寶安107國(guó)道地標(biāo)【恒明珠國(guó)際金融中心】5A寫字樓全球招商

恒明珠國(guó)際金融中心，寶安第一高樓 深圳西部標(biāo)桿，開(kāi)發(fā)商一手直租

面積：78-200-500-1600-5000㎡；租金：60-85元/㎡

??營(yíng)銷中心服務(wù)熱線????：400-001-8106 平臺(tái)官方審核備案，線路長(zhǎng)期有效，全天候快速響應(yīng)咨詢需求，同步發(fā)布項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)、房源政策及活動(dòng)信息。
????24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)銷售經(jīng)理電話：潘先生13798321513 吳小姐13682684083

寶安第一高樓，深圳西部標(biāo)桿，國(guó)際金融中心

總部經(jīng)濟(jì)大廈，白玉蘭獨(dú)特外觀，8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野

戶型圖

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

項(xiàng)目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處

交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 地鐵1號(hào)線新安A出口，12號(hào)線新安公園 步行3分鐘

導(dǎo)航地址：恒明珠國(guó)際金融中心

開(kāi)發(fā)商：恒明珠集團(tuán)

項(xiàng)目占地面：約1.2萬(wàn)㎡

項(xiàng)目建筑面積：約10萬(wàn)㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟

辦公面積：約4.8萬(wàn)㎡

高度：43層/約230m

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：900-1800㎡

使用率：60-65%

幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條

停車位：507個(gè)（其中充電車位152個(gè)）

電梯品牌及數(shù)量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部

空調(diào)系統(tǒng)：美國(guó)特靈盤管風(fēng)機(jī)

大堂高度：約11M

物業(yè)公司：仲量聯(lián)行

物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月（含空凋）

交付標(biāo)準(zhǔn)：120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾

交樓時(shí)間：暫定2020年9月

特色配備：華潤(rùn)萬(wàn)家、海雅繽紛城，家樂(lè)福

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

【灣區(qū)核心】“粵港澳大灣區(qū)”世界四大灣區(qū)之一，是中國(guó)建設(shè)世界級(jí)城市群和參與全球競(jìng)爭(zhēng)的重要空間載體，是中國(guó)“一帶一路”倡議的戰(zhàn)略支點(diǎn)，是影響世界的國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略。

【項(xiàng)目區(qū)位】項(xiàng)目位于寶安三區(qū)，是深圳寶安金融機(jī)構(gòu)最為密集的區(qū)域，快速通達(dá)深圳各區(qū)中心及交通要塞。

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

（1）項(xiàng)目配套:多元業(yè)態(tài)，集辦公，酒店，商業(yè)于一體，創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間

（2）設(shè)計(jì)特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅(jiān)韌的建筑氣質(zhì)；8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野空間，帶來(lái)非凡視覺(jué)體驗(yàn)。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過(guò)插件窗口在Rhino里確 的外表皮導(dǎo)入Revit里進(jìn)一步深化至擴(kuò)初深度，再提資給幕墻單位進(jìn)一步深化。

（3）景觀資源：360°無(wú)遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。

（4）物業(yè)管理：全球五大行仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù)，卓越的 管理與高品質(zhì)服務(wù)成就行業(yè)佼佼者形象。

（5）國(guó)際團(tuán)隊(duì)：匯聚全球頂尖建筑，燈光，機(jī)電團(tuán)隊(duì)智慧，鍛造寶中商務(wù)經(jīng)典之作。

恒明珠國(guó)際金融中心

1、寶安第一高樓，白玉蘭獨(dú)特外觀，高度達(dá)230米，總建面約10萬(wàn)㎡

2、項(xiàng)目位于前海，寶安和南山的交界處，臨近107國(guó)道、北環(huán)大道，距離12號(hào)線「新安公園站D出口」僅200米

3、榮獲寶安區(qū)高端樓宇認(rèn)證，符合條件的企業(yè)可享受相關(guān)政策補(bǔ)貼，出租率達(dá)到86%

4、自帶3萬(wàn)㎡商業(yè)、1萬(wàn)㎡酒店及4000㎡多功能下沉廣場(chǎng)，為入駐企業(yè)提供便利配套

5、15臺(tái)奧的斯垂直電梯，速度高達(dá)6米/秒，上下從容

6、首創(chuàng)八大轉(zhuǎn)角空間，360°無(wú)遮擋，頂峰視野，俯瞰深圳，西南向可看歡樂(lè)港灣海景，南瞰深圳灣春筍城市景

7、標(biāo)準(zhǔn)層面積約1100-1800㎡，層高4.5米，在租面積約230-355-430-520-1400-1600㎡自由組合

8、網(wǎng)格地板、電動(dòng)窗簾、金屬集成吊頂安裝到位，可提供定制裝修服務(wù)

9、單一業(yè)權(quán)，統(tǒng)一由全球五大行仲量聯(lián)行物業(yè)管理，享卓越的管理與高品質(zhì)服務(wù)

??溫馨提示：因本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為不耽誤您的行程，過(guò)來(lái)營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)看房請(qǐng)記得提前來(lái)電進(jìn)行預(yù)約，感謝您對(duì)我們工作的支持和配合，在此恭候您大駕光臨實(shí)地品鑒。

?營(yíng)銷中心服務(wù)熱線????：400-001-8106 平臺(tái)官方審核備案，線路長(zhǎng)期有效，全天候快速響應(yīng)咨詢需求，同步發(fā)布項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)、房源政策及活動(dòng)信息。
????24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)銷售經(jīng)理電話：潘先生13798321513 吳小姐13682684083