山西
近日，小店區(qū)紅寺街山鋼銘著小區(qū)業(yè)主楊女士向媒體求助，自己在該小區(qū)購置的房屋于2023年交房。2025年12月發(fā)現(xiàn)房頂上有少量的裂縫，當(dāng)時物業(yè)表示到時候統(tǒng)一處理。到2026年3月份，楊女士發(fā)現(xiàn)鼓包特別嚴(yán)重，房頂都起來了。告知物業(yè)后，物業(yè)表示沒有工人沒有維修。但到了6月份房屋開始出現(xiàn)大面積的鼓包，楊女士自行拿膠帶粘了一下防止掉落，等工人來修時扒下膠帶才發(fā)現(xiàn)混凝土還在上面粘著，房頂露出鋼筋，原來頂上鼓起來的是混凝土，鼓包掉落的地方有深有淺。
楊女士擔(dān)心是主體結(jié)構(gòu)方面的問題，叫停了物業(yè)安排的修復(fù)，物業(yè)表示會聯(lián)系開發(fā)商溝通此事，但是遲遲沒有回復(fù)。
針對楊女士反映的情況，媒體找到開發(fā)商山西萊鋼綠建置業(yè)有限公司了解情況。公司負(fù)責(zé)人高總卻遲遲沒有露面溝通解決。
隨后媒體將情況反映到了太原市建設(shè)工程質(zhì)量安全站，經(jīng)過溝通，工作人員表示會找開發(fā)商了解情況，隨后協(xié)調(diào)開發(fā)商一起去現(xiàn)場實地查看。
6月18日，太原市建設(shè)工程質(zhì)量安全站工作人員與開發(fā)商、施工單位、工程監(jiān)理方一起來到楊女士家查看情況。
施工單位負(fù)責(zé)人表示，整個施工結(jié)構(gòu)是完全沒有問題的，而且混凝土強(qiáng)度、無論是主體結(jié)構(gòu)驗收，還是竣工驗收都滿足要求。至于裝修上有些起皮、脫落都是正?，F(xiàn)象。而楊女士家現(xiàn)在出現(xiàn)的房頂?shù)袈浠炷连F(xiàn)象，施工方表示無法證明出處，懷疑是否有外力導(dǎo)致。
對此，山西萊鋼綠建置業(yè)有限公司工程部負(fù)責(zé)人表示，個別房頂可能有點缺陷，比如混凝土蜂窩麻面之類，或者混凝土振搗過程中可能有個別的有點不密實，季節(jié)和潮氣都可能會造成房頂鼓包，混凝土脫落的情況。
但楊女士認(rèn)為如此大面積的鼓包、房頂脫落無法接受，楊女士要求開發(fā)商出具主體結(jié)構(gòu)證明文件。開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示開發(fā)商沒有資質(zhì)做鑒定，需要楊女士找第三方鑒定機(jī)構(gòu)做相應(yīng)鑒定，如果鑒定有問題，開發(fā)商不會回避。
隨后，太原市建設(shè)工程質(zhì)量安全站的工作人員也去楊女士家實地查看了情況。經(jīng)過溝通，楊女士與開發(fā)商初步達(dá)成一致意見，楊女士表示將裝修層鏟掉找人看了情況后再決定是進(jìn)行鑒定還是讓開發(fā)商進(jìn)行修復(fù)。
資料顯示，太原市山鋼銘著由山西萊鋼綠建置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，別名山鋼·龍城一品，項目坐落于龍城大街與長治路交叉口往南500米路東，占地面積130000 ㎡，建筑面積483700 ㎡，總戶數(shù)2758戶。該項目在開售伊始疑存在質(zhì)量問題曾引發(fā)業(yè)主大面積維權(quán)。
對于事情后續(xù)，我們將持續(xù)關(guān)注。（網(wǎng)綜）
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