑不亢，建立功勛。

責編：游偉偉

初審：連曉麗

審核：趙江輝

監制：王進領

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