陜西
（6月9日），西安公積金發(fā)布重磅消息！這次是關(guān)于“優(yōu)化商貸提取頻次”的。
原文內(nèi)容：
償還購(gòu)買自住住房商業(yè)銀行貸款本息的，主借款人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。
主借款人及其配偶可以選擇每一自然年度辦理一次提取或簽約逐月提取，直至貸款結(jié)清為止。
通俗來講，就是：
之前執(zhí)行，商貸還貸提取僅一種模式：
一年1次，每年集中提取一回，公積金賬戶資金全年閑置，每月月供全靠自己現(xiàn)金承擔(dān)。
新政優(yōu)化后（2026年6月9日起），兩種提取方式自由選，提取頻次升級(jí)：
1、之前模式：每一自然年度提取1次（保留不變）
2、新增按月模式：簽約逐月自動(dòng)提取，每月自動(dòng)劃轉(zhuǎn)公積金補(bǔ)貼房貸，一次簽約用到貸款結(jié)清。
不過，需要注意的是：
全年能取的總錢數(shù)沒變，上限還是當(dāng)年房貸總本息；只是拿錢的時(shí)間節(jié)奏、提取頻率放開優(yōu)化，不再?gòu)?qiáng)制只能一年一提。
而且，一年只能選一種方式。
當(dāng)年辦了按月自動(dòng)提取，就不能再做年度一次性提取；下一年可更換模式。
賬戶留存要求沒變，提取后賬戶必須保留3個(gè)月公積金繳存額，不能全部取空。多套房還貸，一年僅能提取一套房貸款。
那么，對(duì)我們來說有什么好處？
直觀來看，對(duì)商貸買房人的直接利好，現(xiàn)金流大幅優(yōu)化，減輕每月月供壓力。
以前商貸買房，公積金一年才能取一次，無按月自動(dòng)劃轉(zhuǎn)功能，每月月供壓力全靠自有現(xiàn)金承擔(dān)。
現(xiàn)在政策優(yōu)化提取頻率，你可以選一年取一次，也可以簽約每個(gè)月自動(dòng)提取公積金還商貸，主要是能緩解每月現(xiàn)金流壓力。
其次就是，縮小公積金貸與純商貸職工的福利差距。
此前公積金貸款可按月沖抵，純商貸職工只能一年一提，本次補(bǔ)齊便民短板，提升公積金住房保障能力。
選擇商貸的家庭，不用再擔(dān)心公積金資金長(zhǎng)期閑置，商貸月供現(xiàn)金流壓力大幅降低，提升商貸購(gòu)房性價(jià)比。
辦理方式有2種：
1、?線上辦理。可?通過i西安app（含微信小程序及支付寶小程序）辦理。在線簽約功能即將上線。
2、線下辦理。在受委托銀行網(wǎng)點(diǎn)窗口辦理按月簽約手續(xù)。
辦理償還商業(yè)住房貸款簽約時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真閱讀《住房公積金按月提取簽（解）約協(xié)議》，充分了解條款內(nèi)容后再確認(rèn)簽約。
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